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搜尋結果
2022年8月10日 · 估價3招：問房仲、問銀行、調謄本. 徐佳馨補充，房屋貸款的銀行都會設定最高限額抵押權，通常是貸款金額的1.2倍，所以謄本上如果載明設定抵押權金額是1200萬元，可以用1200萬元÷1.2=1000萬元，代表貸款金額為1000萬元，再用貸款8成換算，購屋總價約1250萬元 ...
2022年4月21日 · 各都房市持續熱，第一次進場的首購族或是想換屋的民眾，在下手付定簽約前，買賣的合約千萬要看仔細。 不論預售屋、新成屋、還是中古屋，做好事前功課，才能避免買房之路遇上糾紛一波三折。
2022年9月29日 · 近期房市利空消息多，專家判斷已逐步轉向買方市場，但該怎麼出價才合理不像奧客，又不會被當盤子？ 估價師分享小密技，從實價登錄提供的既有功能「同社區案例」，來做為購屋
2022年8月4日 · 買房 合約 成交價 估價師 陳碧源. 有民眾向建商買房，明明成交價為1100萬元，合約卻寫著1400萬元，意外爆出「炒房陰謀」，專家也對此心痛直言「有時候房地產泡沫是真的」，呼籲政府重視漏洞。
2022年11月9日 · 依聯徵中心2021年房貸資料統計，全台新增房貸平均授信金額約841萬元，如升息3碼，推估每年繳交利息由11.5萬元提高至17.8萬元，每年增加約6.3萬元，每月增加約5250元。
2024年5月14日 · 只是並非多數人都如此樂觀，根據永慶房屋第4季趨勢前瞻報告顯示，有44%民眾認為明年才是最佳購屋期，而也有三成左右預期房市會降價。
2022年8月3日 · 遇見心儀物件想出價，則要能合理判斷價格，可查詢實價登錄、問銀行、詢問不動產估價師或區域房仲。 簽約前核驗確實 避免登載錯誤 接著進入簽約及付款階段，應有雙地政士制度把關，並有履約保證或價金信託，陳碧源指出，看到當天地籍謄本，須 ...
