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2024年2月22日 · 蕭琪琳表示,其實一位合法的地政士,主管機關「內政部」網站就可以查詢到相關資料,也可以到各區域地政士公會網站,查核該員是否為公會會員,因為要執業就要加入公會,當有人自稱「代書」,在您要委託任何案件之前,只要多一個查詢步驟,極有可能因此挽救您的身家財產。 三立新聞網提醒您: 內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。...
2023年6月12日 · 新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示,地政士不動產買賣過戶收費部分基本上有七大項目,一、土地一筆7,000元,二、建物一筆7,000元,三、貸款設定5,000元,四、塗銷抵押權約2,000元,五、簽約金雙方各1,500元~2,000元,六、實價登錄雙方各1,500元~2,000元...
2023年5月22日 · 台中繼承5億房產的18歲賴姓高中生,與夏姓地政士的兒子結婚後2小時墜樓,全案撲朔迷離,是否為賴母指控夏姓配偶謀財害命,台中地檢署檢察官今二度傳喚夏姓地政士父子,歷經五個小時的偵查庭,再度步出時,神情略顯疲憊,不過夏姓父子仍保持一貫沉默,律師也說明今天來的目的後,三人快閃上車離開。...
2024年3月15日 · 真地政士曝假代書特徵:超過二分利就有問題. 簡單說,繼承取得的房屋,如果未來出售可採舊制報稅,將省下一筆相當可觀的稅金,相差2~3倍都有可能。 至於何種時機可以使用「逐年贈與」,林怡表示,一般都是長輩擁有多名子女,但想要刻意排除某幾個所謂的「不肖子孫」才會採用。...
2021年10月28日 · 地政士全聯會發言人黃志偉表示,地政士是經過立法院通過的合法、專業名詞,早期曾稱呼為「官代書、代表人、代書人、司法代書人、司法書士、土地代書人、土地代書」等名稱,即使名稱再怎改變,職業仍在,顯見地政士對於人民的需要與不可或缺性。 王進祥提醒,民眾做任何不動產移轉時,千萬不可忽略地政士之重要性。 (圖/記者陳韋帆攝影)...
2023年6月30日 · 正業地政士事務所所長鄭文在表示,「此時第一步,應當調閱謄本資料,就可立刻判定自己持有土地多寡。 鄭文在表示,共有土地有兩種,包括「公同共有、持份共有」。 「公同共有」要處分土地就必須全體同意,或是依照土地法34條之1多數決辦理處分程序;「持份共有」如果是持分共有,共有人可以自由處分該土地。...
2024年5月13日 · 金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示,「因為台灣稅率複雜,房屋相關稅率高低,常常一個小動作就會差異很大,以『自用』與否來說,就有五大優惠稅率,其中還有許多細節必須注意,稅金極有可能相差高達百餘萬不等。 一、持有稅 (地價稅、房屋稅) 「自用」地價稅2‰、房屋稅1.2%;「非自用」 (一般、營業)地價稅10‰、房屋稅1.5 ~...