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2023年6月26日 · 〔記者徐義平／台北報導〕今年單宗底價最高的標售案「新光天母傑仕堡大樓」由鼎固置業以116.81億元標走，溢價率僅2.01%，若不計建物價值，拆算每坪土地單價高達711.82萬元，躍升「天母新地王」，也是今年最大宗的房地產交易案。
2023年6月27日 · 新光天母傑仕堡。 業者／提供. 今年最大筆標售案新光一號REITs「新光天母傑仕堡」昨（26）日順利標脫，由鼎固置業以116.8億元得標，溢價率2%，以現況年租金推算，投報率約2.2%，為國內房市近四年來又見百億級標售案。...
2023年6月26日 · 近年規模最大商用不動產標售案登場，「新光天母傑仕堡」今（26）日下午以底價達114.5,061億元，正式開標，結果竟然殺出大黑馬！ 鼎固控股100％的鼎固置業，以116.81億元成功得標，創下今年商用不動產市場上規模最高的新紀錄。
2023年6月26日 · 「新光天母傑仕堡大樓」位於天母商圈，包含商場和商務住宅，全棟建物面積約16,075.18坪，基地面積約1,641.67坪，其中商場出租率高達95%。 世邦魏理仕資本市場部董事林敬超表示，該案位於天母精華地段、正對5,000坪綠地公園，鄰近臺北美國學校與日僑學校，也正臨天母聯外主要幹道、忠誠路二段，是商圈中真正核心地段。...
2023年6月27日 · 近4年規模最大商用不動產標售案「新光天母傑仕堡」26日以底價114.51億公開標售，開標結果出乎外界預料，由全球封測龍頭日月光投控關係企業鼎固-KY孫公司鼎固置業以116.81億元得標，換算每坪土地決標價達711.82萬元，改寫天母「新地王」紀錄，顯示商 ...
2023年6月14日 · 新光天母傑仕堡大樓底價達 114.5億元，市場關注，該案是否有機會在平均地權條例上路前開標。 （圖片來源／世邦魏理仕提供） 私法人購置住宅信心指標，新光天母傑仕堡有望7月前開標？...
2023年6月26日 · 本次脫標的「新光天母傑仕堡大樓」位於天母商圈忠誠路、近天母東路口，為台北市最具指標的高檔商務住宅，鄰近台北美國學校與日僑學校，整棟建築包括低樓層商場，五層樓以上為商務住宅，全棟建物面積合計約16075坪，基地面積約1641坪。 據了解，初期領標的組數踴躍，而最終結果是由鼎固置業以新台幣約116.8億元得標，換算住宅單價約每坪82萬元。 鼎固置業為上市公司、日月光集團地產開發商鼎固- KY的子公司。 對此，鼎固公司總經理張能耀表示，本案位於天母地段優質地段，全棟使用率高，鼎固營運策略嚴謹，財務結構健全，並看好台灣經濟發展，經審慎評估後決議投標，後續經營規劃仍將以維持租賃為主。
標的位於天母精華地段，正對5,000坪綠地公園，坐擁明星學區，周遭豐富多樣的商家提供完善生活機能，更有百貨公司、圓環商圈及棒球場等休閒場所，為具高度綠化且食衣住行育樂兼備之區域。 標的正臨主要道路忠誠路二段，連結市區方便；多條公車路線貫穿市區且10分鐘車程即可至捷運明德站，交通便捷，極具發展潛力。 天母地王，區域地標型建物，未來可形塑品牌代表作，且天母在地高資產客群在地性強，未來推案可吸收該區潛在高資產客群。 100%單一產權，省去繁瑣開發整合程序，節省時間成本，且本案原容大於法容，更具開發改建效益及誘因。 下載物件資訊. 物件資料 補充公告 第二次補充公告 第三次補充公告. 第四次補充公告 第五次補充公告 標售公告. CBRE Taiwan LINE. 好友募集中. 加入好友.
2023年6月26日 · 公開資料顯示，「新光天母傑仕堡」建物面積約16,075坪，土地面積約1,641坪，目前建築物5層樓以上為商務住宅，低樓層為商場、出租率約95%，3樓為五星級的「壐悅產後護理之家」，2樓及地下一樓則由全真瑜珈 (True Yoga)經營，1樓則是家樂福開設家樂福便利購忠誠店。 （相關報導：...
2023年6月26日 · 新光天母傑仕堡大樓位於台北市天母商圈，包含商場和商務住宅，全棟建物面積約1萬6075.18坪，基地面積約1641.67坪，其中商場出租率95%。 世邦魏理仕資本市場部董事林敬超表示，此案是台北市稀有的單一產權、大面積住宅用地，持有者未來如考慮改建，可大幅省去開發整合的時間、人力及溝通成本，且此案具備現有容積大於法定容積的特性，再開發效益大。...
