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2023年12月25日 · 房地產投資 貸款與理債. 房貸通常一背就是20年至30年，中間遇到個人收入的變化或是銀行利息的調整等因素，都可能導致房貸繳不出來的窘境。 如果房貸繳不出來怎麼辦？ 房子會被法拍嗎？ 本文市場先生會告訴你房貸繳不出來的後果以及7種較佳的解決方案。 本文市場先生會告訴你： 房貸多久沒繳房子會被法拍？ 房貸繳不出來的後果. 房貸繳不出來的7種解決方法. 借房貸前需要考量的3個重點. 房貸多久沒繳房子會被法拍？ 房貸若 第三個月 沒繳，銀行就可以向法院聲請抵押物裁定。 此時銀行會把案件交給法務部門，由法務部門準備進行強制執行。 房貸若到 第六個月 還沒繳，銀行就可以向法院聲請拍賣抵押物，強制執行，法院就會去房子門口貼封條。
2023年9月6日 · 根據 政府規定 ，要申請興建農舍，需要符合以下資格： 具有 農民資格 。 年滿20歲 或 未滿20歲已婚者 。 申請人之戶籍所在地及其農業用地，均在同一直轄市、縣 (市)內，且其 土地取得及戶籍登記均滿2年 (申請日往前推算連續2年)。 申請人 無自用農舍 。 申請人為申請之農業用地 所有權人 。 申請人興建農舍之該筆農業用地 面積大於0.25公頃 (相當於756.25坪、3.15分地)，但2000/1/28前取得之農業用地、參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。 該農業用地 確供農業使用 與不影響農業生產環境及農村發展 (需檢附過去2年農業經營實績佐證文件)。 從以上規定可以看出，要申請興建一般農舍，條件相當嚴格，一般人 (非農民)很難達成。
2023年7月1日 · 看屋重點1：基本資料. 房屋基本資料一般可以從房仲那邊取得，是看房前必做的基本功課。 如果沒有透過房仲，也可以到 Hinet地政服務 網站，這是將全國各縣市地政事務所的地籍資料網路化的政府網站，可以用地址線上申請該房屋的土地及建物謄本，來取得一些房屋的基本資料。 看屋重點2：屋主背景. 了解屋主的背景一方面是要確認房屋是否有捲入一些糾紛 (例如屋主有大量債務)，另一方面則是對議價有幫助。 屋主的背景可以透過詢問房仲做調查，不過要小心得到的資訊也有可能是經過包裝的，只能作為參考。 此外，也可以上 司法院裁判書系統 網站，輸入屋主的姓名，去查屋主以前有沒有一些判決。 看屋重點3：內部屋況. 內部屋況也是影響房價的主要因素之一，內部屋況愈佳，通常售價愈高。
2024年1月20日 · 未平倉量 (英文: Open Interest ,OI) 的意思是，當日收盤後，仍在外流通的合約總量 (已建倉但尚未平倉的期貨合約總量)。 包括期貨、選擇權，都會有未平倉量的數據。 期貨 及 選擇權 都屬於 衍生性金融商品 ，一份合約（單位為「一口」）會包含一買與一賣，來成立一個合約， 當有一個買方開倉交易一口期貨合約，這個合約同時會包括一個買家開倉交易，及另一個賣家開倉交易。 如果收盤前，這份合約沒有彼此沖銷或履約，那市場上就會多出一份未平倉合約。 如果市場上交易的買家總計買入50個合約，那麼相反的一方，賣家這一方總計也會是一共賣出50個合約， 買方總計買入合約的總數量，會等於賣方總計賣出的合約總數量， 這是一種零和遊戲 (買的人+1、賣的人-1，加起來為0)。
2020年10月29日 · 情況1：要保人、被保人均為父母、受益人為子女. 一般來說，若是會留有其他遺產給予子女，會對繼承人產生遺產稅的問題。. 若繼承遺產的子女沒有現金，可能就得變賣繼承的財產來繳稅；因此就能生前規劃此種類型的保單給予子女，作為未來遺產稅的保留 ...
2023年12月20日 · 貸款與理債. 企業及一般人的籌資管道多數是從銀行承作貸款，也有一部份是在融資公司取得資金，從銀行及融資公司來融資，對於審核條件、利率、限制都不一樣。. 這篇文章市場先生介紹什麼是融資公司、和銀行貸款的差別，以及比較台灣三大融資公司的差異 ...
2023年11月30日 · 這篇文章市場先生帶你了解平倉是什麼？ 在那些狀況下會進行平倉？ 平倉跟賣出又有何不同。 本文市場先生會告訴你： 平倉是什麼？ 平倉的三種情境. 自行平倉的下單方式. 不能平倉的情況. 平倉 vs. 賣出. 何時該平倉出場？ 快速重點整理：平倉是什麼？ 平倉是什麼？ 平倉 (英文：Close Position/Offset) 意思是賣出 (多頭)、買回 (放空)手中持有的部位，出場、退出交易的行為。 與原始交易反向操作的交易就稱為平倉。 平倉操作的目的是結束當前的交易位置，無論是獲利還是停損。 投資人可能基於進場理由不存在、市場狀況、個人承擔風險能力、投資策略有變而進行平倉， 透過平倉回收資金轉投資、實現實際利益、或是降低損失。 平倉是一個在金融市場上常見的操作，它可以適用於各種金融商品。
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