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搜尋結果
2022年6月1日 · 利率不斷攀高下，究竟該如何選擇哪一種類型的房屋貸款呢？. 專家說，拉長時間軸來看，浮動房貸利率總體利息成本最低，但目前是利率向上走升期，可以考慮固定房貸利率。. 浮動利率房貸利率會隨著央行的隔夜利率而波動，固定利率房貸利率是根據 ...
2023年8月20日 · 中國減息幅度遜預期，人民銀行公布，將8月貸款市場報價利率（LPR）中，1年期下調10點子，至3.45厘，但與房貸相關的5年期以上則維持4.2厘不變，兩者均與日前中期借貸便利（MLF）利率下調15點子的幅度不一致。.
2024年6月21日 · 按當前上海房貸新政調整後的首套房利率3.5%，假設貸款100萬元、還款期限30年，「輕鬆還」模式前兩年每月只需還1元本金，加上利息後月供在2,800元至2,900元之間。 從第三年開始，如按等額本息每月還款4,673元。 整體而言，在等額本息模式下，本金及利息總額為161萬元，「輕鬆供」最終本息總額約為167萬元。 曾有業內人士認為，「先息後本」終究只是還款方式改變，應償還的貸款本息並未減少。 「氣球貸」產品早已出現. 中國（深圳）綜合開發研究院金融發展與國資國企研究所執行所長余淩曲接受《星島頭條》訪問時，認為「這是一個積極的政策」，與當前的經濟形勢相對吻合。 他表示，早在十幾年前就出現過相類似「氣球貸」（Balloon Loan）產品，惟當時房價因供不應求一直上漲，導致該類產品被叫停。
2020年1月30日 · 房貸定利率依債券收益率定. 今年初，加拿大5年期政府債券的收益率約為1.7％。 本周一度跌至1.3%以下的低點。 如此短時間內下跌40個基點十分驚人，這樣的反應將逐漸滲入房貸抵押市場。 房屋貸款經紀公司Canwise Financial行政總裁、同時也是利率比較網站RateHub.ca的聯合創始人賴爾德（James Laird）表示，加拿大固定利率貸款正在下降，目前提供5年期固定貸款最佳利率是一些信託公司提供的2.64％，大銀行利率則為2.74％，這比一個月前降了約0.1%至0.2%。 在此期間債券收益率下降了約40個基點，這意味著放貸者迄今僅將其中的四分一左右的利潤轉嫁給了消費者，但賴爾德相信如果債券收益率持續保持低點，會有更多房貸出借者降低其利率。
2024年1月25日 · 金監總局預告再調整首付比例及房貸利率 促銀行更精準支持內房融資需求. 國家金融監督管理總局副局長肖遠企表示，將指導金融機構做好房地產金融服務，短期會召開相關工作部署會，更加精準支持房地產項目合理融資需求，並會因城施策進一步優化 ...
2023年8月11日 · 分析：銀行降房貸利率或利潤少一成. 海通證券研究所首席宏觀分析師梁中華近日在報告分析，今年上半年中國個人房貸餘額約38.6萬億元人民幣，而目前存量房貸的加權平均執行利率約4.8%，假設今次下調房貸利率為最新投放的利率水平，即約4.14%，意味 ...
2022年7月6日 · CMHC在其按揭貸款業的半年度報告中表示，2021年的最後6個月，53%購房者和續貸者選擇浮動利率按揭貸款，而不是固定利率; 2021年上半年的比率則為34%。
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