591房貸試算表 相關
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2019年1月14日 · 標題. [請益] 房貸試算與利息. 大家好，目前在找銀行貸款，遇到一個問題想請各位幫忙解惑。. 房子總價900萬，我們頭期250萬，貸款650萬，分30年 (360期)，試算下來一個月連本帶利 還款24000左右。. 但是為什麼銀行給的試算表，利息都高達8000~9000元，本金卻才13000 ...
1 天前 · 標題. [請益] 轉增貸的房子賣掉疑問？. 請問我目前有一間正在591出售，這間目前除了貸款（$700萬）之外，還有理財型貸款（$ 30 0萬）在股票裡面。. 我要請問的是，假設如果賣價2000萬以後，銀行是會先要我把股票賣掉補回300多萬回理 財 型帳戶裡面 銀行A做法 ...
2021年9月14日 · 標題 [請益] 591的房屋標價最後都幾折成交 時間 Tue Sep 14 18:56:18 2021 問一下 例如台北市 總價標3000萬的房子 最後斡旋完 普遍會是以幾折成交呢 我知道這問題範圍很大、也很多個案不適用 只是想知道一個市場客觀的平均值 就是目前開的總價 大概最後平均 ...
2020年11月30日 · 最近在看房，本來都是用內政部的或樂居居多 不過最近發現樂居幾筆資料會重複抓，就多用了591的實價登錄 裡面也有自動拆算車位跟特殊交易的功能 https://i.imgur.com/UHl8BeB.png 不知道591的實價登錄的資料參考性高嗎？. 希望用過的人可以稍微分享一下 ...
2019年8月25日 · 各位前輩大家好！ 小弟今年30歲，有計畫搬出原生家庭獨立生活 目前只有了解房貸計算與評估自身還款能力 還有看一下591和實價登錄大概了解地區行情 其餘還有太多東西實在不知道該從哪切入
2021年4月9日 · 標題 [心得] 900萬房貸生活第二-三年. 標題. [心得] 900萬房貸生活第二-三年. 各位板友好 一年前看到很多詢問負擔比的文章 因此有分享了一下自己的經歷 一年後的現在 家庭成員有了變化 再來分享一下現在的負擔情況 1. 小孩子出生了 2. 認養了兩隻流浪狗 目前 ...
2024年3月25日 · 標題 [請益] 房貸方案選擇以及差額投資試算. 時間 Mon Mar 25 13:37:16 2024. 小弟即將交屋 貸款1200萬 目前正在評估3方案如下： 1. 首購1200萬 / 30年 / 2.185% 利息437萬 2. 青安1000萬 / 40年 / 1.775+2.15% 首購200萬 / 40年 / 2.185% 總利息579萬 3. 青安600萬 / 40年 / 1.775+2.15% 首購600萬 / 30年 / 2.185% 總利息506萬 後2個方案的總利息較第1個方案各多了142和69萬 一開始覺得很多 但感覺若把少繳的房貸定期定額用來投資 或許可以打敗這利息差 因此直覺的轉換成數學問題：若把每年少繳的房貸 以5%複利計算 幾年後可以打敗利息差？
