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更新日期：113-04-09. 納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出，可以列舉扣除，每一個申報戶以一屋為限，扣除數額是把當年度實際發生的利息支出減除儲蓄投資特別扣除額後剩下的餘額申報扣除，但是最多不能超過300,000 ...
首頁. 稅務資訊. 認識稅務. 稅務小常識. 貸款購屋. 更新日期：112-07-31. 小周認為有土斯有財，買房子既可保值又可省下每月的租金支出，他中意1間房子，算一算積蓄雖然不足支付房價，但經濟上負擔得起，而且向金融機構辦理自用住宅購屋借款之利息支出，還可列舉扣除綜合所得，於是決定貸款購屋。 申報綜合所得稅列舉此項目時，他要注意的事項有哪些呢？ 每1申報戶以1屋為限，該房屋必須登記為納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬所有，於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用。 支付的利息應先扣除儲蓄投資特別扣除額後，以其餘額申報扣除，每戶以30萬元為限。
稅務試算. 房地移轉稅務試算. 滯納金、滯納利息及一般利息計算. 簡易估算國稅稅額. 土地增值稅試算. 重購自用住宅用地退還土增稅試算. 契稅試算. 特種貨物及勞務稅估算.
納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出，可以列舉扣除，每一申報戶，以一屋為限，每年扣除數額，是以當年度實際發生的該項利息支出減除儲蓄投資特別扣除金額後，以其餘額申報扣除，但是每年扣除數額不得超過30萬元。 申報時，應符合下列各要件： 1.房屋為納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬所有（即所有權人為同一申報單位），且房屋標的應限定在中華民國境內。 2.納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬於申報年度在該地址辦竣戶籍登記（外僑以在臺居留證登載地址為準），且無出租或供營業使用。 （若抵押房屋坐落地址與申報時戶籍地址不同者，須補附戶籍資料）
國稅問與答. 綜合所得稅. 壹、課稅範圍. 三、如何以逐項列舉費用方式申報租賃所得？ 1168 納稅義務人申報租賃房屋所得之必要損耗及費用，如採用逐項舉證方式者，其自金融機構貸款購屋出租所支付之利息項目，應檢送之文件及核認條件為何？ 更新日期：111-04-29. 舉證貸款購屋出租的利息支出項目，應檢送的證明文件分下列2點來說明： 1. 這間房屋出租期間所繳納的利息收據或貸款銀行的證明清單，並須註明貸款房屋的詳細地址。 2. 如果繳息收據或證明清單上沒有註明貸款房屋地址時，請檢附貸款合約書及所有權狀影本。 此項利息支出項目核認的條件僅限於利息，至於它的本金、逾期息、違約金等均不可列入；如果當年度實際出租期間未滿一年的話，要按出租期間比例計算。
