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房屋抵押貸款就是民眾將名下的房子，抵押給銀行、融資公司、貸款公司等金融機構取得資金，優點是以房地作為抵押物擔保向銀行借貸，對於銀行來說風險較低，一般而言，民眾貸款利率也會較低。
2024年7月8日 · 房地產抵押貸款簡單來說，就是將名下的房子或土地抵押給銀行、融資公司或民間代書來換取資金，最大的好處是不需要賣掉名下的房產或土來換取資金，你可以繼續住在家中，又能同時獲得一筆資金，且因為有房地產作為擔保，對於金融機構來說風險較低，因此貸款利率也會比較低。 房地產抵押貸款有多種類型，包括房屋融資貸款、房屋增貸、二胎房貸等，每種貸款根據借款人的需求和信用狀況有所不同。 房地產抵押貸款利率. 房地產抵押貸款的利率通常在2.06%到4.5%之間，具體利率會受到多種因素影響， 包括： 聯徵狀況：個人的信用報告會顯示過去的貸款行為，銀行會根據這些資料來評估風險。 信用分數：信用分數越高，代表借款人的信用風險越低，貸款利率也會越低。 財務狀況：包括收入、負債比率等，穩定且較高的收入會讓貸款利率更優惠。
2024年5月3日 · 如果自身條件優異，那麼房屋抵押貸款的利率普遍落在1.5%-2.5%之間較合理，條件取決於借款人條件、房屋殘值及借款方案，而其中以銀行利率最低、民間貸款利率最高。
2023年11月13日 · 房屋抵押貸款利率會是多少？ 房屋抵押貸款利率通常是 1.4% 至 2.5% 左右，會依據申貸者的還款能力、財力證明和房屋條件等因素，給予不同的房屋抵押貸款利率。
本文介紹房子抵押貸款5大好處，統整各家銀行房屋抵押貸款利率，提供房子抵押貸款試算教學，一篇快速瞭解房屋抵押貸款額度，輕鬆以房貸款！ 房貸專業
2024年1月12日 · 房屋抵押貸款利率約介於 2.15%～5%，銀行會根據申貸人的信用和收入狀況、房屋條件評估利率與額度，以下將統整 10家銀行房屋抵押貸款利率。 房屋抵押貸款利率比較表（2024最新）
2024年3月6日 · 房屋抵押貸款的利率大概在 2.06% ~ 4.5% 區間。 具體利率會根據個人 聯徵狀況 、信用分數、財務狀況、房屋價值、屋況……等而有所不疼，同時利率也會央行調整基準利率而上下浮動，若是央行升息，房貸利率也會跟著提升。 延伸閱讀： 現在房貸利率最低是多少？ 各銀行房貸利率比較表. 房屋抵押貸款成數/額度. 房屋抵押貸款的額度通常是根據房屋價值來確定的，通常可申請的最高額度大約是房屋價值的6成~85成左右，審核因素包含：個人的財務和信用狀況、房屋價值、屋況、地段……等等。 舉例來說，房屋價值為1000萬元，是中古屋且位置在蛋白區，所以房屋抵押貸款的額度最高可能就是有65成~7成，也就是說最高額度為650萬~700萬；若貸款人的個人條件很好，就有機會與銀行談條件要求拉高貸款成數。
