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2022年1月22日 · Finviz是什麼？ 圖解Finviz操作方式. 查詢Finviz地圖. 美股篩選器Finviz 快速重點整理. Finviz是什麼？ Finviz是一個財經報價的資訊網站，也是一個美股股票篩選器，裡面也有包括新聞、財報、內部人、回測等功能。 市場先生自己最常用的2個功能分別是： Finviz股票篩選器 (Screener功能) Finviz市場熱力圖 (Map功能) Finviz.com 官方網站 (首頁連結) Finviz 有強大的篩選功能，讓投資人可以用各種指標篩選出想要的股票， 清楚觀察到美股各產業類股的表現，能看到全球市場主要股票的漲跌幅度。 一登入首頁就可以看到許多指數、個股報價。 除了可以設定好條件篩選出美股之外，點擊功能Maps也能看到一格格的方塊，
2024年2月13日 · 2024.02.13. 房地產投資. 前陣子關於房價議題，看到很多網友討論。 房價貴不貴？ 一個參考指標，是 房價所得比 。 房價所得比 (年) = 不動產價格中位數 ÷ 家庭可支配年收入中位數. 房價所得比數字，意思是收入中位數家庭 (夫妻)，要花幾年的工作所得，才能買得起中等的房子。 例如房價所得比30，意思就是一個家庭要耗費30年的家庭總收入才買得起一間正常的房子。 房價所得比數字越低越好，代表收入中位數的家庭要耗費多少年的收入，才能買得起一個價格中位數的正常房子。 不同的機構，統計出來房價所得比略有不同，因為在計算不動產價格，以及計算家庭可支配年收入，雖然都是中位數規則會大一樣。 所以國外一些全球統計機構的房價所得比，跟台灣主計處的房價所得比，計算出來數字會不同。
2023年12月24日 · 本篇文章市場先生介紹什麼是市值、市值變動的5項影響因素、最常見的用途、怎麼計算與查詢、它與帳面價值有什麼差別、最後介紹全球與台灣市值最大的公司。 本文市場先生會告訴你： 市值是什麼？ 如何計算一家公司的市值？ 以市值分類股票，大型股表現最好. 市值高低影響評估股價合理性及遺產稅. 影響市值變動因素. 會改變股價/流通在外股數，但不會影響市值的情況. 如何查詢美股/台股市值？ 市值 vs. 帳面價值. 市值 vs 估值. 台灣十大市值股. 全球十大市值股. 市值是什麼？ 市值的意思：股票在公開市場當前價值，代表當下股票的買方與賣方，對於企業價格的共識。 市值不是固定數字，會持續變動。
2023年12月21日 · 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準 規定， 房仲在做房屋租賃時，跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。 一般市場的行情是：跟房東收1個月租金，跟租客收0.5個月租金。 也就是說，如果租金是2萬元的房子，成功出租後，仲介可以跟房東收2萬元仲介費，跟租客收1萬元仲介費。 租屋仲介費可以議價嗎？ 租屋的仲介費因為不像買賣房子的仲介費那麼高，因此多數時候是不能議價的。 但還是有些情況可以議價： 房屋租金較高時，很多小型或個人的房仲為了搶業績，會少收一些仲介費。 屋主跟仲介有交情時，仲介為了維持客情，會少收一些仲介費。 市場先生團隊經驗分享：
2015年5月8日 · 1. 通常只有 本益比 不能用時，才會用 股價淨值比. 2. 淨值，不能當作 清算價值. 3. 如果淨值 沒太大意義，股價淨值比 還有意義嗎？ 快速總結：股價淨值比，大多時候沒什麼參考價值. 每股淨值是什麼？ 一間公司的總資產，還掉負債以後，剩下的部分就是股東權益，每股淨值（英文：Book Value Per Share, BVPS）就是公司一股有多少股東權益，也就是淨值。 理論上，淨值就是「投資人擁有的價值」 ，所以就有了一種說法： 當股價低於淨值時，「通常」 代表 股價被低估。 換句話說， 股價淨值比 (Price-Book Ratio 簡稱PBR 或 PB) 低於 1 時，通常被認為買得很便宜。 每股淨值如何計算？ 每股淨值的計算方式為： 每股淨值=（總資產-總負債）÷ 在外流通股數.
2022年10月15日 · 6種簡易的小額投資方法. 2022.10.15. 理財入門知識. 最後更新：2024-01-02. 常常會有讀者來信詢問：「市場先生，我每個月只有3,000元可以投資，那我該投資什麼比較好？ 資金小時投資會有許多限制，比方說一張股票都買不起，不過依然有些金額低門檻的工具是可以使用的。 本篇文章，市場先生整理6種小額投資方法，主要針對「小金額」，像是3000元、5000元、10000元，可選擇的投資理財工具. 並且告訴你每一種方法的門檻及優缺點，希望能幫你找出最適合自己的投資方式。 本文市場先生會告訴你： 小資族小額投資方法推薦哪一種？ 台股ETF定期定額. 複委託ETF定期定額. 美國股票/美股ETF投資. 基金定期定額. 數位帳戶優利活存/定存. 虛擬貨幣穩定幣活存/定存.
2023年10月27日 · 預告登記是一種對不動產的保護機制，在很多狀況下是非常實用的，但是許多人可能沒聽過或不了解如何使用。 本文市場先生介紹什麼是預告登記，誰會需要用到、以及該如何辦理，並且幫讀者整理關於預告登記最常見的9大問答QA。 本文市場先生會告訴你： 預告登記是什麼？ 誰需要申請預告登記？ 預告登記如何辦理？ 辦預告登記需要多久時間？ 辦預告登記需要多少費用？ 房子辦預告登記後還可以貸款嗎？ 預告登記如何塗銷？ 如何查詢房子是否有辦預告登記？ 預告登記有什麼風險？ 預告登記是什麼？ 「預告登記」白話來說，就是 為了預防不動產的所有權人，把不動產拿去變賣或是貸款，所做的預先登記 。 舉例來說，王小明的爸爸替他買了一間房子，登記在王小明名下。
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