台中預售屋 相關
廣告15%超低建蔽！華固頂滙3243基地完整街廓；中央公園水湳轉運中心旁，擁抱繁華住進自然森活. 台北信義計畫區＋大安森林公園＝台中中央公園特區，【華固頂滙】15%超低建蔽，45/53坪
過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 hbhousing.com.tw
精選全台搶手好屋，降價宅、景觀宅，近學區商圈物件，智慧搜尋快速匹配，馬上找到理想宅！ 自住宅、店面、廠辦一秒快查，搶手物件不錯過！VR互動、影音帶看、手機APP，找房安心高效率！
搜尋結果
2023年1月19日 · 好房網. 00:00. 分享. 政府將強力整頓預售屋投機炒作，《平均地權條例》修正案最快今（2023）年第二季實施上路，全台預售屋轉售量出現大增現象，去年12月全台預售轉售量較2021年同期相比大增4成；而台中市近年因為產業投資進駐、中科園區發展、交通建設利多、新商場規畫...等，都吸引建商推案量多，不少重劃區新案量體更是相當大。 不動產估價師、中華民國不動產聯盟總會監事會召集人黃昭閔分析說，台中一些推案量體「供過於求」的區塊，「今年下半年房價將逐步軟著陸，明年房市估計也不太樂觀」。 一手掌握生活大小事，快來加入東森新聞唷！ 全台預售轉約量暴增41%
2022年7月1日 · 台中七期預售屋「語山簷」率先出現單價百萬元交易。 （圖／翻攝內政部實價登錄網站） 不過水湳經貿園區「豐邑PARK ONE」1樓店面，隨後在5月20日以總價7765萬元，總面積74.13，換算單價高達114.8萬元更上一層樓，搶下預售屋最高單價的殊榮。
2022年6月28日 · 預售屋為近年房市交易主流，市場熱絡度更引來投資炒作風，逼得政府推出「平均地權條例修正草案」來抑制預售屋炒作狀況，讓今年投資客縮手淡出預售市場，買氣降溫。 房仲也者統計去年9~12月及今年前4月的預售屋交易價量，七大都會區量減5成，但平均總價仍持續高漲，其中台中平均總價1714萬元，超過新北市均價，4年漲幅高達85.8%，與薪資漲幅7.6%相比差了11.4倍，顯示台中受薪階級想買預售屋相當辛苦。 ★建商老董嘆「賣房容易蓋房難」 鐵口斷言不會價跌…原因是這樁. 永慶房產集團統計去年9~12月與今年前4月預售屋交易，今年全台交易件數，從4.9萬件大減至3.1萬件，減幅達37.9%，總銷金額也從6937億元衰退31.6%至4675億元，可件預售屋買氣出現明顯降溫。
2022年6月7日 · 統計今年第1季實價揭露的預售屋交易，賣最多的建案就在台中市，為位於14期重劃區的「雙橡園2925」，累計揭露金額高達57.3億元，也是該區目前成交單價最高案，且皆站穩5字頭。
2022年7月13日 · 近期房仲業者公布6月份全台預售屋轉售刊登量，其中台中量高達7千件，佔全台35%居冠，當中北屯、西屯更是同破千件。在地房仲指出，台中房市呈現兩極化，投資客若手握一線建案價格還是堅持，但其餘則確實鬆動，姿態放低不少，也有5至10%的談價空間。
2023年1月6日 · 台灣房屋集團根據實價登錄預售交易資料，統計台中2022下半年的預售屋成交均價，全市整體平均單價達40.8萬，較去年H1上漲了6.2%！ 且全市扣除8個交易量過低的行政區後，21個交易熱區當中，連外埔均價都從19.3萬攀升至20.8萬元，宣告1字頭親民區已然絕跡。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 平均地權修法發酵 預售屋漲幅收斂. 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，近年預售屋受土地價格走揚、原物料成本上漲、勞工薪資成長等因素影響，價碼居高不下，加上台中又有中科擴建、重劃區開發等利多加持，支撐房價漲勢，使預售均價揮別3字頭，站上4字頭大關。 ★ 【理財達人秀】12月營收掃瞄 3族群藏飆股？ 大事件轉折密碼 領先抓買點★.
2022年11月15日 · 台中市今年以來，已已出241筆預售新案，總戶數達20119戶，而推案戶數最多的地區，竟然不是北屯，由西屯區靠著大型指標案亮相暫居冠軍。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 台灣房屋統計實價登錄「預售屋建案備查」資料，今年全台中市推出預售新案戶數最多的行政區，由量體達3243戶的西屯區摘冠，而近年房市交易熱度最旺的北屯區，則以3100戶居次；第三到第五名依序為太平區2261戶、烏日區1875戶，以及梧棲區1569戶。 北屯區今年預售推案集中在低密度的十四期重劃區，因此少有大量體個案。 （圖／台灣房屋提供） 台中2022預售推案戶數 西屯區暫居冠.
