玉山信貸試算 相關
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2017年9月11日 · 玉山金 (2884-TW) 旗下玉山銀行致力於深耕金融科技領域，受邀參與素有科技界奧林匹克盛會之稱的「2017 世界資訊科技大會（WCIT）」，以「Leading Digital Bank」為主題，推出「24H 網路櫃檯」、「聰明 i 金融」、「便利 e 生活」三大展區，應用最新科技
2024年2月5日 · 在高房價時代，買房子搭配貸款申請對現代人來說已經幾乎是標配，而房貸的核撥與申請當然屬非標準化產品，要怎麼知道有哪些貸款條件可適用？ 哪樣的方案適合自己？ 最重要的是到底能貸到多少成數，才知道自己存下來的本金能買到哪階段總價帶的房子，阿明特別邀請太平洋房屋「同心圓團隊」執行長凃凱文以自身的經驗來跟大家分享房貸總彙整。 房貸成數怎麼評估. 凃凱文指出影響房貸的關鍵兩因素即為「物+人」，兩者不能分開來看且缺一不可。 舉例來說：即便您購買的房子屋齡新、坐落的區段好，但是申貸者的信用狀況與收入條件不良；抑或是相反，申貸人收入穩定，但購買的物件屬於地段偏僻又交通建設不便利的小套房物件，核貸成數就會被硬生生的打折。 立即加入LINE好友，每週主動推送房市趨勢.
2022年10月6日 · 1.符合「首購族」身分. 2.年齡不能超過40歲. 部分銀行規定「貸款年限＋貸款人年齡」不能超過75歲，就是說想要貸款40年，年齡不能超過35歲. 3.貸款人每月收支比. （房貸繳款金額占總收入的百分比）最好低於60％，且部分銀行有額外規定職業及收入要在100萬以上，或是「屋齡＋貸款年限」要小於60，也就是屋齡要小於20年。 4.擔保品必須坐落在精華區. 例如，每個縣市允許的坐落地區、擔保品的流動性不能太差、不易處分的擔保品，例如：別墅、小套房、老房子、工業住宅等。 也因為貸款期限長，總利息算出來甚至有可能會比20年房貸多出1倍，還要考量到未來央行升息的可能性，避免無形中貸款壓力增加。 央行限縮30年房貸有影響嗎？
2023年11月1日 · 有達人試算發現，依照貸款40年期、總額800萬元，假設利率1.775%、寬限期5年，1~5年每個月支付不到1.4萬元，第六年開始增加到2.6萬元，金額等同承租一般3房2廳的月租，不僅負擔程度尚可，還不用替房東養房，倘若雙薪家庭還可對半分攤，甚至不用40年就能全部清償貸款，直言原PO只是缺乏合適的貸款方案，內心才會感到糾結。 （封面示意圖／pixabay） 【往下看更多】 50萬人失業 員工降薪90% 業內人悲嘆：這行業被拋棄了. 降價3千萬！ 嘉義保安宮求售 1.5億元尋找有緣人. 國人平均房貸逼近千萬 專家示警：壓力持續在累積. 關鍵字： 房貸 、 40年期房貸 、 新青安房貸 、 購屋族.
2024年2月22日 · 住展雜誌發言人陳炳辰表示，一般自住會建議盡快償還房貸，原因是貸款利率和房價變動有落差，拉長還款期限的結果，可能導致最初議價空間遭到壓縮，無形中被房貸慢慢追繳回來，除非是理財高手或者有豐厚的資金，通常還是建議越早清償房貸，而且越快越 ...
2022年3月18日 · 舉例來說，假設原始的貸款金額為1000萬元，以目前最優惠的房貸利率1.310%、房貸年限為30年計算，就可算出，央行在升息一碼後，每個月要繳房貸約為3萬4801元，比起原先要繳納的金額，升息一碼等於每個月要多繳1193元的房貸。 其實內政部不動產資訊平台也有提供「房貸試算」計算機，民眾只要手動輸入貸款金額、第一年至第三年的房貸年利率、貸款年限和寬限期，同樣也可以算出結果，為房貸族重新檢視自己的繳費動向。 （圖／翻攝自 A大的理財心得分享_ameryu ） 酒店經紀開賓士車撞死職軍 搭小黃逃70分鐘後投案. 保全竊6萬元停車場放空城 自白「被逼債」上工不到1個月鋌而走險. 新竹警查贓車遭倒車衝撞 警網圍捕連轟2槍犯嫌仍棄車逃逸. （封面示意圖／pixabay） 【往下看更多】
2023年5月24日 · 專家指出，利率攀升讓國人拉長房貸期數，目前以30年期占大宗，亦有民眾告訴EBC地產王，升息循環令購屋處境艱辛，中南部月薪4萬幾乎都拿去繳房貸，無奈表示「利率攀升根本不讓人活」。 ★快來追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路★. 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，透過中長期觀察能發現，過去10年房貸期數都有增加趨勢，2017年增速開始加快，30年期房貸使用比例不斷攀升，顯見台灣充斥高房價環境，房貸期數增加並成為買房重要工具，但市場步入升息循環，申貸仍要謹慎使用。 曾敬德提醒，隨著房價持續攀升，倘若家庭收入未達一定金額，房貸恐怕壓縮其他生活開銷，致使國人偏好長年期貸款，如今30年期貸款成為主流，試算貸款負擔時建議將利率拉高，檢視家戶所得的分擔程度，有助減少償貸壓力。
