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2022年10月2日 · 房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。 負擔率達50%（含）以上表示房價負擔能力過低，40%（含）~50%（不含）代表負擔能力偏低，30%（含）~40%（不含）則為負擔能力略低、30%（不含）以下表示可合理負擔。 大紀元時報 - 台灣 (The Epoch Times - Taiwan) 標籤. 內政部. 不動產. 住宅價格. 房貸負擔率. 負擔能力. 國內房價持續上揚，內政部2日指出，今年第二季全國住宅價格指數較上季提升2.44%，更較2021年同季大幅上升10.27%
2021年4月22日 · 首頁 要聞 綜合. 房市續熱 五大銀行首季新增房貸飆10年同期新高. 更新： 2021年04月22日. 【記者張原彰／臺北報導】 中央銀行在22日公布3月五大銀行新承做房貸金額，共新臺幣568.83億元，較上月增加191.65億元，首季金額更來到1,526.72億元，是十年來新高，顯示房市成長動能強勁。 央行說，這與去年低基期，以及不動產市場調整緩慢有關係。 據央行統計，3月五大銀行（臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額達568.83億元，利率則微降0.01百分點至1.357%；首季的狀況，五大銀行新承做房貸金額則達到1,526.72億元，寫下10年同期新高紀錄。 央行表示，3月金額增加的原因，是工作天比2月多了6天，另外，部分地區出現交屋潮，銀行整批分戶貸款增加所致。
2024年1月15日 · 內政部說明，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映購屋房貸負擔情形。 本季因全國中位數住宅價格較上季上升1.35%（由888萬元升至900萬元），使負擔率增加0.57%。 不過，內政部指出，本季中位數家戶可支配所得略為上升0.94%（由90.43萬元增加至91.27萬元），使得負擔率減少0.39%；再加上五大銀行新承做房貸利率降至2.088%，支付房貸金額減少，使得負擔率減少0.02%。 經綜合計算，本季負擔率較上季微增0.16%。 大紀元時報 - 台灣 (The Epoch Times - Taiwan) 內政部. 住宅價格指數.
2024年4月9日 · 房貸族如何省錢？ • 把部分房間或整個房屋出租，可以增加收入。 • 繳不出貸款時要與貸方協商，解決辦法通常是辦理緩繳、凍結利率，或降低月 ...
2023年11月9日 · 這筆投資會不會賺錢？ 以下是影響房產價值的6大因素，以及買房子出租時該知道的事。 1. 地點. 如果你對房地產這一行很熟，可能聽過這句口頭禪：「地點、地點、地點。 」事實表明，一個房產能否用來出租賺錢，地點絕對是最重要的因素。 租客挑選房子地點時，除了考慮城市，也會考慮是否有以下環境： • 好的學區. • 綠化環境. • 鄰近大眾運輸. • 有雜貨店和零售店. • 有餐廳等飲食店. 這些都是決定整體房產價值的重要條件。 好的社區應該要適合步行、有便民的設施，以及讓人感到溫馨與安全。 當然，有三個小孩的租客與一對退休夫婦講究的重點可能不同。 所以在尋找地點時，要從各種條件中去權衡，尋求最佳平衡點，找到往後可以保值的地點。 2. 投資目的.
2022年9月7日 · 股份行中，個人住房貸款規模最大的招商銀行上半年僅新增135.7億元，增幅1%，而過去五年中，該行半年度新增住房貸款多則千億，少則400億，今年上半年增量創下新低。 從增幅來看，六大國有銀行上半年個人住房貸款餘額與期初相比，增幅均不超過3%，其中，建行、工行、農行、中行增幅低於2%，郵儲銀行、交行增幅在2.7%左右。 農行新增住房貸款超千億，達1,022億元，其餘5家銀行新增額均在千億元以下。 銀行房貸創新低，表明民眾買房意願大幅下降，房地產市場低迷，也會持續加深房市危機。 前中國資深媒體人黃金秋向《大紀元》記者表示，房市已不可持續了。 他說，從價格上講，房市轉折點到了，經過二十多年發展，高房價已達不可持續狀態。 從老百姓角度看，這幾年疫情也沒有多少收入，老百姓變得很窮，更無力購買。
2024年2月20日 · 根據《經濟學人》最近的一項分析，對於89%的美國人來說，長期租一間兩室房子，比買類似房產便宜。 研究稱，三年前，只有16%的美國人是這種情況。 此外，作為房客，您不必支付其他經常性的房屋所有權費用，包括：貸款、房屋稅、利息和維修費用。 更不用說，拿出足夠的現金來支付頭期款。 鄧拉普並非個例，對許多人來說，租房是一種選擇的生活方式。 NerdWallet發布的《2024年購屋者報告》顯示，超過1/3（37%）的租屋者預計一直租屋。 3/4的美國租屋者認為，租房比買房更適合他們現在的生活。 根據調查數據，一半以上（59%）的租屋者認為，在當前市場上，不買房是明智的投資。 不過，許多專家預計，2024年美國的房貸利率會下降，待售房屋庫存量會增加。
