南投房屋買賣 相關
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2022年8月16日 · 而《不動產經紀業管理條例》就保障房屋買賣權益的規定主要有三，一是不動產經紀人必須通過考試取得證照，二是要求必須提供明確的「不動產說明書」，三是房仲業和經紀人員都不得收取「差價」。 房仲業收取差價的事最近一再發生，賣方權益因而受損的情事也時有所聞。 房仲業是成屋買賣最大的居間交易市場，一些預售屋轉賣也在此進行。 它如果從中利用資訊不對稱等手法，不誠實地賺取不當差價，房屋價格當然無法反映市場的真實情況。 政府打炒房，不能只有打建築和代銷業者，房仲公司更不能放任。 房市和金融雙泡沫，不容相互連動. 中央銀行的角色是甚麼？ 金融風暴讓學術界掀起這樣的疑問。 答案是，它就是國泰民安的「仲介業」。 它的責任不只在於追求國家經濟的成長，也要維繫民生福祉的安定。
2023年11月17日 · 2023-11-17. 李 映萱. 永慶房屋 都更 陽台補登. 字級. CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導. 2023上半年全國住宅買賣有25.63％為屋齡40年以上房屋，顯示老屋仍然搶手！ 永慶房屋提醒，因早期建築法規不完善，如果是40年以上屋齡房屋，「漏登」陽台面積坪數機率高，無論是參與都更危老重建還是賣屋換房，都難保障漏登的坪數權益！ 如果想補登陽台坪數該怎麼做？ 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房屋的權狀面積除了室內實際坪數，還要加上附屬建物及公共空間的共用部分。 但直到民國71年陽台才可辦理測繪登計，因此若是在民國71年前取得建物使照或完成坪數登計的房屋，也就是屋齡約40年以上房屋，就可能「漏登」陽台面積。
2023年11月30日 · 在永慶不動產 客戶擁有更多選擇. 薛濬德選擇加入永慶不動產農十六神農加盟店的原因有二，第一是因為這間店在自己經營的商圈內，第二則是看中永慶加盟四品牌在高雄的店數市佔超過5成，搭配聯賣制度讓銷售速度倍增，不論是什麼類型的物件、在各區域的案源都非常充足，不僅客戶有更多選擇，經紀人也能省下大把開發時間，把服務做得更細膩。 「人數越多，交易速度越快！ 不少物件上午剛簽委託，下午就賣出。 」薛濬德開心分享，在周文惠店東的帶領下，團隊目前在高雄地區已超過30間加盟店、近800位的夥伴，加上可以跟永慶加盟四品牌其他友店合作，24小時內快速成交已經不是神話。 薛濬德轉職6年多來，成交超過150件房屋買賣，超過5成是透過聯賣成交，並在2021年拿下「千萬業績經紀人」。
2023年5月31日 · 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年農曆年後房市氛圍有好轉跡象，加上平均地權條例修法政策衝擊淡化，讓自住買盤進場轉趨積極，房市交易逐月回溫。 不過，在近期外資回流、台股大漲下，增加屋主對後市的信心，雖不至於漫天開價，但也不願讓價出售；買方期待房價下跌狀況下，購屋態度轉趨保守觀望，考慮期拉長，雖5月看屋量與4月相當，看屋意願不減，但付斡已不若3、4月積極，近期市場出現價格拉鋸戰，造成5月房市交易量縮。 若與去年5月同期相比，全台房市交易量增6%，北、北、桃三大都會區量增幅度皆有雙位數，台北成長17%、新北增加20%，桃園也有13%的增幅，新竹縣市微增1%，台中成長5%，台南量增4%，高雄則減少3%。
2022年2月11日 · 房屋買賣有成屋和預售屋。預售屋成了私法人近年競相揪團炒作的標的，紅單轉賣、銷售率不實、虛假排隊和廣告誇大等假象全台上演，加上一些通膨、低率和缺工的推波助瀾，讓預售房價水漲船高到完全失序的境地。 成屋買賣呢？
2023年3月1日 · 匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 房市六年來最冷，市場觀望氣氛濃厚，價格修正恐怕是必要的成交關鍵。. 六都會區分別公布今年2月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為18,817棟。. 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，2月六都建物買賣移轉棟數月增25. ...
2024年2月1日 · CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導. 六都會區公布1月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為24999棟，是自2022年3月來單月最高。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，1月六都建物買賣移轉棟數月增5.3%，其中僅新北市微減0.8%、台中市月減5.7%外，其餘四都會區均量增，1月買賣移轉棟數反映去年12月至月初的市況，近期台股走揚、景氣燈號連亮2顆黃藍燈，經濟逐步復甦，加上新青安貸款政策，自住、置產需求不減，讓交易量穩定成長。 陳金萍指出，台中市因去年12月大量新屋交屋推升交易量，讓1月交易量月減5.7%；台北市受惠於北投區新屋交屋，月增177棟，萬華區也有近百棟的成長，讓台北市月增21.5%，是近20個月新高紀錄。
