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頂樓加蓋裝潢裝修除了在舒適度上需要下工夫外，其「合法性」更是最致命的缺點，不論你是租屋買屋，還是想裝修自家頂樓，行動前都務必要搞懂現行法規的條列規定，不要遊走在法律邊緣，最後賠了夫人又折兵。
頂樓加蓋是指屋頂平台突出物的增建，凡是在頂樓建築面積1/8法定範圍內屬合法建物，只要超過此範圍就算違法。 而現在許多老公寓頂樓都有加蓋，部分縣市政府會將老舊違建列為暫緩拆除，以台北市為例，以民國84年為分水嶺，84年以前即存在的違建為緩拆或 ...
- 玄關庭院是門面，不可馬虎。一般來說，透天厝的特色會有庭院或是較大空間的玄關，而這也是進入家中第一個接觸到的空間，因此可以於庭院做些特別的景觀設計及規劃，玄關則須維持開闊感，不能過於雜亂或擺放過多裝飾使其變得擁擠，也要儘量保留玄關的完整性和明確的區隔性，這樣在進入公領域時會更有儀式感。
- 每一樓層都需保持通風明亮。透天厝每層樓的採光及開窗都要十分注意，盡量讓每一層的採光、通風保有最大的延伸性，打造出舒適、放鬆的生活空間。不過，有不少老式透天是屬於狹長型格局，更要特別留意採光的問題，在二、三樓或是夾層空間，可以透過新增天井來引入自然光，也能藉由減少隔牆、使用透光材質打造隔間等，達到放大採光的效果。
- 樓層機能配置，依家庭成員需求而定。透天厝每個樓層的機能規劃也是相當重要，須依據家庭成員的人數、生活習慣做出最適當的空間配置，例如孩子還小，便能將小孩房與主臥設置在同一層樓，若家中有長輩，則可將孝親房規劃在一樓，減少長輩爬樓梯的機會。
- 採用開放式設計，放大空間視野。透天厝的每層樓不一定寬敞，建議於公領域或不需顧慮隱私的空間，採用開放式設計，藉此放大空間感，也讓光線、視覺延伸，若有隱私需求，則可多利用鏡面或玻璃拉門再搭配布簾，讓空間更有彈性和趣味。
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頂樓加蓋房如何避免潮濕?
- 前期準備
- 施工照片及過程
- 竣工
改造的這棟透天，是我出生那一年，爺爺跟左右鄰居一起合蓋的，當初有十幾戶一起蓋。 也就是房屋年齡多久了，我的年紀也就多大 。 由於鄰居大部分都是住了三十幾年的老鄰居，所以蓋得過程中，比較順利了一點。 提醒大家開工前一定要去送禮物喔，並且告知要施工多久。 先給你們看兩張，急性子的拉到最後。 這個年代的房子，外面都是很小尺寸的黃色磁磚，地板跟樓梯都是磨石子的，夏天踩在上面非常的涼爽，但是冬天就一定要穿上拖鞋，才不會冷得吱吱叫。 由於人口組成是三代同堂，所以使用率都會蓋好蓋滿，家家戶戶的廚房都是外推出去的，我們家也不例外，一樓原本的後面變成廚房，所以完全沒有後院來的光線，二樓則隔出了三間房間給三代用，當然樓梯也是陰暗的。 所以到了適婚年齡以後，長輩把房子留給我，讓未來可以跟老婆=女王，兩個人來使用生...
施工照片讓我慢慢整理，這兩天慢慢上傳，迫不及待先要先分享完工照片了。 開工為了順利一定要拜拜阿，我們家要做大概四個月。 好像是表面剃除， 三角形好像是見紅磚 X是拆光光 每次去拆除工地，我都對師父很客氣，一方面是真的很辛苦，另外一方面是每個體格跟架式都很好啊。 右下可以看到把2F樓板拆除以後，陽光從天井灑下的樣子。 後院的陽光，透過天井回來了 最右邊因為動線關係，後來會砌磚補滿，天井的光線就靠左邊兩個開口進來室內 沒有要整個拆掉，只是要局部加高或保留，都會用這種水刀切隔機，比較不會影響結構 拆除完空曠的樣子 樓梯會等到要搬運的材料跟施工都差不多以後，最後才拆除，後院的紅磚跟光線真的很迷人。 水電配管 紅磚材料進場 開始砌磚 外部，室內及門窗拆除後修補 終於開始拆樓梯 一定要從上往下拆，才不會...
專業攝影師拍的照片，特別備註這個是完工兩年後拍的，中間第一次要拍的時候青楓已經生病了不漂亮，所以擇期再拍。過了一年，青楓則是完全淹死了，再過了半年換了落羽松以後，等它樹葉茂密一點，設計師才安排攝影師來拍照。 一般模板清水模面，一直到現在還是很多人覺得我們家還沒有完工。這個大門圍牆上方，有種我們從工地要來的武竹，從二樓陽台或是下雨的時候，採光罩的水都會流到這裡，然後再排掉。門牌數字號碼是女王大人的傑作。整個一百分阿。 右手邊格柵門打開是瓦斯表跟水表，車庫地板是綁鋼筋灌漿然後做水泥粉光面，人行步道是抿石子。南方松櫃子，尺寸是為了安全帽量身訂做的。 從這個角度看，我跟設計師是覺得蠻融入整個街區的，比較可以的是2、3F以上因為預算，所以選擇不拉皮。 可以看到其實是有鐵捲門的，只是拍照好看把鐵捲門收起...
2020年6月9日 · 透天裝潢樓梯設計至關重要. 和一般公寓、大廈單位最不同的是透天厝有樓梯連結不同樓層。. 在普遍單層面積不大的透天厝裡，樓梯占了很大的空間，如果位置不當，很容易讓坪效無法發揮，也會讓室內看起來十分窄小，因此樓梯的設計與位置非常重要，不可 ...
先生比較想住透天，覺得可以使用的空間比較多，我們就以這為方向來找，最後看上這間屋齡約35年的老透天。 二、如何找到設計公司 有先問過兩間設計公司，但報價不在我們的預算內，後來透過先生的朋友介紹，找到了企盒空間規劃，跟設計師聊得蠻來、規劃 ...
2021年7月31日 · 如果家裡是透天別墅、樓中樓、上下戶打通，不論要變更樓梯位置或新增電梯，都需要申請變更使用執照。 但如果是樓梯變更造型或僅是轉向，並非涉及到樓板的更動，或者另外破壞掉主要結構如承重牆等，只需要申請室內裝修審查許可就可施工，可免 ...
