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贷款要素. 交易对象、品种、金额、期限、利率、费率（价格）、担保方式、使用方式、清偿方式、约束条件。 貸款人（借貸方） 貸款人指貸出款項的一方： 自然人. 法人 或其 代表人 ——企业法人、事业法人. 其他经济组织 或其 负责人. 自然人 、 法人 、 其他经济组织 或其 代理人. 贷款种类. 按照贷款期限分为： 长期贷款——贷款期限在超過7年. 中期贷款——贷款期限在超過1年，7年以內. 短期贷款——贷款期限在1年以内. 透支 ——没有固定期限的贷款. 按币种分为： 本币贷款. 外币贷款. 按照贷款人性质分为： 银行贷款（自营贷款） 银团贷款. 委托贷款（公积金贷款就是一种典型的委托贷款） 特定贷款. 按贷款主体性质分为： 经济组织贷款. 企业单位贷款. 事业单位贷款. 个人贷款.
序言. 次級房貸与次級债券. 次級房貸風暴与信用紧缩. 参见. 外部参考. 次级贷款 或 次級按揭 （英語： subprime lending ），是为 信用评级 较差、无法从正常管道借贷的人所提供的 贷款 。 次级贷款的 利率 一般较正常贷款为高，而且常常是可以随时间推移而大幅上调的 浮动利率 ，因而对 借款人 有较大 风险 。 由于次级贷款的 违约率 较高，对于 贷款商 也有较正常贷款更高的 信用风险 。 次級房貸与次級债券. 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。
延遲消費 ：當放款人把金錢借出，就等於延遲了對消費品的消費。根據 時間偏好 （Time preference）原則， 消費者 會偏好現時的商品多於未來的商品，因此在 自由市場 會出現正利率。
維基百科，自由的百科全書. 本息平均攤還 通常用於固定利率的 貸款 ，透過這種方法所得的攤還金額在每期所償還的金額是固定的，並且能夠確保在貸款期間結束後本金 俱同利息全部還清，但是缺點是計算較繁瑣。 此種方法是目前銀行會計最常使用的計算法之一。 公式 [ 編輯] 本法需要使用期之利率。 因此，假如年利率為 6.5%，一個月為一期，在利用以下公式時利率 。 本息平均攤還之公式： 第0個月（尚未計息）餘額: 第1個月餘額: ( 本金 + 本期利息 - 本期償還 ) (等式 1) 第2個月餘額: 利用等式1帶入. (等式 2) 第3個月餘額: 利用等式2帶入. 可知，第N個月餘額: (等式 3) 使 (等式 4) ( 等比級數) (等式 5)
分期贷款 是指客戶在一定时间内多次（至少兩次）向 金融机构 貸款 並要在期限內償還貸款。贷款期限可能短至几个月，长至30年。 房地產抵押 就是一种分期贷款 [1] 。
根據 微型貸款高峰會 （Microcredit Summit Campaign） [1] 的定義：「微型貸款」是一種透過小額借款等金融服務給 低收入 、 貧困 的民眾，讓他們能夠自我雇用、產生收入，以幫助其個人及家庭的方法。 一般来说，由于考虑到利润空间、借款人士有限的还款能力及高風險，传统发放 商业贷款 的 银行 对这类贷款業務并不感兴趣。 穆罕默德·尤纳斯 与其创建的格拉明鄉村銀行因在 发展中国家 推广微额贷款而一起获2006年 諾貝爾和平奖 ，以表揚他們在社會底層推動經濟和社會發展的努力。 参考資料.
貸款價值比（Loan-to-Value）是指貸款金額和抵押品價值的比例。以房屋貸款為例，如果房子的價值為1,000萬，貸款金額為700萬, 貸款價值比即為70%。 不同的抵押品貸款的貸款價值比根據銀行自身政策各不相同，但多數與資產價格穩定性相關。 如資產價格相對穩定，則貸款價值比相對較高。 [1] 無抵押借貸，又稱無擔保貸款或 個人 信用貸款 ，都是相似的，並流行於世界各地的其中之一種金融產品。 借款視個人 信用 而借錢給於貸款人，而 利息 計算及額度則視借款人信用強弱而定。 借款不用抵押品，定期還錢，若逾期不還，只有追討，或者找 擔保人 負責。 以目前來講視地區性不同 無抵押借貸 ，無擔保貸款或 個人 信用貸款 ，擔保人關係部份已逐漸式微。
