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  1. 各家理財型房貸比較 相關

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  1. tingtorich.com › mortgage-house-bank【房貸利率總整理】2020 年各大銀行房貸利率比較表 | TING進財富 ...

    台灣銀行. 房屋輕鬆貸. 一段式：利率 2.087% 分段式：前一年利率 1.917，第二年利率 2.187% 土地銀行. 優質房貸. 一段式：依照土地銀行公告指數型房貸指標利率 +0.85%起，機動計息。 目前為 1.94% 三段式：前6個月依照土地銀行公告指數型房貸指標利率 +0.62% 機動計息，目前年利率 1.71%；7~12個月 +0.68% 起機動計息，目前 1.77% 起；第2年起 +0.95% 起機動，目前 2.04% 起. 中華郵政. 軍公教福利專案. 一段式利率，指標利率 +0.545% 菁英專案. 指標利率 +0.655% 青年首次購屋優惠貸款. 第 1~24 個月指標利率 +0.345%，第 25 個月起，指標利率 +0.645% 第一銀行. 優質客戶房貸專案.

  2. tingtorich.com › tag › 房貸房貸 彙整 | TING進財富–投資的好夥伴、理財的傳教士

    日宣布降息 1 碼 （0.25%），各家銀行也做出相對應的調整，這一篇 TING & LIZA 整理了一下各家銀行（包含公股銀&民間銀）對房貸 利率的各項調整，有需要的朋友啊，請好好善加利用，讓國家有個表現的機會拉你一把。 信用培養很重要 2020-04-06 by ...

  3. tingtorich.com › process-of-purchasing-a-house【買房注意事項】要準備多少錢、流程怎麼跑、怎麼交屋，手把手告 ...

    2024年5月2日 · 這一篇就要與你分享買房的流程、中間會產生什麼費用、要注意什麼通通羅列出來，事前的熟悉讓你在面對買房人生重要時刻時，顯得從容一些，也可以更細心檢視其中的大小環節。 買房要準備多少錢？ 現在買房很少會有人直接全部用現金支付而不靠銀行房貸的協助（如有，請容許我叫你聲乾爸／乾媽，並請私訊我～），而銀行更不是你想買什麼房子都全力支持你貸款，基本上貸款者一定要有良好的信用再加上 每月貸款償還金額不要超過每月收入的 70% ，超過這個比例，不僅會影響自己的生活品質，銀行也會拒絕貸款給你，因為怕你之後償還不出來而跑路啊～ 所以進行購屋時，一定要時時想著「我具備每月還款的能力嗎？ 」，千萬不要為了買房而讓經濟壓力大的壓垮你，這不值得呀！

  4. tingtorich.com › tag › 理財型房貸理財型房貸 彙整 | TING進財富–投資的好夥伴、理財的傳教士

    對大多數的人來說，買房是一個經濟上的壓力，但以銀行的角度來看，房子本身就是一種「資產」，既然是資產，就有其活用的方式，從這個角度切入，就可以利用銀行的「理財型房貸」來幫自己繳交的房貸活化，讓自己有更寬裕的利用空間！

  5. tingtorich.com › how-much-mortgage-can-i-qualify-for房貸怎麼貸？沒有收入也可以買房嗎？ - TING進財富–投資的 ...

    • 沒有收入可以貸款買房嗎？
    • 沒有薪轉可以貸款買房嗎？
    • 加分條件：財力證明

    在之前分享過許多關於「培養信用重要性 」的文章，在申辦信用卡、信貸時，銀行很看重一個人有沒有固定工作，每個月有沒有薪轉紀錄，這些是左右可不可以申辦信用卡、信貸條件的重要因素，所以有些人沒有收入、沒有工作就會擔心自己也無法成功申請到貸款。 但，房地產迷人之處就在於可以抵押、在於房子本身就有價值，所以即使沒有收入的人買房，銀行看在有抵押品的份上，還是可以讓沒有收入的申請人貸款到房子市價的五成。

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    如果有工作，但不是像一般領月薪的上班族，而是自己擺攤、接 CASE 、或是打零工這樣的客群，一般銀行則是可以讓申請人貸款到七成。 但，前提是申請人必須在每個月固定的時間，例如每月10 號將一整個月的所得存入銀行，並在備註欄寫上申請人的工作名稱（賣菜、木工）或是薪資所得，這樣的動作持續六個月，接著銀行會到申請人的工作現場拍照存證 （拍擺攤賣菜、木工實際施工的樣子），這樣的狀況下，銀行會放款到房子市價的七成。

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    除了房子，如果手上有其他的財力證明，也是一個大加分的條件，可以讓銀行把利率調降、放款成數拉高，讓自己可以獲得更棒的貸款條件。 提供的財力證明可以是定存單、保人、保單、或是名下已經還完貸款的房子，這些都是可以證明自己的還款能力、財力的一種體現喔。 房子基本上是一個強而有力的抵押品，幾乎都是可以拿到貸款，只是差別於利率與成數的高低。但無論如何，一定要切記，貸款的條件都是可以事先透過銀行的詢問得到，所以下手買房前，一定要先知道自己的貸款的條件，再來出價，這是避免自己買高、買超過自己負擔條件的不二法則！ 記得點選「加入好友」加入Ting進財富LINE@，就能即時收到重要房地產、財商資訊！

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  6. tingtorich.com › buying-a-house-can-satisfy-investment-and買房可以投資兼自住嗎？ | TING進財富–投資的好夥伴、理財 ...

    2024年4月12日 · | TING進財富–投資的好夥伴、理財的傳教士. 房地產大小事 / 房地產投資 / 看房須知的三兩事. 買房可以投資兼自住嗎？ by Liza · Published 2024-04-12 · Updated 2024-04-12. 分享文章. 房地產牽涉的金額那～麼高，而且一買下手就無法退貨，因此許多人在買房時總是戰戰兢兢、甚至無所適從。 這篇就要來聊聊讀者敲破碗的主題——買房子究竟要以什麼角度切入？ 是投資的角度還是自己居住的喜好切入呢？ 哪個面相對長期來說比較好？ 還是有沒有既可以投資又可以自住的一屋兩吃呢？ 「買房自住」V.S.「買房投資」哪一個觀點比重大？

  7. tingtorich.com › details-of-buying-a-house【買房懶人包】買房子要注意的細節通通打包在這裡！ | TING進財 ...

    2020年1月7日 · 買房子或許是許多人這輩子買過最貴的東西，所以買房前多打探、多做作業、多比較，一點都不會多此一舉！ TING & LIZA 針對買房要看前顧後什麼事、流程要注意什麼通通整理打包好，讓第一次買房的你，可以安心成家。