房貸試算表公式 相關
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2019年1月14日 · 標題. [請益] 房貸試算與利息. 大家好，目前在找銀行貸款，遇到一個問題想請各位幫忙解惑。. 房子總價900萬，我們頭期250萬，貸款650萬，分30年 (360期)，試算下來一個月連本帶利 還款24000左右。. 但是為什麼銀行給的試算表，利息都高達8000~9000元，本金卻才13000 ...
2024年3月25日 · 看板 home-sale. 標題 [請益] 房貸方案選擇以及差額投資試算. 時間 Mon Mar 25 13:37:16 2024. 小弟即將交屋 貸款1200萬 目前正在評估3方案如下： 1. 首購1200萬 / 30年 / 2.185% 利息437萬 2. 青安1000萬 / 40年 / 1.775+2.15% 首購200萬 / 40年 / 2.185% 總利息579萬 3.
2021年11月4日 · 最近剛自己詢問過銀行房貸事宜， 來具體的回覆一下。. 一開始跟原PO有相同疑問「到底版上的大大是怎麼問成數利率呀？. 」 我先在版上爬文，把近期PO關於成數高、利率低的列表， 然後上網搜尋「XX銀行房貸」， 撥打網頁上的服務電話， 跟接電話的人員表示 ...
2023年3月31日 · 在房貸大概有幾個項目是大家在貸款時的考量. 1.寬限期:這個就是指申請貸款後,幾年後會需要開始償還本金,有人愛越長越好 有人則只要撐過前1,2年就好了,快點還本金比較實在 不過這個大概都是2年或3年的差異 這功能主要還是在前1,2年沒算進來的費用太多了 ...
2023年2月12日 · 配合單元一，得出算式如下： if 貸款本利和=租金（單位：萬） then (物件價格/100)x0.5=月租x收支比 ex: 物件價格200萬 200/100*0.5=租金*0.7 租金=1/0.7=1.42（萬） 結論： （1）租金要能自償貸款（現金流角度），200萬要收租1萬。 （2）租金要能一直平衡收支比（銀行角度：多房）， 200萬要收租1.4萬。 舉例： 假設收租12萬我揹三房2400萬房貸，這樣表現如何呢？ 1.從現金流自償角度： 以八成論，等同我買了總值3000萬的物件，理應要收15萬，在及格邊緣。 要自己貼錢繳貸 款，還不到財富自由。 2.從銀行負債收支比角度， 貸2400萬要收入約17.1萬，也不能過關。
2023年9月30日 · 請教貸款方案選擇 舉例房價 2500 貸款金額抓 2000萬 首購 名下無房無負債 公股銀行: 貸八成 30年期 (有寬限期 但我可以不用選) 可以做成一筆 1000萬 新青安 可以做成一筆 1000萬 2.06.
好用的房貸/貸款試算表，分享給需要的人。 貸款前可以先了解自己的支付能力跟要背多久的貸款： http://goo.gl/F2cMF -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) From: 114.43.188.103
