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獨家／曾格爾父「北市最強國宅」法拍衝出4200萬高價 買方超硬背景曝光
距離台北101僅400公尺，被封為「北市最強國宅」的「世貿新城」，屬於鮮少有物件釋出的國宅，日前登山女神曾格爾父親持有的「世貿新城」丙區6樓戶遭法拍，原本外界認為可能要3、4拍才有機會拍定，沒想到6月二拍時就以總價4208萬元拍出，並吸引2名投標人。
好房News
4 天前
指控遭蕭淑慎嫩尪「潛規則」 女歌手赴北檢怒控性侵
藝人蕭淑慎的老公梁軒安日前遭到曾姓女子指控，以離婚為前提瘋狂追求她，騙她的錢還騙她上床，近日又有1名女歌手Rina也出面指控梁軒安利用娛樂公司老闆的身分對她潛規則，今日下午還前往台北地檢署對梁軒安提起妨害性自主告訴。
太報 via Yahoo奇摩新聞
3 天前
2023年8月8日 · 只要辦房貸，都要辦理抵押權設定。而「抵押權」設定是什麼？為什麼又可以分為普通抵押權與最高限額抵押權？以下將帶你快速瞭解抵押權的意思，用5分鐘搞懂普通抵押權與最高抵押權二者的差別。
2023年11月19日 · 抵押權設定流程6大步驟. 第一步：金融機構完成對保. 第二步：到地政機關設定抵押權. 第三步：從地政機關取回他項權利證明書及第一類謄本. 第四步：到銀行送交他項權利證明書及第一類謄本. 第五步：到前一家銀行領取清償證明. 第六步：到地政機關塗銷. 抵押權設定要準備什麼. 抵押權設定自己辦的優缺點. 總結. 常見問題. Q: 可以請非地政士的親友代理跑流程嗎.
2024年5月29日 · 抵押權設定 需經供其債權擔保之不動產之所有權人同意，會同債權人以書面向地政機關辦理登記，一次搞懂抵押權設定、變更、塗銷流程，讓你不再霧煞煞。
2023年11月2日 · 抵押權設定登記分為兩種，普通抵押權及最高限額抵押權，當您的房屋或土地想抵押貸款時一定會申辦抵押權登記，從這邊文章可以帶您了解抵押權的費用、流程、方法有哪些，不論您是債務人還是債權人都可以輕鬆搞懂自己的權益，免費線上諮詢LINE-ID：@a588
在辦理房貸時，需要進行的「房屋設定抵押」是什麼？房子設定抵押是指辦理貸款時，不論是申辦銀行房貸還是民間借款，借款人都需申請登記，將房屋設定抵押作為貸款擔保物；而常聽到的房屋二胎借款，則是再把房子拿去另一家銀行抵押申請貸款的借貸方式。
2024年3月29日 · 房屋若有民間抵押權設定（又稱為房屋私設），在申請貸款上會非常困難，所以可以先嘗試以下3種的解套方法： 1. 親友資金週轉 可以先向親友借一筆錢，償還所欠款項後，就能解除房屋的民間設定限制，這是最直接也是最有效的方法之一。2. 買賣回租方式
2024年6月19日 · 房子設定抵押完整攻略：流程、權益與常見問題一次搞懂. 準備申請房貸或民間借款時，您是否對「房子設定抵押」感到困惑？. 簡而言之，房子設定抵押是指將您的房屋設定為貸款的擔保物，無論您向銀行或民間機構借款，都需進行此步驟。. 設定抵押權時，您 ...
一、抵押權是什麼？. 抵押權是做什麼用的？. 任何人都可以設定房屋抵押權嗎？. 以下介紹抵押權的使用時機及抵押權設定的原因。. 1. 抵押權介紹. 抵押權是指債權人對於債務人在貸款時，拿來當作債務履行擔保用的資產，（在特定情況下）享有優先受償的權利 ...
2020年4月20日 · *房屋擔保設定是申請房屋貸款必要的流程. 參考來源及相關知識文章: 延伸閱讀:房屋貸款流程有哪些？ 1分鐘馬上了解. 跟房貸有關的3種設定. 1.抵押設定. A.當房屋貸款核准時. B.需要持「權狀與設定申請書」至地政機關，將不動產權利設定給債權人 (如銀行)。 可代書辦理或自行辦理. C.地政單位會發給-他項權利證明/設定申請書副本-給債權人 (如銀行)，而權狀則交還給債務人. 2.權利內容變更.
房屋抵押貸款就是民眾將名下的房子，抵押給銀行、融資公司、貸款公司等金融機構取得資金，優點是以房地作為抵押物擔保向銀行借貸，對於銀行來說風險較低，一般而言，民眾 貸款利率 也會較低。 房屋抵押貸款就像信用貸款，會依據借款人的需求、信用狀況有很多不同種類，比如說房屋融資貸款、 理財型房貸 、 房屋增貸 、 房屋轉增貸 、 二胎房貸 這些都屬於房屋抵押貸款的一種。 房產抵押貸款利率. 房屋抵押貸款會視 個人信用 、房屋現有貸款成數，利率會有不同，像是拿家中無房貸的屋子進行原屋融資，利率最優，可比擬一般房貸水準約2%水準，但實際狀況仍要視房屋鑑價而定。 至於房屋已有貸款，想再拿房抵押借錢的二胎房貸，以銀行利率最優，約2.5~16%，但審核嚴格、放款相對保守，信用稍有瑕疵難過關。
