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2021年12月28日 · 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種。 專家指出, 「本息平均攤還」 每月還款總額固定,比較容易規劃,但總支出利息會比較多,而 「本金平均攤還」 還款金額每月遞減,好處就是總支出利息較低,但前期還款壓力會比較大。 經過進一步試算發現,兩者利息相差可超過10萬元。 因此建議民眾在選擇還款方式前不妨可以先評估後再決定。 [啟動LINE推播]...
2023年10月2日 · 貸款利率夠低,房貸時間愈長愈有利看到這裡,你是否可以接受,考量通貨膨脹與實際購買力後,若貸款利率夠低,則房貸時間愈長,對借貸方是愈有利的觀念呢? 我們再從心理層面來看... 有幾十年的房貸要還,必須要承受收入中斷還不出貸款的風險,這也是滿折磨的,但事實上,是我們自己的想法侷限了自己的選擇了,其實房貸根本不需要還完。...
2024年2月1日 · 你負擔得起多少錢的房子及貸款? 房產專家用1公式計算,年薪百萬也難買得起千萬房. 編按:近日行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」來減輕房貸族壓力,符合資格就可領每戶3萬元房貸補助。 不過,... 長輩逼買房! 他突增「每月7.6萬房貸」崩潰,網點1關鍵全喊:現賺1500萬2024-02-01 17:36:51房貸越晚還完越好!...
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2023年2月18日 · 2023-02-18 11:34. 人氣. 現正熱映中. 年薪100萬能買多少錢的房子? 1公式試算你的購屋能力! (示意圖/取自Max Pixel) 編按:近日行政院通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」來減輕房貸族壓力,符合資格就可領每戶3萬元房貸補助。...
2023年10月2日 · 2023-10-02 08:50. 人氣. 現正熱映中. 以上計算表示, 如果我們可以跟銀行借到更長時間的貸款,30年或40年,對借貸方有利的利率會更高,所以你現在能理解我為何會希望貸50年了吧。 想像一下,你若能在30年前貸款300萬元買一間公寓,月還本息1萬2,648元,當時可能會覺得非常辛苦,但現在這1萬多元,是否對你來說就是一筆小錢了呢? [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2023年7月27日 · 貼文曝光後,有網友分析買房的情況,指出許多人會藉由賣房賺取價差,且房貸期限越長其實越有利, 「根本沒人還完好嘛,以房價火車頭的速度早就以房換房了」、 「同樣貸1000萬,貸20年每月5.1萬,貸30年每月3.7萬。 還款期限縮短, 買房的負擔不會更輕,只會更重。 」、 「正常人不會同一間房子住四十年以上」、 「現在的錢會比40年後大,當然借越長期越好啊」、...
2022年10月7日 · 1.20年房貸:強迫儲蓄 以貸款試算公式來看,30年、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少,但整體利息卻高出許多。