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1. rich01.com › rooftop-addition-qa頂樓加蓋合法嗎？頂加房子能買嗎？10大頂加常見QA一次看

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   2023年10月28日 · 房地產投資. 頂樓加蓋在台灣十分常見，且許多頂加被改裝成套房出租。 頂樓加蓋是違法的嗎？ 頂加的房子能夠買或租嗎？ 本文市場先生整理所有關於頂樓加蓋的重要問答，讓有疑惑的讀者可以一次了解。 本文市場先生會告訴你： 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋所有權算誰的？ 頂樓加蓋會被拆嗎？ 頂樓加蓋的房子能買嗎？ 頂樓加蓋的房價如何計算？ 頂樓加蓋需要繳管理費嗎？ 頂樓加蓋需要繳房屋稅嗎？ 頂樓加蓋的房子能租嗎？ 租頂樓加蓋可以申請租屋補助嗎？ 如何檢舉頂樓加蓋？ 頂樓加蓋合法嗎？ 頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。

2. rich01.com › house-inspection-list驗屋要注意什麼？驗屋公司怎麼收費？完整驗屋清單免費下載 - ...

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   2023年8月12日 · 房地產投資. 買房之後，在交屋前有一個重要的流程，叫做「驗屋」，也就是驗收這間房子是否有問題。 驗屋的重要性在於，如果在驗屋時發現房子有瑕疵，建商或原屋主必須處理好才能交屋。 如果是交屋後才發現房子有問題，那麼買方有可能就要自己處理了。 本文市場先生介紹驗屋的流程以及注意事項，並且比較是自行驗屋及請驗屋公司驗屋的差別，文末也提供完整的驗屋清單免費下載。 本文市場先生會告訴你： 驗屋流程是什麼？ 自己驗屋還是請驗屋公司比較好？ 驗屋公司收費方式. 驗屋公司怎麼挑？ 自行驗屋注意事項. 完整驗屋清單免費下載. 驗屋流程是什麼？ 驗屋的時機點：簽約後、交屋前. 驗屋流程會發生在買賣雙方「簽約後、交屋前」，主要目的是確保房屋的狀況符合合約的規定，保障買方的權益並且避免日後糾紛。

3. rich01.com › buy-house-checklist看房子要注意什麼？新手必看，看屋檢查清單免費下載 - Mr.Market ...

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   2023年7月1日 · 看屋重點1：基本資料. 房屋基本資料一般可以從房仲那邊取得，是看房前必做的基本功課。 如果沒有透過房仲，也可以到 Hinet地政服務 網站，這是將全國各縣市地政事務所的地籍資料網路化的政府網站，可以用地址線上申請該房屋的土地及建物謄本，來取得一些房屋的基本資料。 看屋重點2：屋主背景. 了解屋主的背景一方面是要確認房屋是否有捲入一些糾紛 (例如屋主有大量債務)，另一方面則是對議價有幫助。 屋主的背景可以透過詢問房仲做調查，不過要小心得到的資訊也有可能是經過包裝的，只能作為參考。 此外，也可以上 司法院裁判書系統 網站，輸入屋主的姓名，去查屋主以前有沒有一些判決。 看屋重點3：內部屋況. 內部屋況也是影響房價的主要因素之一，內部屋況愈佳，通常售價愈高。

4. rich01.com › property-prices-ind2023台灣房價所得比 - 國家及主要城市全球排名 - Mr.Market市場先生

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   2024年2月13日 · 這數字跟目前網路上實坪和虛坪的數字大致接近，目前根據網路資料，各地區如果換算成實坪，新屋價格差大約是多40%~50%不等，非新屋目前無數據但應該價差比較少(25%公設，換算實坪每坪單價會多+33%，33%公設換算實坪每坪單價會多+50%)。

5. rich01.com › farmhouse-regulation蓋農舍要什麼條件？最新農舍申請/農舍買賣規定一次看懂 - ...

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   2023年9月6日 · 農舍原是拿來做農業用途，但卻許多人違規建築，如蓋工廠，污染農田。 買農舍的人大多是投資客或退休族群，買了後農地大多沒有做農業使用，使得農地建地化。

6. rich01.com › group-insurance團保是什麼？團保理賠範圍/費用/優缺點總整理 - Mr.Market市場先生

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   2024年5月30日 · 團保具有3大特色： 團保保費比個人保險低. 團保有更約權，離職也能換約成個人保險. 員工的配偶子女父母也可加保團保. 團保保費比個人保險低.

7. rich01.com › what-is-public-housing國宅是什麼？買國宅好嗎？購買資格/優缺點/常見問答 - Mr.Market ...

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   2023年9月10日 · 目前市面上仍有許多早期政府興建的國宅，且交易也十分熱絡。 本文市場先生介紹國宅是什麼、國宅的購買及承租資格，並且告訴你國宅的優缺點及買賣國宅需注意的事。 本文市場先生會告訴你： 國宅是什麼？ 國宅購買資格. 國宅承租資格. 國宅的優點. 國宅的缺點. 國宅買賣注意事項. 國民住宅/合宜住宅/社會住宅比較. 國宅常見問答. 快速總結：買國宅好嗎？ 國宅是什麼？ 國宅的全名為「國民住宅」，是早期政府為了解決特定民眾的居住需求，由政府出資興建或是由政府輔助民眾自購、自建的住宅。 國宅的發展沿革如下： 1950年 政府開始興建國宅，主要提供公務人員及低收入等弱勢族群使用。 1980年 國宅開始對外出租。 1999年 政府宣布停止興建國宅，政策調整為以出租為主，出售為輔。