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2023年5月15日 · 設計師談到「一家一故事，陪你用裝潢走訪人生。」他表示，此次物件位在高雄，室內16坪的小宅，容納著三房一廳兩衛，因為空間有限，所以將收納和生活習慣交給裝潢來處理。他透露屋主用一年的時間看屋買房，用半年的時間溝通室內設計，用三個月的時間裝潢施工，用一周的時間搬家到入住。
- 室內裝修是什麼？
- 我家要裝修可以直接動工嗎？
- 申請室內裝修許可要準備什麼資料？
- 室內裝修許可費用是多少？
- 簡易室內裝修審查與二階段室內裝修審查的差異
依「建築物室內裝修管理辦法」訂定的室內裝修定義，指出除了壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之下列行為： 一、分間牆變更。 二、內部牆面裝修。 三、固著於建築物構造體之天花板裝修。 四、高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。 簡單來說，小型的室內裝潢如貼壁紙、換窗簾、擺設家具(包含系統櫃)等並不在此限，但若是以牆面、天花板或是隔間變更皆須透過申請室內裝修許可證才可以合法動工。 ▼房市達人阿明提醒，牆面、天花板或是隔間變更，皆須透過申請「室內裝修許可證」才可以合法動工。（示意圖／pexels）
參照台北市建築管理工程處分享的資料，「供公眾使用建築物」及內政部指定的「非供公眾使用建築物」室內裝修必須申請審查許可，詳細一點的來說，除一般營業或消費場所外，超過6層樓以上的建築物，任一層樓有裝修需求，均應申請審查許可；而樓高5層以下的集合住宅或辦公廳舍，則是有增設廁所或浴室，以及兩間以上的房間需隔間才需審查許可。這時你會不會想說，那透天厝呢？沒錯，透天厝或是五層樓皆自有的狀態之下，是不用申請裝修許可的喔。 附註：「建築物室內裝修管理辦法」依建築法（以下簡稱本法）第七十七條之二第四項規定訂定。詳細辦法請參照各縣市規定，本文皆以台北市為範例。
1.屋主(或裝修主要申請人)提供須裝修房屋的正確住址，讓建築師可申請室內建築圖，前往現場親自比對圖面確認是否有違建等問題。 2.確認圖樣無誤後，繳交個人印章、房屋所有權狀影本、房屋所有權人身分證正反面影本並填寫「室內裝修許可證」申請書。 3.在室內裝修施工許可證申請成功後，即可按照計畫開始裝潢。 4.結束後，必須跟政府申請室內裝修合格證明（竣工證明），這個流程即是室內裝修審查，分為簡易室內裝修審查以及二階段室內裝修審查，包含消防安全審查。 大多數民眾的室內裝修會透過室內設計公司來全權處理，因此基本上只需要填寫表單並提交建築物權利證明文件即可，後續交由室內設計公司代辦，省時又省力。
裝修許可申請因為各縣市規定有所不同，因此業界並沒有固定的費用，也因中間流程相當繁瑣，若以業界標準，「室內裝修申請」費用約落在新台幣6-12萬元不等，如果為「二階室內裝修」，也就是沒有簡易裝修申請的縣市，價格較高，申請費用約至少從12萬起跳。
最主要的差異即是以裝修空間大小作為判斷依據，根據《建築物室內裝修管理辦法》基準如下： 若符合以下條件即可申請「簡易室內裝修」：所在樓層十樓以下，裝修地板面積小於300平方公尺（約90坪）或所在樓層十一樓以上，裝修地板面積小於100平方公尺（約30坪）。 「二階段室內裝修」審查：若是十樓以下大於300平方公尺，或是十一樓以上大於100平方公尺，都必須申請二階段室內裝修審查。 最後，房市達人阿明提醒大家，沒有申請室內裝修許可被捉到，罰鍰新台幣6-12萬，看完這篇是不是對室內裝修有更進一步的知識呢？室內裝修工程雖大，多抓一筆預算，做好功課少煩惱，也能讀懂室內裝修流程，一點都不費力呢。 ▼房市達人阿明，帶大家了解室內裝潢需注意事項。（圖／房市達人「賣厝阿明」提供） （封面示意圖／pexels）
2021年12月4日 · 該名網友住在高雄，於12月1日時在臉書社團「爆怨公社」發文，並附上她翻拍的公告，公告中明確要求住戶不得將鞋櫃、腳墊、鞋子等私人物品放在門口樓梯間，還放上清理前與清理後的照片作為示範法規標準範例，並以紅字標註：「若有開罰就是4萬起 ...
2019年9月3日 · 大媽曝關鍵原因. 賣場霸主換人當？ 行家曝家樂福2優勢完勝好市多. 關鍵字： 好市多 、 房價 、 高雄前鎮店 、 大順店. 賣場進駐是區域生活機能指標的參考項目之一，房仲業者統計美式大賣場好市多的周邊行情變化，發現高雄前鎮店年漲幅最高，達18.6%；而跌幅最多也在高雄，大順店周邊較去年跌價3.7%。
2023年3月23日 · 高雄2房333萬成交 新北439萬入手. 2023/03/23 15:31 東森新聞記者張琬聆. 近年房價因預售屋帶頭衝上天，讓購屋族絕望， 估價師 盤點今年以來預售屋實價資訊，仍有不少建案總價在500萬元內買得到，其中高雄大寮「時尚薪富」2房戶型以333萬元成交，為全台最 ...
2023年10月13日 · 針對網友的疑慮，根據室內設計師媒合平台統計，舊屋裝修預算每坪大約6~8萬元，依照30坪估價，預算大約180~240萬元。. 換句話說，原PO工程項目報價120萬元，價格高低見仁見智，還是取決屋主的接受程度。. （封面示意圖／pixabay）. 【往下看更多】. 50萬人失業 ...
2023年3月27日 · 提醒大家委託裝潢前，要確認對方有室內設計執照、室內裝修執照，以及在施工前應申請室內 裝修許可、施工後的室內裝修審核等，裝潢才能順利進行。 粉絲驚呼太美想預約入住。（圖 / 取自阿滴IG-rayduenglish） （封面圖 / 取自阿滴IG-rayduenglish ...
