搜尋結果
2024年3月15日 · 理財型房貸 是一種特殊的房貸類型，消費者以些許利息提升為代價，但能換來更寬裕的資金自由跟金流自由度。其中理財型房貸的優點，包含更靈活的資金運用、更划算的貸款利率；然而缺點則是更高的房貸利率，以及資金使用有特定限制等。貸款通
2023年11月28日 · 其實銀行有一種叫做「理財型房貸」，有動用才繳利息，利率通常比信貸低，沒動用則可拿來當作臨時周轉金或緊急預備金，非常適合想要活化手中房子的買房族！ 延伸閱讀： 👉 先理財或先理債？ 好債與壞債有何差異？ 理債3步驟 + 債務整合5方法，理債也能變有錢！ 👉 房貸壓力大！ 存不到錢！ 該如何開源節流？ 解決財務問題前，更重要的是釐清你的人生方向！ 理財型房貸定義. 理財型房貸vs購屋貸款vs一般增貸. 理財型房貸優點有哪些. 優點1：活化資產，拿回已繳的本金. 優點2：隨時借隨時還，有動用才計息. 優點3：年限內只繳利息，不用還本金.
5 天前 · 1.理財型房貸優點. 利率比信貸低： 理財型房貸有房子擔保，相較無擔保的信用貸款，銀行願意提供更低的利率，對於貸款人職業的要求也不如信貸般嚴格，有房子就有機會爭取到2.5%～3.5%的貸款利率；與非四師、公務員身分，動輒5%～9%的信貸利率相比，高下立 ...
理財型房貸優點. 優點1：期限內不還本金，只繳利息. 一般貸款需要同時攤還「本金」與「利息」，所以每月還款壓力會比較大。 但理財型房貸在期限內不用還本金，只需要繳利息，本金屆期一次清償，壓力相對比較小。 優點2：隨借隨還，動用才計息. 理財型房貸可以隨借隨還，而且還款之後又能隨時再借款。 因為是以日計息，只要沒動用到額度，或者當日借還，都不會計算到利息。 優點3：靈活理財，活化資產. 當你把房貸繳清之後，有房無貸的情況下，要如何更有效地提升資金運用靈活度呢？ 理財型房貸在額度之內，都可以無限次重複動用還款，不需重複申請額度，所以可以活化手中的房產。 利率計算方式.
三、理財型房貸的優缺點 1.理財型房貸的優點 利率比信貸低 目前銀行信用貸款的利率為2.66%~15.99%不等，而根據聯徵中心最新統計，2021年7月新增的個人信貸，平均取得利率為 5.24%。也就是說，除非借款人的個人條件非常好，否則也沒辦法取得較低的貸款
2024年1月17日 · 理財型房貸優缺點. 使用理財型房貸前該知道的事. 理財型房貸是什麼？ 理財型房貸又稱為循環性房貸，能將已清償一部分的房貸本金再次借貸使用，和一般房貸相較下，資金運用多了一些靈活性，所以理財型房貸，也是 房屋增貸 的其中一種形式。 理財型房貸是將房貸已經還款的本金，向銀行申請再一次借款，轉換成能隨借隨還、有動用才按日計算利息的備用資金；只要銀行核貸後，會給申貸人一個理財型房貸帳戶，接著就能利用金融卡、網路銀行、ATM或是臨櫃方式，隨時動用此帳戶內的資金。 理財型房貸和一般房貸的差別？
2024年6月21日 · 理財型房貸 是把房貸變成投資理財的工具，將已償還給銀行的房貸本金，轉換成可供借款的循環信用額度，當有資金需求時，可隨時向銀行重新借出來運用的一種房貸專案。
