房貸試算表公式 相關
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2020年3月2日 · 我立刻做了一個簡單的EXCEL計算, 想要找出不同的收入水準, 到底能買多少錢的房子。 繼續往下看. (贊助商連結) 買房最重要的 2 筆錢. 頭期款、每月的貸款. 1. 頭期款:大約佔總價的 30% 現行銀行房貸大概可以貸到 7 成的金額, 有些建商為了促進銷售, 有可能可以貸到 8 ~ 9 成。 利率大約在 2% 上下, 通常是分 20 年期或 30 年期攤還.
2024年3月7日 · 1.評估支出. 使用房貸試算工具,可以帶入各家銀行的房貸方案數值,能讓你在購屋前清楚的知道,自備款、頭期款、月付金該準備多少,能預先評估自己是否可以負擔得起,進而選擇適合的房貸方案。 2.貸款比較. 房貸試算工具也可以幫助你,從房屋增貸、房屋轉增貸與二胎房貸中,選擇出最適合自己的房貸類型。 3.二次驗算. 銀行貸款專員不一定會告訴你最有利的方案,因此房貸試算工具還可以驗證,銀行專員所說的貸款內容是否屬實。 房貸試算工具. 二、如何挑選試算工具? 免費房貸試算工具一覽表. 1.國泰世華–房貸試算. 推薦指數:★★★★ 國泰世華銀行另提供購屋可貸成數試算、房屋增貸可貸額度試算及房貸轉貸節省金額試算。
2022年1月4日 · 1. 免費房貸試算工具一覽表. (1) 國泰世華銀行官網. 由國泰世華銀行提供的購屋貸款每月還款金額試算,填寫頁面簡單、方案試算也很多元,不僅可依據一段式利率、兩段式利率或三段式利率分別做計算,還款方式也可選擇本息平均攤還法、本金平均攤還法、或到期還本。 而國泰世華的房貸試算結果,直接重點摘要各階段的月付金變化,可快速掌握差異,如果想進一步了解每期本金和利息支出,也有提供每月還款明細。 優點:操作簡單、版面容易閱讀 缺點:沒辦法看貸款期間的總支出 推薦指數:★★★★☆ ※國泰世華銀行另提供購屋可貸成數試算、房屋增貸可貸額度試算及房貸轉貸節省金額試算。 兆豐銀行的房貸試算頁面,雖與國泰世華銀行相似,但貸款期間、寬限期都是填寫月數/期數,需先自行將貸款年限換算成月份,才能進行試算。
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2019年8月12日 · 1. 頭期款:大約佔總價的 30% 銀行房貸大概可以貸到 7 成的金額, 有些建商為了促進銷售,可貸到 8 ~ 9 成。 利率大約在 2 %上下, 通常是 20 年期或 30 年期攤還, 2. 每月的貸款: 用每月的閒錢支付, 買房時最重要的一筆支出. 申請房貸以後, 每月必須分期攤還一些本金和利息, 貸款金額越高,每月要支付的錢越多, 如果買太貴的房子,容易資金周轉不靈。 一定要注意, 付得起頭期款不代表買得起房!
2014年9月4日 · 購屋試算表填入資料, 投報率輕鬆算! 拜電腦科技之賜, 所有繁雜的計算可以一下子就得到答案, 前面都是一些觀念的介紹, 實務應用時是不需要那麼麻煩的。 下面是一個試算表, 只要將條件輸入進去, 就會得到整個投資報酬率。
2024年3月7日 · 理財型房貸為按日計息,並於每個月月底結算付息,計算公式是: 當日動用最高餘額×利率÷365天×借款天數=應繳利息金額 假設小明急需50萬元的資金,一個月後即可返還,應該借理財型房貸、還是借個人信用貸款比較划算?. 理財型房貸VS個人信貸實際試算. 以 ...
2024年3月4日 · 一、想借50萬? 維持財務平衡2關鍵概念不可少. 對多數人來說,50萬並不是小數目,雖然年期拉長、每個月的負擔就會減少,但畢竟是額外的開支,還是要妥善的進行試算與規劃,才不會對生活造成太大的負擔。 接下來,就讓我們用常見的資金解決方案,來試算借50萬一個月要還多少,幫助你評估目前的狀況,適不適合貸款這50萬吧! 1. 借50萬要還多少? 貸款前先試算月付金! 50萬已經稍微超過小額30萬的範疇,較難靠單一類型的小額貸款,來補足資金缺口。 因此,除了可以直接達成額度目標的房屋貸款(包括房屋增貸、二胎房貸等)和汽車貸款外,我們也額外列出了可用來組合額度的其他小額類型,幫你評估借50萬、以還款期限5年為基準,一個月到底要付多少。 借50萬月付金試算表.