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（1）個人房屋土地交易所得稅申報書. （2）有應納稅額者，應一併檢附繳納收據正本. （3）房屋使用權、預售屋、股份或出資額買入及賣出的買賣契約書影本 (私契) （4）價款收付紀錄. （5）成本及必要費用之證明文件. （6）其他有關文件. 2.申報綜合所得稅舊制【出售房地合一新制課稅範圍以外之房屋使用權或預售屋及其坐落基地】應於交易日所屬年度之結算申報期間 (翌年5月1日至5月31日)，檢附下列文件向該管稅捐稽徵機關辦理申報： （1）綜合所得稅結算申報書 ( 使用權或預售屋及其坐落基地交易所得併入綜合所得總額) （2）房屋使用權或預售屋及其坐落基地買入及賣出的買賣契約書影本. （3）價款收付紀錄. （4）成本及必要費用之證明文件. （5）其他有關文件. 更多相關資訊.
稅務資訊. 認識稅務. 稅務小常識. 賣房子. 更新日期：112-07-31. 小周響應政府拼經濟，打算結束上班族的生活，改做生意當老闆；為了籌措資金，決定賣房子。 他要注意的稅捐問題有哪些呢？ 105年1月1日起，出售房屋及土地依屬房地合一課徵所得稅制度或綜合所得稅的財產交易所得，有不同的課稅方式： 一、出售屬依房地合一課徵所得稅制度課稅的房屋、土地（105年1月1日以後取得）： (一)房屋及土地都要按實際成交價額減除原始取得成本與相關費用，並得再減除當次交易依公告土地現值計算之土地漲價總數額，以其餘額按規定稅率計算應納所得稅額。 交易所得或損失，不論有無應納稅額，都要在完成所有權移轉登記日的次日起算30 日內申報納稅，該筆交易所得毋須再併入交易年度綜合所得總額辦理申報。
更新日期：111-04-29. 個人出售房屋，可減除的相關成本及費用如下：. 1.成本方面：包括. (1)取得房屋的價金。. 如個人出售因繼承或受贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除繼承或受贈與時該房屋之時價，即以 ...
線上試算稅額. 更新日期：110-06-30. 房地合一1.0. 房屋使用權交易案件. 房地交易案件. 房地合一2.0. 房屋使用權、預售屋、股份或出資額交易案件. 房地交易案件.
外僑出售土地及房屋之所得，非屬房地合一稅制之課稅範圍者，土地部分免納綜合所得稅，出售房屋之所得，屬於財產交易所得，應課徵綜合所得稅。 財產交易所得之計算，要以這間房屋出售時的成交價額，減去原始取得的成本和費用後的餘額為所得額，納稅義務人如果能提出實際成交價格和原始取得的實際成本等證明文件，經過國稅局查明確實無誤的話，應該依上面的規定核算個人的綜合所得稅。 至於計算財產交易所得時可減除的成本及費用項目有那些，請參考第1139題解答。 前述所稱「實際成交價格」及「原始取得成本」之認定，應由納稅義務人提示買進及賣出該房地之買賣契約書，且該契約書附有收、付價款之記錄或另有收付價款之憑證，以憑核實計算財產交易所得或損失。
購買預售屋需要申報繳納契稅嗎？. 更新日期：112-02-08. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局民權分局. （臺中訊）民眾向建設公司購買預售屋時，需注意如以承買人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應申報繳納契稅。. 稅務局說明 ...
1801 什麼情況下應該辦理個人房屋土地交易所得稅申報？. 更新日期：113-04-09. 1.自110年7月1日起，個人交易下列房屋、土地、房屋使用權、預售屋及符合一定條件股份或出資額，除符合免辦理申報情形者外，其交易所得或損失，不論有無應納稅額，均應辦理申報 ...
