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2023年12月19日 · 全台土地交易由台中、桃園逆風衝高，2024明年可望全面回穩。. (鉅亨網記者張欽發攝) 2023 年全台土地延續去年買氣偏弱，建商獵地腳步放緩，全年 ...
2017年7月7日 · 若透過公司持有房地產，當公司出租土地或房屋，屬在中華民國境內銷售勞務，屬營業稅課稅範圍，應就銷售總額繳納 5% 營業稅，而該公司年度淨所得須課徵營所稅 17%，但可藉由申報公司之相關費用而降低租賃所得。 通常公司持有不動產的可能優點包括： 利用公司費用與支出，降低租金收入之相關稅賦。 公司名義持有房地產，非屬個人名下資產增加，具有隱密性。 股東過世，子女繼承股權，而不動產的產權仍屬公司，不至於形成產權分散而不易出售。 但是公司持有不動產的可能缺點包括： 個人持有土地而過世，土增稅可以歸零、重新計算。 但是，公司為土地持有人時，無此節稅利益。 個人出售房地獲利，只需課徵一次綜所稅 (舊制) 或房地合一稅 (新制)。
2024年5月2日 · 台電表示，本案效益上看 500 億元，預計 6 月正式公告招商，今上午於台電大樓舉行電力修護處（CR-1）特定商業區土地都市更新招商說明會，由台電 ...
2019年12月5日 · （圖/鉅亨網資料庫） 台北市老公寓又老又沒電梯，考量住宅安全，許多民眾都希望重建老屋，不僅房屋換新還能漲房價；；然而不少民眾最大的共同疑問就是「現在還能一坪換一坪嗎？ 」對此，土地改革協會副秘書長吳宜學表示：「所謂一坪換一坪，是以住戶持分的土地面積之價值去換算未來可分回的面積，而不是以目前的室內實際坪數換算；自己可以先試算，才可以避免過度浪漫影響都更。 「關鍵就是地價要夠高、單戶土地持分要夠，原建築樓層最好不要太高，4 樓以下公寓等，符合這些條件的住戶就很有機會。
2019年4月22日 · 1. 當初這位市民在 2017 年 6 月以 140 萬元買賣取得停車位，必須向地政事務所「實價登錄」買賣價格。 現在出售，務必以當時登記價格 140 萬元為成本，不能虛報高額成交價，以規避房地合一稅，此舉一定會被稽徵機關查獲申報不實。 2. 房地取得的成本及費用為所得額可以列舉扣除；包括契稅、印花稅、代書費、公證費、裝潢修繕費用等，都可當做成本扣除；仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等也可做為費用減除。 但取得房屋所有權後，繳納的房屋稅、地價稅、管理費、清潔費、金融機構借款利息及出售時的土地增值稅，不能列為費用減除。 列報成本及費用，都須提出相關證明，如果無法提示證明文件，稽徵機關得按成交價額 5% 來計算費用。 所以上表中的費用以售價 250 萬元乘上 5% 為 12.5 萬元費用。 3.
2015年11月26日 · 經濟部加工處今(26)日表示，台中軟體園區目前土地100%出租，已引進2家開發商佑順、大買家，2家租地自建廠商鼎新、網銀，陸續核准購買開發商建物 ...
2024年4月29日 · 鉅亨網記者張欽發 台北 2024-04-29 10:11. 5月報稅，要留意房屋新制之中下修豪宅成交門檻及繼承相關爲兩大重點。. (鉅亨網記者張欽發攝) 5 月報稅季 ...
