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2023年8月5日 · 今年第二季合計買賣移轉棟數，高雄為 9,258 棟，台南為 5,414 棟，都是近 3 年來最低表現；綜觀今年 上半年南二都移轉棟數，高雄合計為 17,283 棟，是近 3 年新低，台南合計 10,346 棟，則為近 6 年來最冷的上半年。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家 ...
近一年全台重劃區預售屋的房價漲勢變化大，根據市調機構統計今年前 3 季全台重劃區預售屋價格，發現漲幅最高的前 15 名當中，不出意外又以新竹地區最狂，不僅一口氣有 5 區上榜，其中竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區的房價更在一年內狂漲 6 成，囊括全台前 3 名。
六都今年前三季買氣全面走弱，依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計象徵區域買氣的家戶購屋比，六都 2023 年前三季皆低於去年同期，買氣一向暢旺的桃園市減少 0.5 個百分點，縮幅最大，而台北市創下 6 年來家戶購屋比新低，今年前三季平均每 100 戶不到 2 戶買房。
今年全台新開幕與即將開幕的四大購物商城周邊，屋齡 2 年以上的中古屋價格都上揚，房仲業者統計，以新竹遠東百貨竹北店周邊住宅漲幅最多，今年 前 7 月平均單價較去年同期漲 21.1%，台南南紡置地購物廣場則是周邊房價也漲但相對低廉，1 字頭有機會入手。
高雄本季看點仍是北高雄橋頭、楠梓等區，在建設題材帶動下，當地指標案去化仍能維持恆溫，月成交甚至可達 10 戶以上；不過房價部分，建商為刺激買氣多半保守，像楠梓高大特區部分案場價格就已陸續修正至合理範圍，房價追高動能熄火。
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反觀中南部，雖然買氣略跌，不過在台中及高雄，在指標案及 329 檔期延推個案領軍下，反彈幅度超出預期，也是第二季全台量能小跌的主因之一。 而在台北市，第二季缺乏大量體指標案撐場，量能較上季縮水不少，再加上疫情衝擊，案場來人驟降。
