搜尋結果
2024年3月7日 · 理財型房貸VS個人信貸實際試算. 以理財型房貸利率最低的永豐銀行(2.12%)來說,小明貸款30天後所應該繳交的利息為: 50萬元×2.12%÷365天×30天=利息總額871元 如果小明選擇申請信用貸款,目前個人信貸平均取得利率為5.24%,小明貸款30天後所應該繳交的 ...
2024年3月7日 · 當年度購屋借款利息-儲蓄投資特別扣除額 = 可申報的房貸扣除額 以下針對三種情形做房貸抵稅試算: (1)小明去年的房貸利息支出為30萬元,小明爸媽去年的存款利息約7萬元. 那麼小明可以申報扣除的房貸利息為:30萬-7萬 = 23萬. (2)小明去年的房貸利息支出為30萬元,小明的房子有部分為自住、部分出租他人. 按照 房屋稅 單上面的課稅比例只有1/2的面積為住家,因此小明可以申報扣除的房貸利息為:30萬 × 1/2 = 15萬. (3)小美去年上半年在外租房子,下半年才買房並開始繳房貸. 小美的租金支出約8萬元、貸款利息支出約6萬元,那麼小美可以選擇… 只申報扣除租金支出,可申報的扣除額為:8萬(上限12萬) 只申報扣除房貸利息支出,可申報的扣除額為:6萬.
2024年3月7日 · 國泰世華的房貸試算工具,其特色為操作頁面簡潔;可以依一段式利率、兩段式利率與三段式利率來做選擇;還款方式也可選擇本息均攤還、本金平均攤還或到期還本等;而最後的試算結果,直接重點摘要各階段的月付金變化,並提供每月還款明細,讓人可以一目瞭然試算後結果。 優點: 操作簡單、版面容易閱讀. 缺點: 沒辦法看貸款期間的總支出. 2.台新銀行官網–房貸每月還款金額試算. 推薦指數:★★★ 台新銀行另提供房貸轉貸額度、及整合轉貸後的月付金試算。 台新銀行所提供的房貸試算工具,操作介面容易上手,不過只有提供一段式利率計算類型;還款方式則可以選擇,本息平均攤還與本金平均攤還2種;房貸試算結果,會直接顯示寬限期前後的月付金變化,並提供每月還款明細。 優點: 操作簡單、版面容易閱讀. 缺點: 僅提供一段式利率試算
其他人也問了
抵利型房貸利率怎麼算?
房貸試算好處有哪些?
理財型房貸利率是多少?
事前房貸試算規劃重要嗎?
2024年3月7日 · 一般房貸(甲型貸款): 貸款金額按固定年限攤還銀行。 循環型貸款(乙型貸款): 銀行給予可循環動用的額度,讓申請人隨借隨還。 7.抵利型房貸 抵利型房貸優點: 減少房貸利息、降低月付金支出、縮短還款年限、資金可以靈活運用。
2021年7月28日 · 抵利型房貸 和 理財型房貸 很類似,他把活儲帳號跟扣款帳戶共用,這個帳戶平常可以拿來當活期儲蓄存款,要扣房貸的時候,就從這個帳戶指定扣款,所以也叫做扣款帳戶。 抵利型房貸就是: 你可以把多餘的資金,放進這個活儲帳戶中,直接沖抵貸款本金,若有資金需求,可以再領出來。 就是存款可以抵掉放款本金的意思,所以稱之為抵利型房貸。 理財型房貸的三大特點. 結合本息攤還型與循環動用型房貸的好處. 還掉的房貸本金可以再循環動用. 動用到循環額度的 利率會較高. 抵利型房貸 的三大特點.
2022年1月4日 · 1. 免費房貸試算工具一覽表. (1) 國泰世華銀行官網. 由國泰世華銀行提供的購屋貸款每月還款金額試算,填寫頁面簡單、方案試算也很多元,不僅可依據一段式利率、兩段式利率或三段式利率分別做計算,還款方式也可選擇本息平均攤還法、本金平均攤還法、或到期還本。 而國泰世華的房貸試算結果,直接重點摘要各階段的月付金變化,可快速掌握差異,如果想進一步了解每期本金和利息支出,也有提供每月還款明細。 優點:操作簡單、版面容易閱讀 缺點:沒辦法看貸款期間的總支出 推薦指數:★★★★☆ ※國泰世華銀行另提供購屋可貸成數試算、房屋增貸可貸額度試算及房貸轉貸節省金額試算。 兆豐銀行的房貸試算頁面,雖與國泰世華銀行相似,但貸款期間、寬限期都是填寫月數/期數,需先自行將貸款年限換算成月份,才能進行試算。
2020年12月17日 · 理財型房貸裡的循環動用額度,利率會比一般房貸貴 理財型房貸就是結合了一般房貸(本息攤還型)與循環動用型兩種,不僅做本息均攤,還掉的房貸本金還可以再拿出來循環動用,增加了房貸的靈活性; 大部分有錢的人不喜歡還房貸,資金寧願放在銀行