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2019年3月13日 · 逢甲商圈旅店和飯店，多達50家拓點搶客，儘管超過2000個房間，部分假日或者連續假期還是供不應求，今年暑假更有首家國際級酒店即將進駐，會再多出100多個房間；逢甲的逛街遊客和消費力都變少，但商圈住宿率反倒逆成長達20億商機，帶您揭密。
2019年3月20日 · 位於逢甲夜市的老牌旅館「碧根行館」，每月租金為180萬元。 （圖／取自Google Map） 事實上，本名為劉月釵的劉媽媽，從80年代就開始投資房地產，且以投資店面為主，主力集中在東區、士林夜市及西門町。 此外，劉媽媽買房屬長期投資型，只進不出，一定要漲到好價位才出脫，且買房大都是獨資，口袋深不可測。 甚至還有房仲曾表示：「她買店面用搶的，只要是精華地段，有物件就買，屋主開多少就一口氣買下，2013年才以1.8億元買下忠孝東路四段、復興南路口一間店面，每坪461萬元，震驚投資界。 劉媽媽當年以總價約10.36億元買下逢甲夜市店王「碧根商旅」。 （圖／取自Google Map）
2019年3月13日 · 逢甲大學大門右側的文華路，是逢甲夜市最熱鬧之處，但從校園周邊市場逐漸發跡而成的鬧區，多半隨著巷弄狹窄的窘境、消防等安全問題，成為10多年來的重大隱憂。 對此，台中市政府經逢甲校方同意拆牆退縮，將於3月15日起，動工拆除緊鄰文華路的圍牆，規劃正門右側的文華路自逢甲路至和成巷路段，由3公尺拓寬為12公尺，盼能活化逢甲商圈。 文華路從和成巷至逢甲路為未徵收的計畫道路，寬度僅有3公尺，不但無法負荷夜市帶來的人潮，造成人車爭道等問題，更不利消防急救，危險重重，而為了解決此一問題，台中市政府經逢甲校方同意拆牆退縮，擴大巷弄寬度，解決窄道、消防、疏散及治安問題。
2019年6月13日 · 台中知名景點「逢甲商圈」，因鄰近大學、夜市又地處市中心，吸引不少觀光人潮，而連鎖咖啡店星巴克也看準商圈商機，選擇在此拓點，不料，卻傳出僅營業短短30天就關門大吉。 此外，逢甲商圈的「黃金店面」在國際運動大廠退出後，也已閒置長達半年，專家認為原因就來自於店面租金實在太高。 據了解，日前有消息傳出，星巴克打算在「逢甲商圈」擴點，成為當地民眾口中「逢甲商圈最貴的飲料店」。 不過，「逢甲商圈」的人潮大多為學生族群，消費力不強，讓價位偏高的星巴克無法順利打入市場，再加上「逢甲商圈」店面租金高，最便宜的每月也要上看6位數，大幅增加店家營運成本。 日前有消息傳出，星巴克打算在「逢甲商圈」擴點，成為當地民眾口中「逢甲商圈最貴的飲料店」。 （圖／翻攝自東森新聞）
2019年1月14日 · 台中的逢甲夜市每到假日總會人擠人，這塊寶地成是業者眼中的錢潮黃金地段，而光2016年，逢甲夜市就為國庫進帳了9300萬的稅金，昔日總是「一店難求」，就算要付出高租金，也有許多店家搶破頭，但現在卻有許多店面掛出「招租」的牌子，根據《蘋果日報》報導，逢甲商圈最具指標性的4個商場，拓程、歡樂星、碧根陽光、屋台街，待租店家增多，就算將租金一路調降，仍舊乏人問津。 逢甲夜市內的歡樂星商場。 （圖／取自google map） 在全盛時期的逢甲夜市，曾有店面喊到一坪逾500萬元，交易價格達1.6億元，當地業者表示，以前要租店面需要排隊，且還要付20-40萬不等的頂讓金，但現在就算不用付頂讓金，甚至房租也降超過一半，店面出租還是乏人問津。
2019年1月16日 · 台中逢甲夜市位在黃金地標上的大樓，神秘的大咖房東曝光，就是房市投資大咖，劉媽媽，一樓租給麥當勞，二樓以上是老牌商旅，一年能收租兩千萬。 記者陳佳鈴：「福星路這棟大樓位在逢甲夜市入口處，也是逢甲商圈的黃金地標，年租金高達兩千萬，而背後的神秘房東也現身了，就是人稱房市投資大亨劉媽媽。 這棟大樓一樓80坪租給麥當勞，月租金上看20萬，二樓以上租給逢甲老牌商旅碧根，月租金高達180萬。 （圖／東森新聞資料畫面） 這棟大樓一樓80坪租給麥當勞，月租金上看20萬，二樓以上租給逢甲老牌商旅碧根，月租金高達180萬，劉媽媽2010年以10億元買下，租金報酬率約2.08%，劉媽媽揮軍北下台中房市，附近的商家早有耳聞。 附近商家：「我們都是聽說的，大概知道他什麼時候買的，應該好幾年前了。
2018年12月22日 · 根據《蘋果日報》，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，逢甲商圈主要幹道、臨路店面空置率低，價格比整體台中市店面高3到5成，熱門路段文華路、逢甲路、福星路的透店地坪單價都是千萬起跳，現況仍然熱絡。 而隨著這次IKEA百元店進駐，也證明了市場仍看好逢甲商圈的價值，且百元店走的是平價路線，也與此商圈的消費型態類似，就看出現新的地標後，逢甲商圈未來的後勢會如何。 被外界譽為是全台最大包租公的「國泰人壽」，繼去年斥資23.27億元買下位於北市中山區松江路、長春路口的307坪土地，時隔才短短1年多的時間，再次出手買下台中市政府附近的核心地區，而目前地上承租人則是愛買量販中港店。
