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4 天前 · 金管會今天 (23日)公布本國銀行不動產放款概況,因財政部推動新青安貸款政策發威,加上建案興建完工、土建融轉分戶房貸,截至今年4月底止,本國銀行辦理購置住宅貸款餘額 (含催收款)達10兆2574億元,年增率進一步衝至9.14%,探24個月新高。 有「建商推案信心指標」之稱的建築融資,成長速度和房貸則呈「兩樣情」。 截至今年4月底止,國銀辦理建築貸款餘額 (含催收款)僅增至3兆6732億元,年增率跌破4%、降至3.57%,已連8個月降溫,並持續改寫至少2017年12月有逐月統計以來新低。 金管會銀行局副局長林志吉在例行記者會說明,影響建築融資熱度的主因,仍是各部會推動健全房地產政策,加上通膨推升建材價格上漲,導致建商推案態度趨於審慎保守。
2023年6月21日 · 在美國、日本、東南亞多個國家以及澳洲各地都有分行的玉山銀行,玉山金控總經理陳茂欽觀察指出,其實對應國外許多國家,這兩年的利率上升幅度相當大,當地國家的房市價格波動很劇烈,但台灣央行在貨幣政策上,其實相對溫和,國內房價變動不大。
2024年3月22日 · 內政部國土管理署今天晚間表示,因應中央銀行升息,為協助各類購屋、修繕貸款利息補貼民眾安家,內政部住宅基金目前補貼中各項政策性優惠房貸,除現行已提高補貼利率半碼外,就這次升息部分,政府同幅補貼利率半碼到2026年7月31日止。 國土署指出,17項政策性優惠房貸,包含台灣省輔助人民自購國民住宅貸款;輔助原住民建購、修繕住宅貸款;鄉村地區住宅修繕及興建貸款;中央公教人員購置住宅貸款;青年安心成家方案之前2年零利率購置住宅貸款;4000億元優惠購屋專案貸款;1兆8000億元優惠購屋專案貸款;莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款。
2020年11月23日 · 中央銀行今天(23日)公布10月份五大銀行新承做購屋貸款為新台幣512.44億元,月減約41 億元,房貸利率微增至1.367%,結束連4個月利率持平格局;主要是部份銀行放款金額接近法規上限,因此針對高風險客戶收取高利率作為控管。
2021年7月22日 · 值得注意的是,6月五大銀行新承做購屋貸款為667.18億元,月增約7.59億元,房貸利率微增0.003個百分點,來至1.353%。央行分析,疫情一定有影響房市交易,但全台仍有部分交屋,又有房地合一2.0新制逃命潮,使得6月新承做購屋貸款金額成長。
2023年3月26日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.06%試算,比起去年升息前的1.31%水準,每新台幣100萬元房貸、30年期,採本息平均攤還法,每個月平均本息將增加約365元,一年增加約4380元。 也就是說,若民眾貸款金額為1000萬元,一年增加利息支出約4萬3860元。 央行23日宣布調升利率後,公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率,並於27日起實施;台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、華南銀行、彰化銀行等,具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率,調高0.125個百分點。 不過,土地銀行1年期定儲存款機動利率,「超額」反映央行這次升息幅度,將調升0.135個百分點;1年期定儲固定利率則是足額調高0.125個百分點。
2022年3月19日 · 新聞引據:中央社. 撰稿編輯:王育偉. 為抑制通膨,台灣央行睽違近11年啟動升息,房貸族壓力加劇。 (圖:中央社) 為抑制通膨,台灣央行睽違近11年啟動升息,房貸族壓力加劇。 國泰世華銀、北富銀等多家民營銀行最快4月起陸續反映房貸利率調升,中信銀最快3月23日就會調整。 美國聯準會 (Fed)17日宣布升息1碼,台灣央行理監事會議決議跟進升息1碼,鷹派作風跌破外界眼鏡。 央行睽違近11年再升息,貸款族壓力勢必更為沈重。 重貼現率18日起調升0.25個百分點,調整後為1.375%,公股行庫隨即密切開會,陸續公告調整牌告利率,其中指標台銀1年期定儲機動和固定利率升破1%大關。