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2024年3月8日 · 依照《遺產及贈與稅法》第24條規定：「除第20條所規定之贈與外，贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後三十日內，向主管稽徵機關依本法規定辦理贈與稅申報。 所以未達免稅額（244萬元），歷年沒有申報，要主張自有資金購置不動產時，並不需檢附國稅局歷年的免稅證明書。 申請贈與稅免稅證明書，不代表就不會被課稅。 （示意圖／ 東森新聞 ） 每年申報+取得免稅證明 沒金流仍遭課稅. 另外，常有客戶以為，只要每年都有申報贈與稅，並取得贈與稅免稅證明書，存檔後就是「護身符」，殊不知金流的舉證才是重點，如果後續金流無法舉證，甚至回流父母親帳戶，都可能會做白工，依然被課徵贈與稅。
2021年3月12日 · 本刊日前獨家直擊民進黨立委王定宇多次進出民進黨發言人顏若芳的家，疑似大搞地下情，不過事後兩人皆回應稱只是「房東與房客」；而後本刊再發現王定宇這兩年的財產申報完全一模一樣，懷疑有造假可能性，後王定宇在臉書發文，指稱接到監察院 ...
2023年10月2日 · 內政部長林右昌1日說明，依遺產及贈與稅法規定，民眾必須先申報遺產稅或贈與稅，並經國稅局核發繳清、免稅或不計入總額等證明書後，才能向地政事務所申請不動產繼承或贈與登記。. 不動產贈與及遺產登記，即日起免附紙本稅單證明書。. （示意圖 ...
2024年1月29日 · 「夫妻剩餘財產差額分配請求權」是指當夫妻法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之「婚後財產」，扣除婚姻關係存續中所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。 配偶死亡後，其生存配偶得依前述《民法》之規定，行使剩餘財產差額分配請求權，其價值於核課被繼承人遺產稅時，可以自遺產總額中扣除。 運用請求權 遺產稅少繳90% 因為家中的財產都是登記黃先生名下，他去世後留下5000萬元遺產。 太太可以行使「夫妻剩餘財產差額分配請求權」，要求先分2500萬元，這部分不用繳遺產稅，因此黃先生遺產總額降低為2500萬元。 夫妻婚後財產可先平均分配。 （圖／unsplash）
2019年4月13日 · 自行舉證：檢附原始買及賣交易憑證、資金證明等文件附於申報書，國稅局核定後會開立財產交易損失證明。 雖然在實務上，應該很少人會賣美金、換回台幣。 不過，北區國稅局提醒，若真的發生匯兌損失時，可在報稅時以財產交易損失來與財產交易所得相互扣抵。 倘若當年度無財產交易所得可扣除或是扣除不足，也可以在未來的三個年度的財產交易所得扣除。 民眾如有漏報匯兌利得，在未經檢舉或查獲前，應盡早向國稅局自動補報並補繳稅款，以免遭查獲需補稅外，還要面臨其他處罰。 【往下看更多】 準上市：巧新完成競拍，得標平均價74.59元，承銷價70元，5/13掛牌上市. 興櫃：和迅去年轉盈，EPS 0.74元創高，新總座黃濟鴻、新副總經理陳婉昕就任.
2024年3月11日 · 台灣房屋集團趨勢中心執行長 張旭嵐 表示，2016年以後取得並轉售的房地產交易，皆屬於房地合一稅繳納規則，而2016年以前取得現在轉售的交易，其實可採兩種計算方式，一種是核實計算，也就是能提出原取得買價資料，這對於買賣價差不大、或是賠售的屋主，採取核實計算，還是比較有利。 而採取房地分離制拆算的屋主，按房屋佔房地總現值的比例計算，張旭嵐說明，也就是「成交總價」X「房屋現值比例」X17%，再併入財產交易稅申報。 豪宅交易稅門檻下修後，稅金差異大。 （圖／ 台灣房屋集團 提供） 新舊交易房稅 相差4倍.
2024年3月15日 · 另外，依據〈法務部100.11.22法律字第1000026003號函〉：立遺囑人立自書遺囑將一定不動產指定繼承，嗣後又將不動產信託移轉與受託人，則死亡時不動產屬信託財產，權利應歸屬受益人，非屬遺產，又遺囑未有明確意思表示，縱認遺囑人意思為遺贈，依《民法》第 1202 條規定，遺贈亦為無效。 您有類似的案例嗎？ 遺囑成立後，因為都更、危老和建商合建或是避免詐騙，所以必須把不動產信託到銀行、信託公司或是家人名下……切記！ 您的遺囑可能無效，必須重新簽署，別讓遺「囑」變成遺「憾」。 （封面示意圖／pixabay） 【往下看更多】 247萬戶免繳房屋稅 新北市最多！ 專家：得符合2條件. 三重滅門案凶宅 江柏樂曝「別碰較乾脆」：3折也不要. 三重滅門案「1900萬屋變凶宅」！
