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2020年4月28日 · 2020 年 3 月底通過的「新冠病毒援助、紓困與經濟安全法案」（The Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security, CARES Act）會從兩個面向影響初次申請失業救濟人數。 首先，CARES Act 包括「薪資保障計畫」（Payroll Protection Program）。 也就是在聯邦政府擔保之下，中小企業可向銀行貸款。 企業如用這些貸款支付員工薪資，則欠銀行的款項不須償還。 在這個薪資保障計劃下，未來數週申請失業救濟的人數可能會降低。 其次，CARES Act 給予的經濟援助優於每週 600 美元的失業保險救濟。 對某些人來說，他領的失業保險救濟可能比原本工作賺得還要多。
2019年1月8日 · 【理財】你不可不知的2019理財新制總整理！ Posted on 2019-01-08 by 文日 夏. 分享文章： 2019年財經新制. 1. 房地產：青年安心成家購屋優惠貸款提供多元利率選擇. 青年安心成家購屋優惠貸款除現有混合式固定利率、二段式機動利率外，108年起新增一段式機動利率（現行為1.68%）。 2. 期貨：訂定股價類期貨契約期貨交易稅徵收率. 股價類期貨契約之期貨交易稅徵收率訂為10萬分之2，並取消實施期限規定。 3. 股市：週六補班日，台股不再開市. 為因應國際股市，未來若遇到週六補班日台股將不會開盤，2019的週六補班共計有3天，1月19日、2月23日、10月5日，這3天台股都將不開盤，但各銀行仍會開門營業。 4. 保險：擴大微型保險承保對象至家庭成員.
2020年3月25日 · 量化寬鬆 （ Quantitative easing, QE）是由國家的中央銀行向公開市場（如商業銀行或其他金融機構）買入長期政府債券、抵押貸款證券或其他金融資產，將鈔票直接注入市場，增加商業銀行的現金流。 量化寬鬆的目的是想要舒緩市場的資金壓力，並鼓勵貸款與投資。 量化寬鬆也就是所謂的「大規模資產購買計劃」（large-scale asset purchases），央行用憑空創造出來的錢向市場購買金融資產，屬於非常規的貨幣政策。 然而，量化寬鬆可能會有兩個缺點：首先，央行雖然為市場注入大量的資金，卻不能強制銀行或投資人貸款或投資，如果人們把這些資金拿去投機，量化寬鬆的結果可能使資產泡沫化。 第二，量化寬鬆可能會使當地貨幣貶值。 貨幣貶值使得本地貨物在全球市場變得相對便宜，出口更容易。
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關於房貸，其實經濟學家的建議並不多，比較明確的建議只有：除非利率很低，否則選擇機動利率的房貸。 另外，美國與台灣的市場有很大的差別，這也是提醒你在看這樣的建議時要小心，例如台灣的房貸幾乎都是機動利率，央行升息房貸利率也會跟著升息，但美國目前的主流則是固定利率，有趣的是財經作家的建議也是選擇固定利率，主要的原因是這樣在財務規劃上比較容易，不會利率2%的時候和利率8%的時候，你的每月還款金額差異非常大。 談完了利率的選擇，接下來聊聊頭期款，有趣的是在2008年次貸風暴之前出版的書，都建議可以只準備5%或更低的頭期款，盡快把房子買下來，剩下的都抵押貸款，而或許就是這樣的建議讓買不起房的人也都去買房，最終演變成次貸風暴。
先簡單試算一下，一千萬元的二十年期房貸，利率2%、本息均攤，則月還款金額是50588元，如果改成三十年期，月還款金額會是36962元，中間的差額是13626元。 如果30年每個月定期定額投資ETF的金額13626元，年化報酬率以8%計算，可以累積出1852萬元。 但其實這中間有個很大的差異，20年月繳50588元，你總繳款金額是1214萬元。 30年月繳50588元，你總繳款金額是1821萬元，其中1331萬是拿來還房貸，490萬是拿來投資ETF。 所以當房貸拉長為30年，你得多付一百多萬的利息給銀行，而且你也得多辛苦十年，每個月都得繳五萬元。 那有沒有更好的辦法呢？ 其實最好的辦法，是讓時間來幫忙，而不是讓自己辛苦。
Reader. 前天的信提到了買房子，剛好有同學問，買房的話，房貸應該選20年還是30年呢？ 其實這個問題未必能自己選，例如你的月收入不高，只有五萬元，但是每月房貸還款金額卻高達三萬五，已經達到七成的負債比，這對銀行來說，借錢給你的風險太高，很怕你還不起，所以就算你覺得自己沒問題，銀行反而會堅持你只能借30年房貸。 再來，還有兩個公式你也可以參考一下。 一、 房屋貸款年限 + 屋齡 ＜ 50：如果你要買的房子已經30年了，貸款就不容易申請到30年期。 二、 房貸貸款年限 + 貸款人年齡 ＜ 75：如果你已經50算，貸款也不容易申請到30年期。 所以如果以上都不是限制，你可以隨心所欲的想選20年或30年，那麼我的建議是選擇20年房貸。
實質資產可以創造財富，金融資產則被當成實質資產的求償權，像是股東是透過投資股票這個金融資產來持有一家公司所擁有的土地、廠房等實質資產的一部份所有權。 要怎麼開始進行投資呢？ 投資人可以將資金投入不同的資產而建立一個投資組合（portfolio）。 建立投資組合有兩種方式，一種是證券選擇（security selection，又稱選股），也就是挑選出最符合投資目標的證券來投資，一種是資產配置（asset allocation），也就是根據自己的投資目標調整各種資產的比例。 上述的兩種方式，一般來說都是綜合運用，但有先後之分，所以又分為由上而下（top-down）和由下而上（bottom-up）兩種步驟，由下而上是先進行證券選擇，由上而下則是先決定各資產類別的配置比例。
