荷蘭旅遊必買的東西 相關
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搜尋結果
2024年4月24日 · 因為星巴克買一送一，即使排隊一個小時也要買到；面對第二件半價總是沒有抵抗力的多拿一件商品；即使不需要，只要看到跳樓大拍賣的字眼還是忍不住停下腳步好好逛一圈。 雖然不是大富大貴，但只要遇到小恩小惠，貪念就直奔心頭，花許多力氣非要把眼前的便宜給佔了，這樣雖然看似得到了 ...
2024年4月22日 · 今年三月 Ting 和團隊買下新竹市區的一個公寓物件，屋主本身已經將公寓隔成 6 間套房並收租好幾年了，平常居住在台北，沒有什麼心力管理。雖然細看有很多大大小小的問題要解決，不過就是因為這些缺陷，讓我們以市價的七折多的價格購入，畢竟再糟的屋況，都可以用裝潢解決，以投資的角度 ...
- 賣書或電子書
- 建立部落格，經營聯盟行銷
- 銷售線上課程或產品
- 建立線上商店
- 畫line貼圖，放到架上銷售
- 零錢商機
- 租賃資產 (場地出租、辦公室出租、倉庫出租、日租套房）
- 建立youtube頻道賺取廣告收入
- 建立一個投資組合
- 買進並且出租昂貴的設備或工具
如果你喜歡寫文章，或是有特殊專長／專業，可以把所知、所學的內容集結成一本書出版賺版稅！一次寫作工之後，後續即使不用做什麼，只要有人購買，抽成到的版稅都是自己的被動收入。 不過出版書本身不難，難的是找到買帳的消費者。如果是網紅，本身就有一群受眾粉絲買帳，而出版社也會很樂意協助你出書，但如果是一般人，一開始就要先投入一筆錢（約 40 萬）自費出書，後續的行銷更要下一番功夫，所以下決定前，建議審慎考量自身的狀況與整體的效益。 整體難度：如果沒有名、不懂行銷，還是先往下滑參考其他方法。
Liza 本身長期 follow 好幾個部落客，這些部落客都有利用自己的平台做聯盟行銷（相關方式可以參考這篇：【聯盟行銷（ichannels）教學」】）來賺取被動收入。 不過使用聯盟行銷有些前提，部落格必須是某種利基市場的專家，白話來就是這個部落格是有專注在某一個領域持續深耕，這個領域可以是旅遊、美妝、或美食，然後長期經營，持續提供優質內容養粉絲，就像是圖文版的 youtuber 一樣。 要特別留心的是現在的讀者很精明，太過商業化、太明顯的推薦文都會引起粉絲群的不滿，所以整體的拿捏要控制地精準。 大體而言，部落格經營比出書還要稍微來的簡單，只要專注在維護內容品質就好，不過建立起自己的商業模式與養起粉絲群 需要一段時間的累積，要有大量的熱情與堅持才能走地下去。 整體難度：如果不喜歡分享、沒有一...
現在有許多 youtuber 和 blogger 都是將自己的成功方法或是自身的專業，有系統地整理好，錄製成影片放在平台上銷售來賺取學費。Hahow 好學校就是這樣一個讓創作者可以分享自身知識的平台，一次的工準備好課程內容與錄製好影片，後續放在網路上，只要有學生購買，都是自己的收入，因為網路無遠弗屆，資料會一直在，所以即使時間再久，都有機會成交。 這樣的方式與前面兩個方法有大同小異之處，都是需要有粉絲才能撐起肚皮，不過一但找到受眾，這將會是近乎 0 成本（扣除時間成本來說啦），就可以得到相對豐厚的收入喔（一個買空賣空的概念） 整體難度：本身需要有專業在，同時也要懂行銷、懂內容，這樣才可以製作課程並找到受眾購買。
找到市場的需求進而與實體企業結合，例如化妝品啊、外國零食等等，然後建立一個網站，讓顧客可以在網路上下訂單，收到訂單後再由你向實體企業下單，讓他們負責分裝與寄送。這個方法沒有囤貨的困擾，賺取的是中間的服務費與價差利潤。 這樣的方式一但建立好流程，基本上不需要太多的時間，有一筆訂單進來就是轉一筆。 整體難度：比較有難度的是自己要懂的架設網站還有網路行銷與關鍵字，這樣客人才看得到你的資訊、才會買單。
只要你會畫畫，或是會拍照，都可以製作成貼圖上架到 line 上販售喔！ Ting 與 Liza 昨天才認識一位 19 歲的弟弟，每個月靠著貼圖就有一萬多元的被動收入，聽的我們佩服得五體投地阿～～～ 同樣的概念也可以運用在攝影、簡報製作或是插畫等等，這些都是可以放在網路上販售喔！ 整體難度：LINE 上架不用費用，加上台灣用貼圖使用率也高得驚人，各種我以為是我幼稚園姪子畫出來的圖都有人買，相信只要有特色、有可愛、有白痴到，大家都會交關一下！ 為了要有實踐的精神，Liza 也為 Ting 自製了一款貼圖，操作很簡單、滿直覺式地操作，審核一個禮拜就上架了，找一天來寫完整的操作文跟大家分享！ 附上貼圖連結讓 Ting 粉過個癮：「嗨，林先生」https://line.me/S/sticker/504...
娃娃機炫風每隔幾年就會席捲一次，之所以會不斷流行，一定有他的商機所在！只要評估的好，收入不比一般上班族差～ 評估重要的一點就是跟房地產一樣——地點！地點選得好，就先贏過一半，但除了地點選得好之外，租金也要努力談下來，才能把利潤拉高。此外也要花時間補貨、找特色貨、維護、清潔等工作上，如果要做到完全被動，就還要請一個人協助，這樣就會多一個人力成本，所以建議做到一個規模再來請人。 整體難度：要靠這方法致富，需要擅長運用一筆錢來做財務槓桿）（租金、機台費等等，此外，更需要找到好的地點才能有源源不絕的人流。
精簡來說就是出租空間。一般來說，出租空間的單位是以月來計算，但你有想過如果單位再細分成「天」的話，會有什麼結果嗎？ 舉例一間套房一個月的租金是 6000 元，但改成日租，設定一天的租金是 1500，如果只有週末出租，這樣一個月 8 天的收入 1500*8= 12,000，直接是月租的兩倍利潤，而且這只是週末滿租而已，如果平日也都有租出去呢？ 這樣的空間出租可以應用的範圍很廣，辦公室、場地、教室都是有市場所在，這些有個共通點就是很吃「地點」，交通越方便越容易出租出去！ 整體難度：這樣的被動收入打造一開始需要一筆大量資金，用來簡單裝潢、購買設備，同時還要跟房東談租金，後續也要做相關管理，需要資金也需要時間的投入。
Youtube 是現在最新、最火紅的職業，而且拍影片會比寫文字更容易得到流量（哭，大家都越來越懶得看文字了），只要有觀眾，就有錢流可以賺！相關的應用跟第二點的部落格大同小異，只是方式變成影片。 整體難度：即使是高人氣網紅都無法單靠廣告收入填飽肚子啊～～～但紅了也可以擁有源源不絕的業配合作，看看我們的how哥！ 整體難度：Youtuber 的門檻不高，如果你對經營頻道有興趣，鎖定一個主題，用手機、相機，人人都可以經營，只要你拍的影片有人點擊，youtube 就會付給你廣告費，不過同樣的一個痛點就是要找到觀眾。
找到自己有興趣的投資項目，花時間研究，然後把錢投入賺取收益。 可以是連動腦都不用的定存，也可以是股票、房地產、外匯都可以，注意稅務與分散風險，定期定額，找到對的方法與標的，雖然未必像巴菲特，但複利的力量也是不容小覷。 Ting 與 Liza 除了房地產之外，也會投資美股，有興趣的朋友可以參考：【投資工具推薦】美股價值投資，跟著巴菲特的腳步賺起來～ 整體難度：研究一個標的需要時間也需要實戰的經驗累積，但絕對值得（常常看我們的文章也是一個很棒的方法喔）
這個概念跟第七點的出租空間類似，買下、租下大家不常用但需要的東西，利用「天」為單位租借，這當中的效益不容小覷啊！例如攝影設備這樣高單價卻不常用的器材就有市場所在，或是家中的高級轎車如果假日沒有使用也可以租借給婚禮車隊使用！ 整體難度：只要牽涉到租借，就需要有人力，一開始也要先自己購買設備，不過只要建立起來，收益也是相當可觀。
2024年5月6日 · TING & LIZA 買美股除了看財報，一定也會去分析一間公司的「護城河」。因為不管一間公司的利潤再怎麼豐厚，如果沒有強健的護城河，總有一天，利潤總會因為競爭者的加入而開始減縮。這一篇 TING & LIZA 就要來與你分享，護城河是什麼？護城河看的又是什麼！讓你與財報互相比照、參考，買到好 ...
2024年3月25日 · 成功人士專訪. 【成功人士專訪】從公司倒閉到身價上億，他靠著房地產大翻身. by Liza · Published 2024-03-25 · Updated 2024-03-25. 分享文章. 【摘要】這篇貼身採訪日記會讓你了解到靠著房地產致富，國內國外都相同，而且有錢人跟你想得真的非常不一樣！. 悠閒的 ...
TING & LIZA 從 2019年接觸美股到現在，雖然不是識途老馬，但也有一些心得與資源可以與你分享。我們是從一無所有開始，中間嘗試了各式各樣的投資標的，直到遇到美股這項標的，我們才站穩腳步。這篇我們把投資美股從零開始的步驟有脈絡地整理好，希望助你一臂之力，在投資場上也找到適合自己 ...
2021年11月16日 · 所以，不管從事任何投資，都有風險。 在許多文章裡面 TING & LIZA 都不斷重申「專注風險，而非報酬」與其汲汲營營追求一年有幾 ％ 報酬的績效，更實際的建議是——先活下來，留得青山在，不怕沒柴燒。 風險意味著可能發生的事，比即將發生的事還多。 推薦閱讀： 合理價好難等，b要怎麼克制自己在股市裡殺進殺出的ALL IN血液. 生活也是一樣，每件事情的選擇都有機會成本、都有風險. 風險可以怎麼控制？ 不論基本面有多好，人類貪婪與犯錯的傾向都會把事情搞砸。 作者精闢又老實，血淋淋地道出人性。 既然風險無所不在，即使不在也會被人性給使喚出來，那麼身為投資人可以做的就是「分散風險」。 分散風險的方法有很多，最主要的核心圍繞在「評估」——評估市場環境、評估標的物、評估情緒、評估景氣的循環週期。
