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真正最讓人困擾的時候還是買房時，因為銀行對於房屋貸款的融資基準，攤還利率需要被控制在收入的35%之下。 以實際月薪五萬算來，每月攤還的貸款金額是不會超過一萬七千元，但是有一項附帶條件，與其他的貸款加起來不超過35%，如果沒有其餘貸款就可以跟銀行貸到35%。 但一旦信用卡還有其他循環利息，或是分期付款的話就會壓縮到房貸獲得的融資額度。 延遲繳款將導致信用不良. 使用太多信用卡也可能會犯下忘了繳款的錯誤，這樣會被銀行標記為滯納繳款，一兩次也許沒有甚麼大不了，但好幾次的紀錄就會被認為信用不良，進而成為銀行拒絕借款的對象。 2.定存比活存容易累積信用. 寧能存到錢很大一個條件就是有沒有計畫性！ 因此每個月存固定金額將會比只存用剩的錢的人，還要容易有錢。
2018年10月28日 · 觀察目前國內各銀行的新台幣一年期的機動利率，以本土銀行中的安泰銀行年利率最高，定存為1.07%，定儲為1.09%；中國信託、國泰世華、台北富邦銀行與八大公股銀行的一年期機利率，定存為1.065%，定儲為1.09%；外商銀行的新台幣定存利率則介於0.3%到0.94%之間。 若以預計存一年資金來看，周純如建議，民眾可以選擇「定儲」，因同樣一年期以上存款期間，定儲利率會比定存高。 另外，定儲與定存還有兩點差異，首先，定存提供一年以下的存款期間，定儲則至少要存一年以上；再來，定存以單利計息，而定儲是以複利計息，同樣存100萬元，1年期的利息差距403元；若時間拉長為三年，利息差距將拉大為2050元。 二、新台幣優存方案.
2018年4月9日 · 破解利率的真相. 保障風險. 假設儲蓄險年繳保費為163,000元，六年共繳978,000元，第六年能滿期領回100萬，另有100萬的壽險保額，得出年利率0.635%，共有22,000元（1,000,000-978,000）的利息收入（註2）。 有的儲蓄險以年繳轉帳會有約1%左右的折扣，同樣例子年繳保費163,000元，扣除1%轉帳折扣為161,370元，得出年利率為0.9235%，利息收入有31,780元（1,000,000-968,220），年利率差了將近0.3%。 同樣條件，以定期壽險加上銀行定存的方式來取代：30歲的100萬定期壽險，每年保費約3,000元左右，將每年的163,000扣除定期壽險3,0 00元保費，剩下160,000元。
2021年4月2日 · ♦定存利率以「年」為單位，目前國內銀行大多1.02~1.2% 之前文章有提過「借錢是有成本的」，因此，「利率」就是借錢的人要付的利息錢。 同樣道理，把錢放在銀行，代表我們借錢給銀行，所以銀行要付給我們利息錢。 一般來說， 利率是以 1 年為單位計算利息，例如定存年利率 1.09%。 每月存1000元，只能選零存整付，到期一次全部領回本金＋利息. 把錢放入台幣定存，在爆奶弟弟9歲之前，我們確實有這樣做，但是自從我們開始一起投資後，我們就把錢放在基金、ETF跟零股上面了，唯一的定存是一筆160美元的定存，因為定存的利率實在太低了，但是很適合不喜歡風險的父母。 如果你要每月幫孩子定存1000元，上面的3種定存方式你只能選擇零存整付的方式，就是每個月存入本金，利息按月複利計算，等到期時一次領回本息。
根據主計總處最新統計，今年通膨率預估值為一．五三％，超過銀行一年定存利率一．三六％，台灣已經出現「負利率」也就是利息追不上物價的意思，把錢放在銀行只會越存越薄。 如果不投資理財，只會越來越窮。 在負利率環境下，具備理財知識的有錢人會運用理財工具把錢變大，打敗通膨；不懂理財的窮人只能「坐以待斃」，眼睜睜看著自己的荷包縮水，兩手一攤：「我能怎麼辦？ 「 M型化社會，財富一定是向有知識、有資金的那一方傾斜，用錢賺錢絕對會比用兩隻手賺來得快。 因此，想要將來有錢，就要善用下班後的時間，努力充實投資理財的知識。 給自己規畫五年、十年後的願景，然後就好好的加油吧！ 」陳重銘認 為，這一輩子只要做對了一次投資，所獲得的報酬，恐怕將遠高於妳進一流企業，一輩子靠勞力所賺的薪資還要多。
2020年1月27日 · 根據每月可以負擔的房貸金額也能回推購屋總價。 以房貸利率2%、希望20年還清房貸來說，每貸100萬元的本金，每個月大約要償還5,000元，假設美美夫婦願意每月負擔5萬元房貸，且銀行貸款成數為8成，則購屋總價計算如下： 5萬元÷5,000元＝10. 100萬元×10＝1,000萬元（願意負擔的貸款金額） 1000萬元÷0.8＝1,250萬元（可負擔的購屋總價）
2020年2月20日 · 一般房貸可以拿到八成左右，如果是一千萬的房子，貸到八成，頭期款要拿兩百萬出來，貸八百萬。 陳耕太舉例，如果夫妻兩人的薪水合起來是七萬，三分之一有兩萬三千多，以一般購屋前兩年以上可以只付利息，無需攤提本金，若是貸款八百萬，首購族的利息是1.5％，前兩年不用攤提本金的話，一年利息是十二萬，分十二個月，每個月只要付一萬元，這比起一般在雙北租房子都還便宜很多。 他建議在只付利息的前兩年要趕快多存錢，如果過了兩年還覺得有點負擔，可以再和銀行談看看多展延一年免攤提本金，但前提要和銀行建立好關係，平常的信用要好，才能談得成。 頭期款不夠？ 可考慮「預售屋優惠付款」建設案.
