591房貸試算公式 相關
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2023年1月1日 · 房市業者形容這是「房貸鎖定」(mortgage lock-in)效應，享有較低固定房貸利率的屋主維持現狀，以免換屋要付更高的價格。 Realtor.com預測，房價可能下跌但需要幾年才會穩定，而Redfin預測，房價中位數將在明年下跌約4%，2023年房市待售屋數將比2022年少16% ...
2023年11月10日 · 不過，據房貸銀行家協會(Mortgage Bankers Association)，上周隨著房貸利率下跌，所有貸款申請量較一周前增加 2.5%。 購屋房貸申請更增加 3%；該協會副首席經濟學家坎恩(Joel Kan)說，一周來房貸與重新貸款申請仍偏低。
2024年3月16日 · 穆迪分析公司(Moody's Analytics)首席經濟專家贊迪(Mark Zandi)說，11月大選結果恐取決於30年固定房貸利率走勢；目前平均利率約6.74%，如果降到接近6%，拜登獲勝機率增加，升至近8%則恐讓川普獲勝。
2023年10月9日 · 接連升息推升 30年固定房貸利率7.49%創23年來新高. 編譯周芳苑／綜合8日電 2023-10-09 00:10 ET. 聯準會升息連帶推升房貸利率，據房地美公布資料，30年期固定房貸利率飆至7.49%，創23年新高。. (美聯社) 聯準會 接連升息連帶推升房貸 利率 ，房貸金融巨頭房地 ...
2024年5月10日 · 專家：提早還低利房貸 不如拿去投資. 在利率居高不下的環境中，對於現在仍擁有低利率房屋貸款的屋主來說，房貸不僅是每個月必須支出的負債，也是一種資產。. 若能善用，可創造財富及現金流。. （取材自Pexels）. 舊金山紀事報（SD Chronicle）報導 ...
2024年2月16日 · 屋主房貸每月還款額 較高點少327元. 編譯陳盈霖／綜合報導 2024-02-16 01:00 ET. 根據Redfin最新報告，房主每月貸款還款額降至多年來新低，買家對房屋前景感到樂觀。 （美聯社） 福斯電視台FOX 11電視台報導，根據Redfin最新報告，房主 貸款 每月還款額降至多年來新低。 截至2023年12月31日，平均每月貸款支付額為2361元，比2023年10月歷史高點下降327元（14%）。 此情況使買家對房地產市場更感興趣。 報告並指出，購屋者需求指數（Homebuyer Demand Index）較上月上漲10%，達2023年8月以來最高點。 由於庫存短缺，待售屋數量仍每年下降3%，但這是過去兩年來最小跌幅。
2023年8月23日 · 消費者新聞與商業頻道 (CNBC)報導，據房貸利率資訊網站Mortgage News Daily，30年期固定抵押 貸款 的平均利率達到7.48%，為2000年11月以來最高，僅過去一周就上漲29個基點。 該網站營運長格拉漢 (Matthew Graham)表示，投資者沒有看到他們預期的經濟數據惡化，而聯準會 (Fed)也要看到惡化才會考慮政策轉變，然而這種轉變較先受益的應是短期利率，最終影響是長期利率如10年期國債殖利率、房貸等，會先受到市場負利率情緒的衝擊。 「在數據迫使聯準會討論首次降息前，這點不會改變。
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