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2024年5月15日 · 永慶房仲網售屋房價即時算網站,除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外,也提供售屋稅費的試算功能和講解影片,幫助屋主了解各種房屋稅務問題。 業者分享,即日起至六月底,上售屋房價即時算網站體驗房價試算服務,還有機會抽SOGO禮券。 自從2016年房地合一稅上路之後,許多民眾都認為售屋的課稅標準就適用房地合一稅規範。 但是永慶房屋業管部協理陳賜傑說明,實務上仍要看房屋的取得時間,來決定是繳納房地合一稅,還是財產交易所得稅。 屋主若是在2016年1月1日之後才買賣取得房屋,並於之後出售,則適用房地合一所得稅制,並依照不同的持有時間,而有不同的稅率級距。 但如果在2015年12月31日之前就買賣取得房屋的賣方,房屋出售後則適用於財產交易所得稅規範。
2023年9月5日 · 為了解決消費者的痛點,永慶房屋以30餘年累積的經驗和資料庫,並且導入獨有演算法,針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。 雙北地區的民眾只要輸入地址,就能輕鬆掌握最新行情和區域內的房市動態,讓房市資訊變得更透明。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,市面上不乏線上房屋估價服務,但絕大多數只利用政府實價登錄資訊。 考慮到各家業者在申報實價登錄資訊時,工作時長多有不同,最遲可能交屋後近1個月才會申報,加上政府部門也有資訊整理工作,實價登錄資訊並非即時上線,大約每10天才會更新一次。 因此,相對完整的實價登錄資訊,通常需要等待1到2個月才會齊備出爐。 這也導致市面上的房價估算服務,有可能落後市況1到2個月。
2023年3月16日 · 匯流新聞網記者許哲綱/台北報導. 千金買房,萬金買鄰,除了室內格局坪效,很多人在意就是社區整體居住舒適度,根據591房屋交易網統計,社區找房日活躍用戶突破20萬人,瀏覽量年增超過2成。. 業者表示,只要在實價登錄專區輸入社區名稱就能一鍵 ...
2024年4月25日 · 為了幫助屋主輕鬆掌握房屋行情,房仲品牌永慶房屋推出「售屋房價即時算」服務,運用大數據和AI技術,整合實價登錄資訊、即時成交資料,並納入市場上當下銷售中的物件開價,計算出房屋的市場行情,提供屋主相對精準的參考價格,只要輸入位於永慶房屋雙北直營區的房屋地址,就能輕鬆掌握房價。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,對於有意售屋的屋主而言,最重要的莫過於掌握房屋的市場行情,在房屋交易的實務中,曾發生過許多委託售屋時,因為未能事先掌握自身房屋價值,又不幸遇到黑心房仲聯手投機客,提供選擇性揭露的實價登錄資訊,刻意估低房價出售房屋給投機客,使屋主蒙受高額房價損失。
2023年7月21日 · 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,觀察十大最富里所在重劃區或是生活圈的預售屋交易量,竟佔據全新竹縣市的49.6%,直逼五成;中古屋交易也高達19.7%,上看二成。 根據財政部公布110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊,全國最富里依然由新竹市東區關新里綜合所得總額中位數292.8萬元拿下,傲視全國,其次則是同樣在東區的龍山里,綜合所得總額中位數210.5萬元,新竹縣竹北市東平里則以207.9萬元位居第三,前三名綜合所得中位數均突破200萬元大關。
2024年1月11日 · 2024-01-11. 李 映萱. 售屋房價即時算 永慶房仲網 科技. 字級. CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導. 永慶房仲網中廣受屋主好評的「售屋房價即時算」服務再優化! 除了能夠幫助永慶房屋雙北直營地區的消費者,以地址迅速估算房屋建議售價之外,現在更提供售屋稅費計算、售屋服務流程說明等,讓賣屋一事更踏實。 隨新版「售屋房價即時算」服務的全新上線,永慶房屋同步推出「台北巴黎雙人來回機票抽獎活動」。 活動至3月底止,只要委託永慶房屋售屋即可參加抽機票活動,倘若親友有意售屋,民眾推薦親友至永慶房屋諮詢售屋事宜並成功委託,屋主和推薦人也能抽SOGO萬元禮券。 2023年下半年房市明顯回溫。
2024年1月24日 · 永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近五年來七都預售大樓和中古大樓單價變化,發現新竹縣市、台中與台南預售屋漲幅都飆破8成,台南預售房價更飆漲近9成,而從中古屋漲幅來看,新竹縣市以65.7%奪冠,雙北以南五都漲幅均超過35%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,台南預售市場受惠於台南科學園區的崛起,加上台商製造業回流,增加大量工作機會,帶動台南人口移入,短短幾年就業人口迅速提升至9萬人,購屋需求迅速成長的同時,亦吸引大量外地客進場投資置產,再加上台南房價基期較低,致使預售大樓在五年間飆漲猛烈。 新竹縣市預售屋大樓漲幅在七都排名第二,從2019年每坪24.4萬漲到45.0萬,漲幅為84.7%。