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信貸跟小額貸款有什麼不同?
如何辦理房貸?
金融機構如何審核房貸?
薪轉帳戶可以貸款嗎?
2023年7月28日 · 由上表可知，在貸款條件為20年還款年限、2%的條件計算時，購屋房貸的最高可貸金額為年收入的十倍（ 若非20年還款年限，就無法這樣試算 ），因此計算公式如下。 （ 註：但必須符合上述的各項收入認定條件，才可速算。 ⊙ 房貸的最高可貸金額＝年收入金額×10. ⊙ 假設年收60萬，60萬×10＝600萬（ 最高人況可貸金額 ） ⊙ 假設年收100萬，100萬×10＝1,000萬（ 最高人況可貸金額 ） 購屋小知識：如何快速計算自己最高可貸到多少房貸？ 當借款人的收入沒有全部符合四項收入認定條件時，可以採用以下方法來計算自己最高可貸到多少房貸。 STEP 01 重新計算自己的月收入.
2021年5月7日 · 換言之，在一起買房的夥伴中，你一定要挑一個貸款額度較高、利率比較好談的人選當貸款人，因為貸款條件一定與申貸人的薪資、工作條件、信用狀況高度相關。 但是另一個人也不能置身事外，就實務來看，另一人就可以當連帶擔保人，增加貸款人的信用條件，用這些配套措施將兩個人綁在一起，也可以讓貸款條件變好。 年中驚喜大放送📣加49元 最多送49期！ 每期最低$34元up🎯週週為你觀察經濟脈動，分析最新投資情勢，現在用最優惠的價格訂閱，佈局未來，贏得先機！ 共同登記 產權 所有權人 登記名義人 貸款 繼承. 但如果今天是一間房子兩人出資，那可以採取「共同登記」，即雙方都是持有人，沒有經過對方同意之前，不可以進行買賣、出租等行為。
2022年8月5日 · 1.信用狀況： 查看聯徵中心的信用評分，加上平時繳款的狀況，例如：信用卡是否定期準時繳款、刷卡額度是否在合理範圍，也盡量不要有啟用過多次的信用卡循環次數或不要每個月都刷滿額度等，減少信用分數被扣分的情況。 2.負債比： 每月所有債務支出佔淨收入的比例，所以除了房貸之外，如果也有信用貸款或車貸都會計算在內，一般會建議控制在30%左右才不會負擔太重。 3.還款能力穩定性： 銀行核貸時，短期、零星次數的大筆資金入帳，跟長期、穩定的收入，通常銀行會比較偏好後者，因為這一般代表著貸款人的還款能力較穩定。 小提醒 自由工作者如何累積信用？ 建議可以盡量將收入定期匯入經常往來的銀行帳戶中累積往來紀錄。 其次也可透過財力證明，為自己爭取較好的利率與成數。 哪些條件會影響銀行估價結果？
2023年7月13日 · 台灣房屋提供. 2023-07-13 17:45. +A -A. 加入收藏. 中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補帖，使利率地板價下殺到1.775%；貸款額度則從800萬元拉高到1000萬元；最長貸款年限也從30年拉長到40年；寬限期從3年延長到5年，盼減輕首購族的買房壓力。 但要注意還有一個條件，本人、配偶，以及未能年子女名下均無自用住宅，才能申請青安貸款。
2022年6月16日 · 小額信貸可以分成兩種，一種是到銀行親自申辦的「循環信貸」，通常額度較大、利率較低；另一種則是可以運用信用卡支借現金，額度等同信用額度上限，利率等同信用卡循環利息，另外再加收手續費，因此若非急用，用信用卡做小額信貸其實不太划算。 不過想要小額信貸得小心，1999年台灣第一張現金卡問世，由萬泰銀行發行的「George&Mary喬治瑪莉現金卡」，強調當日借還不計利息、申辦快速、借貸容易，在當時颳起一陣熱潮吸引許多人借款，沒想到借了20多萬最後滾成100多萬，超過80萬人淪為卡奴，陷入「以卡養卡」甚至還不出錢走上絕路的慘劇。 圖片來源：翻攝自喬治&瑪莉廣告. 延伸閱讀： 當年「喬治瑪莉現金卡」害了多少人？ 一個卡奴如何把500萬債務變成只還23萬.
2024年4月30日 · Shutterstock. 2024-04-30 17:00. +A -A. 加入收藏. 今年金融貸款需求高漲，據聯徵中心個人貸款數據1月份統計，個人貸款新增152,950人，較去年同期的103,630人激增47.59％；而今年1月份新增個人信貸總額達新台幣744.62億元，增長幅度比去年12月高出7.37個百分點。 五月綜所稅將近，短期資金需求高漲，預期稅季將迎來一波貸款高峰。 Money101金融比較平台公關副理張書敏表示，綜所稅可以刷卡繳，但畢竟僅延後支付仍得繳還，且未於指定時間內繳清，每超過3天需加徵滯納稅額1％滯納金，若因收入變動或其他原因導致無法及時支付稅款，可參考貸款短時間內提供所需資金，幫助避免逾期罰款。
2011年5月12日 · 一般民眾辦理房貸時，比較的項目不外乎是貸款成數、利率、寬限期等，最讓貸款客戶傷腦筋的是，A銀行貸款成數比較高，但B銀行的利率比較低，究竟該如何取捨？ 「對首購族來說，最重要的還是貸款成數和寬限期，這些都比利率來得重要！ 」東森房屋副總黃淑苓認為。 第一招：養成良好信用. 目前市場上各家銀行第一年的利率，大約介於一．六五％至一．八％之間，也就是說，每一百萬元的貸款，一年利息差距約為一千五百元。 然而，首購族往往自備款有限，如要考量省利息，一年再怎麼省就幾千元，但是假設貸款的金額可以多一百萬元，就能大大降低自備款的負擔，轉而應用在裝潢費用上。 那麼，爭取較高的成數和寬限期，成了首購族們的首要課題。 銀行在審核貸款成數時，除了評估不動產的條件外，最重要的還是檢視貸款客戶的還款能力。
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