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來自瑞典的 IKEA 進駐台灣至今快邁入 30 年,平易近人的價格與簡約時尚的商品設計深受國人喜愛,其中最讓人不可忽視的就是瑞典美食,還會搭配節日推出新餐點,美味程度讓不少民眾三不五時就想去報到,逛 IKEA 可以準備現金回饋卡,如果一口氣買了不少
老屋不只住起來不方便,從外觀看起來更是陳舊不堪,住戶想要脫手,通常價錢也不會太好。近幾年,「老屋拉皮」或老屋改造越來越夯,不少四、五十年的老房子舊瓶裝新酒後,價格翻漲約 10% ;還有的老舊公寓,因為沒有電梯,老人家進出不便,連帶也影響
KKBOX 月費同樣按訂閱方案不同而有差異,一般標準音質個人方案月費 149 元、家庭方案供 3-6 人使用最低 199 元起,而高品質的無損方案當然會比一般來得貴,個人專屬方案落在 299 元,家庭方案則供最多 3 人使用、月費 360 元,假設你想使用頂級串流音樂 Roon 享受音樂,現在還有鑑賞家年方案唷! 完整 KKBOX 方案月費整理如下表: 閱讀更多:【串流音樂王是誰? Spotify、Apple Music、KKBOX 優惠比較】 KKBOX 信用卡推薦. KKBOX 無損音質方案.
裝潢費:老屋翻新約8-12萬/坪;新屋裝潢約5-9萬/坪,依屋況和需求浮動 管理費(預售屋):預收3~6個月代管管理費 套房雖然總價比較低,但最高只能貸6成,因此頭期款金額不一定比較低。
一般來說,建商的開價有三種,代銷最常放在檯面上的是「牌價」,也就是建案的開價,買過預售屋的人都知道,這個價格絕對可以砍;但預售屋買賣最關鍵的價格,卻是建商或代銷都不會坦白說的「底價」;此外,代銷還有一個「不能說的秘密」,碰上「狠殺
通常信用良好者,可代墊到得標價的七到八成,但實際代墊成數,仍需視銀行評估而定,倘若個人信用狀況不佳,極可能無法貸到需要的成數;或是這個物件的條件不佳,如凶宅、海砂屋;或是物件根本無法點交,種種會讓銀行承受更多風險的情況下,申貸人就
舉例來說:建商得標當年地價 4 萬,今年公告地價 6 萬,地上權住宅使用人要負擔 40,000 x 2.5% + 60,000 x 1%=1,600 元(每平方公尺),若房屋土地持分為 10 坪(33 平方公尺),當年就要繳 33 坪 x 1,600 元 = 52,800 元的地租 ,比一般住宅地價稅 0.2% 高出許多,另外地上權住宅也需繳交房屋稅。 閱讀更多:【自購住宅貸款利息補貼 8/1 開放申請! 申請資格/補貼額度/優惠利率整理】 地上權住宅年限. 購買地上權住宅要注意的是年限問題,地上權住宅使用期限在 50-70 年,但使用期限並非屋主入住時算起,而是建商得標簽約後開始算,所以實際上能使用房屋的期限又會更短。