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漏水：由於房子漏水通常是因為房屋結構受損而引起，或有內部管線破裂等問題，問題較為嚴重，通常必須花費巨資進行澈底的檢修工程才有辦法解決，當然必須由房東負責修理。
景文物業管理機構董事長暨台大土木系博士郭紀子表示，「漏水問題」在社區爭議事件中排名第一，若住戶間相持不下，可循政府提供的「先行政、後司法」之協調途徑，可至區公所或直轄市、縣（市）政府設立之公寓大廈爭議事件調處委員會申請調解。 另外，當如果遇到漏水問題，維修費處理該由誰支付？ 郭紀子表示，若漏水原因可歸責於樓上住戶之住家管理使用之過失（如：裝潢改管線）所致，即由樓上住戶負擔修繕費用，並負損害賠償責任。 但還是有要由雙方或管委會負責費用的時候，郭紀子表示，依公寓大廈管理條例第十二條規定，專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用要由共同壁雙方或樓地板上下方之所有權人共同負擔；若漏水原因為天花板內「公共」管線因自然老化而破損漏水，應由大樓管委會負責修繕，並負損害賠償責任。
TVBS. 更新於 2021年03月02日11:51 • 發布於 2021年03月02日11:51 • TVBS新聞. 圖／TVBS. 如果想解決家裡漏水，除了找水電師傅外，也有業者打出科技抓漏，利用擴大機聽水流聲音，還有管內攝影機，檢查水管內壁是否破損，加上其他儀器，但光檢測就要6萬元，如果民眾請來老師傅，使用水壓測試法，費用大概落在數千元。 圖／TVBS. 抓漏團隊上工前，拿出設備組裝校正數據。 抓漏團隊助理：「這是管道間的攝像儀聽診，那可以聽水的聲音。 想抓漏不能只靠師傅經驗，業者說四樣法寶都不能少，進到可能漏水的浴室，先拿出紅外線熱顯像儀，利用溫度差異打開熱水，先看是否為熱水管線有狀況。 圖／TVBS.
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一旦確認A小姐家中天花板漏水情形，確實是B先生所造成，就牽涉哪些費用該賠償。 A小姐可提出的項目包括：購買與原先一樣的家具設備費用（不堪用的家具須拍照留存再丟棄、購買新家具的單據也要保留），加上修繕期間，一家人必須在外短期住宿2個月的費用。
A4：常見原因包含如下. 1）給水管漏水：檢測方法可以觀察水管的滲水是否為持續性，可以分別關閉冷、熱水管路，來測試是哪條管線滲漏，處理方式是從滲水中心點開始、沿著管線路徑將管線挖出，找出滲漏點並進行更換即可。 如果不想未來因維修而敲打牆地面，則可以使用明管的方式，雖然較不美觀，但日後要維修較方便。 另外，舊式使用的鑄鐵管，時間一久就容易氧化、導致滲水，所以目前坊間已不再使用舊式給水管、改用不鏽鋼壓接管。 2）排水管漏水：檢測方法是滲漏非持續性的，只有在樓上使用馬桶、面盆或浴缸時才會滲水，新式住宅普遍把排水管懸吊在樓下住戶的天花板，所以維修時只要直接更換管件即可。
【早安健康／律師真心話】進入梅雨季節，有些年限較長的房子，一旦遇到下雨，可能就會發生屋內也要撐傘的冏境~近日幾乎天天都有民眾私訊「律師真心話」詢問關於「房屋漏水」的問題（據說房屋漏水近幾年名列不動產糾紛的第一名…），本篇匯整大家最常問的幾個問題，一起來看看吧！ 房屋漏水責任歸屬與處理步驟. 一、房屋漏水了，我可以向誰求償？ A：首先要先判斷，是誰的責任！ >>>漏水的起點是屬於房屋的哪個部分？ 而這部分的所有權是誰？ √根據公寓大廈管理條例第十條規定. 專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。
房子年紀大了、管線舊了，難免會碰到漏水問題，而居家漏水狀況可大可小，這篇就帶大家來看看常見的居家漏水原因，先搞清楚漏水源頭再來對症下藥！ 持續性漏水－可能為冷熱水管漏水
