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2021年2月24日 · 現在房貸利率多在 2% 以下，但評估房貸方案時，還要了解其利率類型，並檢視「總費用年百分率」，因為申辦貸款會有手續費等支出，才能呈現出貸款實質利率。各銀行網站上都提供試算服務，591 房屋、Money 101 等網站也能同時比較各間銀行方案。
2022年2月15日 · Shutterstock. 很多人問我：「Ted，我的月收入不高，能買房嗎？ 」其實我認為月收入不高的上班族，甚至是小資族也有機會購屋，只是條件會更嚴格、要考慮的風險與劣勢會更多。 你能買多少錢的房子？ 一套「買房預算公式」幫你計算. 先釐清買房動機，若預算有限能考慮「預售屋」 月收入不高的上班族、小資族能購屋、買房嗎？ 能花多少預算置辦房產？ 一套「買房預算公式」幫你算！ 記得先釐清買房動機，若預算有限能考慮「預售屋」。
2015年12月6日 · 你有幾種方式可以獲得「Vertex42」網站上提供的 Excel 試算表範本，其中一個簡單快速的方法是安裝範本外掛： 「Vertex42」的 Excel 範本外掛. 「Vertex42」的 Google 試算表範本外掛. 下面我以自己習慣使用的 Google 雲端試算表為例。 安裝「Vertex42」的外掛後，打開 Google 試算表，可以在上方[ 外掛程式 ]選單裡找到，直接開啟範本瀏覽庫。 接著就能在上百種免費提供的試算表範本裡，根據預算金流、行程計劃、專案管理等不同分類，尋找你需要的。 找到需要的範本，直接開啟，就能在設計好的模版與計算欄位中，直接轉換成自己需要的文字與內容。 可以看到甚至連使用試算表製作「 甘特圖 」的模版都有。 2.
6 天前 · 新青安房貸是財政部推出「新青年安心成家房貸」為民眾提供購屋優惠方案。 通過新青安貸款，民眾可以享受較低的利率、較長的貸款期限和較長的寬限期，有助於實現民眾的購屋需求。
2021年5月19日 · 2021/05/19. 2 房、3 房，到底該買幾坪的房子？ 購房該懂的試算方法、得房率. 35 線上賞屋 主持人 Ted. 載入失敗. Shutterstock. 買房要買幾坪，不用人云亦云！ 35 線上賞屋帶你試算：最基本的兩房一廳要多大？ 得房率又該怎麼看？ 釐清 3 件事，才不會當冤大頭！ 35 線上賞屋的看房祕訣. 客廳：整體約需 3～4.5 坪. 餐廳：整體約需 1.5 坪. 廚房：整體約需 1～2 坪. 浴室：整體約需 1.5 坪. 臥室：主臥室整體約需 3 坪、次臥或小孩房能減半. 公設比 公設比. 《35 線上賞屋的買房實戰課》 要買幾坪的房子？ 兩房一廳15坪夠嗎？ 一坪是181.8公分 × 181.8公分，到底多大？ 客廳、浴室、廚房、臥室該有幾坪？
2020年1月3日 · 如果房貸利率是 3%，還款年限為 30 年，則最終我們需要還出大約 6072 萬日圓。每月還款金額大概是 17 萬日圓。 如果想要租與 4500 萬日圓的公寓相同等級的房子，每個月的租金大約要花 18 萬日圓（我有比較過東京近郊租金行情）。相比之下，買房每個月的
2020年12月4日 · 雖然我很想說：「只要有收益模型，一秒就能完成計算。 」但事實上並沒有那麼容易。 這次使用的是下圖的收益模型。 外商投資銀行超強Excel獲利法. 現在試著把下個月的價格（儲存格G7）從 1,000 圓改成 800 圓，則下個月的利潤（儲存格 G12）會變成 115,000 圓。 外商投資銀行超強Excel獲利法. 想要讓利潤歸零，似乎還可以再降價。 乾脆一口氣把價格設定為 500 圓好了，這樣一來，下個月的利潤就變成了負 200,000 圓的大虧損。 外商投資銀行超強Excel獲利法. 像這樣憑感覺改變價格，也很難讓利潤剛好等於零。 這種收益模型的問題點就是「用調整價值動因的方式來改變利潤很簡單，但要配合目標利潤調整價值動因卻很困難」。 如何用Excel做損益兩平分析？
