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目前最低的房貸利率為「新青安貸款」，利率最低 1.775%起；一般銀行提供的購屋貸款，房貸利率最低是2.06%起。. 然而，房貸利率因涉及個人信用評分、不動產鑑價以及所需貸款成數、期數等條件而異，通常只有具有優質客戶身份的人，如三師、軍公教、百大 ...
- Cocochen
本金平均攤還 試算公式：. (A) 平均每月應還本金金額＝貸款本金÷還款總月數（＝貸款年期 x 12）. (B) 每月應還利息金額＝本金餘額×月利率 （月利率＝年利率 ÷ 12）. 每月應還本息金額＝ (A)每月應還本金＋ (B)每月應還利息. 本息平均攤還 試算公式：. (A) 每月應 ...
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貸款計算機是什麼?
如何選擇房貸?
保障型房貸 須支付一筆權利金，房貸利率保障不超過議定利率，不用擔心利率快速上升導致利息負擔增加。 適合認為未來利率可能走升的首購族 固定型房貸 前幾年利率固定，期滿後恢復為指數型房貸，每月支出不會因為利率波動而臨時更動 合固定收入的雙薪
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理財型房貸計算公式：借支金額*（年利率/365天）*動用天數. 以下以利率3%，借支50萬元，動用10天計算，產生的利息僅411元。 🔎急用錢需一筆資金週轉怎麼辦？ 不妨考慮 Money101 幫你精選的貸款方案： 閱讀更多： 青年首購安心成家優惠貸款 申辦銀行、條件一次看. 理財型房貸 vs. 一般房貸. 理財型房貸和一般房貸最大的差別在於，理財型房貸屬短期契約，一年一約，雖然可以自動續約，但到第三年銀行也會重新審查你的財力證明。 相較之下，一般房貸多半在30年左右、甚至可貸款40年。 目前一般房貸利率約在2~2.5%，而理財型房貸利率略高於一般房貸，但因為有抵押品，還是比信用貸款利率更低。 一般房貸還款後就不能再動用，而理財型房貸則是將你還款額度借出來使用，資金使用上更靈活、更有彈性。
中國信託 融資房貸 前12期機動利率2.06% 第13期起機動利率2.56%起 6,500元 37,263 註：以貸款1000萬、30年期房貸試算（實際金額以銀行為準） 製表： Money 101
