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2021年2月24日 · 現在房貸利率多在 2% 以下,但評估房貸方案時,還要了解其利率類型,並檢視「總費用年百分率」,因為申辦貸款會有手續費等支出,才能呈現出貸款實質利率。各銀行網站上都提供試算服務,591 房屋、Money 101 等網站也能同時比較各間銀行方案。
2022年2月15日 · 把這筆金額套入買房預算公式(下圖),以每人每月拿所得 1/3,作為每月要付的貸款金額推算,大概能買到總價 900 萬、頭期款兩成(約 180 萬元)的產品。
6 天前 · 申請銀行、計息方法、資格條件限制一次看. 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 新青安房貸是財政部推出「新青年安心成家房貸」為民眾提供購屋優惠方案。. 通過新青安貸款,民眾可以享受較低的利率、較長的貸款期限和較長的寬限期,有助於實現民眾的 ...
2021年5月19日 · 2 房、3 房,到底該買幾坪的房子?購房該懂的試算方法、得房率
2022年12月20日 · 這邊有個簡單的公式很好算,如果以利率 2% 來計算,每貸 100 萬每月要清償 5,000 元房貸本息,所以貸款 800 萬每月要清償之房貸本息約為 4 萬元。 同一間房子,用租的只要月付 2 萬元就能入住,換成用買的,不但每個月繳納的房貸本息變成二倍 4 萬元不 ...
2016年1月20日 · 玉山銀行首建「房貸額度利率評估」服務,運用大數據技術,導入即時決策流程,更整合政府實價登錄以及銀行貸款專業資訊,將顧客申貸流程簡化為3分鐘線上填寫問卷,省時又省力,還會因應市場房價的波動調整報價,給予顧客準確的資訊。 只要線上填入地址、坪數等基本資訊,能獲得專屬貸款條件,透過設定房屋二順位抵押權,不僅貸款條件比信貸更優惠,還能保留原房貸的優惠利率,而且不需要支付轉貸違約金,申辦超方便。 此外,不論顧客使用手機或是電腦,也都能隨時登入此頁面評估及申請。 玉山銀行表示,過往透過線上申辦貸款的顧客中,約有五成選擇先試算額度利率,獲得專屬的貸款條件後,再申請貸款,可看出顧客已逐漸習慣以數位管道蒐集金融資訊。
2019年7月29日 · 買房前檢查財務體質,確保有足夠償債能力 再來整理手上的負債,包括房屋、汽車貸款等,當年度預計要繳納的所得稅、還沒繳完的分期付款,都要一併記入。 而負債同樣區分為流動性與非流動性,只是判斷標準變成該筆負債是否要在一年內還清。