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2020年3月2日 · 等额本金还款的特点是：每个月归还的本金是相同的，即将贷款本金平均分在每一期还款中。 比如：小明贷款12万元，分12期偿还，因此每个月应该归还的本金就是1万元。
30年的房贷利息本金几乎各占一半，这账怎么算？. 最近很多朋友在计算房贷，要么是买了房子还款几年了，要么是计划买房开始想搞清楚利息。. 其实很多人签了贷款协议除了对合同上的利息数字有点概念，其他的就没有细算过，偶然被问起这个问题：贷款30年 ...
2021年4月22日 · 等额本金还款法. 等额本金还款指的是贷款人把本金平均的分摊到每个月中，然后再付清从上一个交易日到现在还款之间的全部利息。 每个月偿还的本金在数额上都是一样的，同时还需要偿还剩余贷款在该月所产生的利息。 等额本金：每月还款的本金数目一直不变，随着贷款剩余本金逐渐减少，利息也逐渐减少。 1、优势：等额本金还款法的优势在于每个月需要还款的本金数量是固定的，但是在利息的数额上是越来越少的，这种的还款方式期初贷款人还款压力是较大的，但是随着时间的过去每个月需要还款的数额也是更少的。 2、缺点：适合收入高，还款能力高的人群，前期的压力比较大。 3、适用人群：等额本金法更加的适合在前段时间拥有比较强的还款能力的贷款人，另外还适合一些年级比较大的人使用，因为随着年龄的增长，收入可能会减少。 笔者想说的.
选择 等额本金，意味着刚开始偿还的本金多（首月4166>2635），剩余本金减少得快，利息总额就少了。 对应的，前几年月供金额也更高（首月7750>6219）。
2023年2月15日 · 基于此，有业内人士建 等额本息下，贷款周期的前1/2期限内提前还贷更为划算；而等额本金则最好是在贷款周期的前1/3期限内提前还贷。 议： 也就是说：
2023年2月15日 · 从贷款本身来看，董希淼认为，如果房贷是以等额本金的形式还款，意味着开始还本金多而利息较少，这种方式提前还款相对有利；如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。
2022年9月1日 · 等额本金的意思是每月还款的本金相同，月供的组成分为两部分，每月所还的本金相同，再加上未还本金使用一个月的利息。 因此，如果借款人本金还的比较快，利息付的就少。
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