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Eileen. 最後更新於 27 十月, 2016. 房價雖然有走跌，但想要一個新家並非一蹴可及的事情，加上明年 1 月就要過年了，與其急慌慌地找房子並決定購買與搬入，不如把奔走看房子的時間用來計畫如何簡單替現在的住所換裝打扮吧。 假設你兩房一廳 20 坪房子是自有住宅並非租賃，且已經沒有貸款的情況下，可先請水電師傅來檢查水電管路，一般來說，估價跟場勘大多是不收費，還可直接跟水電師傅討論哪裡要換哪裡不需要換，但是建議多按一點預算在這裡，以免到時候有突發的狀況，卻沒有預算可以使用。 想要改變家中的氣氛，或許也可以考慮更換家中牆壁的顏色，以及簡單更換幾件家具。
老屋拉皮工程，第一步驟是從外牆打石至結構體，這時，很多在外面看不到的牆面問題紛紛出現，包括解決結構裂縫及蜂巢、解決結構鋼筋鏽蝕等問題，以及處理施工模板未清除的狀況。 老屋外牆容易出現磁磚與窗框防水膠老化、磁磚與窗框未嵌樘、窗框填縫老化、磁磚含水率高易脫落，以及外牆結構裂縫造成滲水等問題，這些問題容易衍生房屋結構上的狀況，例如牆壁滲水、壁癌及漏水，處理外牆更新時，也能一併處理這些問題。 閱讀更多： 減少不必要開銷，你需要掌握老屋裝修重點. 老屋翻修前得先拆違建？ 老住戶配合意願低！ 拉皮後，房價能夠賣更高，聽起來好處多多，但，這些年的申請，卻始終門可羅雀，為什麼？
1. KNOPPARP 雙人坐沙發 NT$2,495 雙人沙發竟然 3 千元有找！IKEA 的所有產品都具有大多數人負擔得起的特性，設計師更發現舒適的座椅不一定要用到昂貴的材料，因此最宜人的定價從此出現。此款商品重量夠輕，輕到可以讓你搭公車帶回家，舒適度更是好
其實最直接的方式就是向銀行申請裝潢貸款，但需要提供相關證明。 除了銀行方案外，政府也有「住宅修繕貸款」供民眾申請，不過又是需要符合指定條件才能申請。 另外，如果這些方案都不符合資格，可以申請房屋轉增貸、信用貸款來填補資金缺口。 想到PPT了解更多有裝潢貸款及老屋修繕貸款的資訊，但資料散亂。 有見及此， Money101 為你整理出房屋裝潢貸款及修繕貸款懶人包及推薦貸款，讓你快速掌握裝潢貸款的資訊，不論是青年裝潢貸款還是老屋翻新裝潢貸款都沒有問題。 本文重點段落. 裝潢貸款是什麼. 銀行裝潢貸款. 裝潢貸款比較. 裝潢費用要多少錢？ 常見額度及考量. 裝潢貸款申請條件. 裝潢貸款申請方式. 裝潢貸款貸款年限. 裝潢貸款需要準備哪些文件. 裝潢誕款方案例子. Q1.申辦裝潢貸款須檢附證明嗎？
首先，這類現況入住屋，最好是屋齡在 10~15 年左右，如果屋齡再老一點，最好是買前屋主已經重新換過管線的物件，然後盡量不要改變格局，因為既定的隔間打掉，再重新隔間，因為這樣不但影響住宅結構，更重要的是，隔間先拆後建都是錢，寧可買之前先挑好可接受的格局，不要白白浪費預算在這種革命式的裝潢；此外，一般家庭最常共同使用的空間，通常是可以闔家同歡的客廳，就連有客人上門，大家也多會在客廳活動，如果裝潢預算真的有限，我會建議盡量把錢花在客廳打造門面，讓一進門的門面裝潢的舒服一點，這樣一來，讓家人相處的空間舒適些，接待客人時，也不至於太寒酸。 閱讀更多：買房子時機到了嗎？ 頭期款要準備多少？ 買房子還是租房子好？ 首購支出 800~1000 萬 裝潢預算可抓 60 萬.
一般來說，屋齡 10 年以下的房子，通常比較少有結構上的問題，如果要微調細修，基本工程開支預算，大概只需要抓個約每坪 3 萬元左右；但老屋需要更多改變結構或者格局，非改不可可的泥水與水電工程，也相對較為複雜，因此每坪的預算，應該列到 6~10 萬，甚至更高。 另外，整個裝修預算中，其中約 70% 用作裝修工程，餘下 30% 則可分配給家具及電器。 如果舊家具的狀況依舊良好，只是外觀上看起來老舊而已，不妨自行磨平、重新上油漆；此外，購入二手家具或選用系統家具，價格都會比較木作家具便宜，從中省掉一大筆木作工程的支出；而擁有美麗花紋的地瓷磚，或者極具復古味道的磚牆，只要能搭配裝修後的房子設計素材，不一定都要大幅換新。 閱讀更多： 老屋貸款成數不足？ 三攻略得到滿意高屋齡貸款成數.
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