個人信貸條件 相關
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搜尋結果
2024年2月14日 · 首先，包含新青安房貸等政策性貸款，為了配合政府政策，只要是符合資格的民眾，都可以獲得相對優惠的條件，也因此多會是由公股行庫來承作，包含台灣銀行、土地銀行、華南銀行、第一銀行、彰化銀行、兆豐銀行、台灣企銀、合作金庫，也就是俗稱的八大公股行庫。 事實上，房貸的利率好壞，很大程度會受到消費者本身的職業類別、薪資條件、信用評分、房屋價值等各項條件加總，每個人的狀況都不盡相同，也可能某家銀行利率低，但手續費相對高的情形。 因此，我們這次要為大家挑選的是有特殊需求的房貸，分別是貸款年限、貸款成數2大項。 40年房貸，永豐、合庫另有寬限期.
2019年12月27日 · 在所有年齡級距中也是最高的，甚至比60歲以上的銀髮族辦個人信貸的借貸利率4.7%，足足高出1.94%。年輕人薪資低卻需負擔更高利息，主要即是信用條件與相關資訊不足，讓傳統銀行不太敢貸，但更易造成生活狀況的惡性循環。
2022年8月15日 · 這篇文章會從利率、成數、彈性運用來告訴你。 影響房貸的5大關鍵. 資料來源：moneybar. 圖片放大. 1.貸款成數： 主要受建物條件的影響。 2.貸款利率： 主要受個人信用條件的影響。 3.貸款年限： 建物及個人信用條件皆會影響年限的長短。 4.有無使用寬限期： 依各銀行規定辦理，一般在2年～3年。 5.可否彈性運用： 例如房貸專案的多元種類，像理財型房貸或是彈性繳款等方案。 如何爭取更好的房貸利率？ 平時就要累積個人信用. 資料來源：moneybar. 圖片放大. 1.信用狀況： 查看聯徵中心的信用評分，加上平時繳款的狀況，例如：信用卡是否定期準時繳款、刷卡額度是否在合理範圍，也盡量不要有啟用過多次的信用卡循環次數，或不要每個月都刷滿額度等，減少信用分數被扣分的情況。
- 不同銀行對於不同身份的要求
- 信用小白或紀錄有瑕疵
- 申請資料填寫不實
- 收入不明確
- 資金用途填寫不明確、不正面
- 電話照會有異
- 身份是否適合
- 負債太高
多數人看到了銀行網站貸款頁面就直接申請了，不知自己根本不是銀行眼中的目標客戶…例如你對某家銀行有好感、熟悉度也高，殊不知該行對於目標客戶的設定框架嚴格，除非公教人員其餘根本無法承做，申請也是浪費時間及白白犧牲聯徵被查詢紀錄而已。 不同銀行有對不同客戶的偏好，在申請前得要好好了解自身的職業條件，是否在該銀行的授信框架之內。
信用貸款既然是「信用」，免不了就是依申貸人的「信用紀錄」來著墨…無不良紀錄、且完全沒有紀錄也不是銀行想要的，我們非常強調，可能辦信用卡時務必先申辦，額度不用計較、最重要的是先和銀行一點一滴累計你的信用紀錄。 正常還款且不用循環利息是基本的…有了良好的信用紀錄後，即擺脫信用「小白」的身份，未來與銀行往來授信業務也可以比較順暢。 另外避免同一時間多家銀行申請信貸、信用卡，舉個例子，若3個月內有3家以上銀行以新業務名義查過你的聯徵報告，基本上銀行會視做信用瑕疵，不可不慎喔！
小編曾經有個經驗，因為人情幫忙申請信用卡…後來竟然被婉拒！非常愛惜、且維持良好信用紀錄的小編完全丈二金剛摸不著頭腦…事後才知道，是辦卡的業務員私自以立可白塗改了申請表格的相關個資所致…但傷害已造成，信用報告中已有一個申辦信用卡被婉拒的紀錄。 申請時將你的相關個資據實以填是相當重要的，連塗改都不該發生，若填寫不實被銀行發現輕則不予核貸，重則列入黑名單、甚至涉及偽造文書等詐欺等指控就更加得不償失了。
收入是很重要的審核依據，有收入才可能還的起貸款、繳的起月付金是天經地義的道理。薪資證明、或是明確的存款明細，常常是銀行判斷的要件（大型上市櫃公司可以薪資單判斷、一般企業以存摺明細判斷）。 若收入不明確的現金收入族群確實比較不容易申貸，我們建議養成存款的習慣，即便存款後馬上領出，都要做好這樣的金流軌跡紀錄，未來需要申貸才可以讓銀行作為相關收入的評估。
貸款用途可以隨便寫嗎？確實，信用貸款的錢入帳後，隨你愛怎麼花銀行其實管不著，但銀行徵審人員希望看到的資金用途是「正面」的，例如：寫「投資理財」就勝過「股票炒作」、「房產投資」、「期貨投資」等；前者字面上看起來穩健、後者風險性就感覺高了些…。 另外，填寫「償還其他銀行負債」也算是正面，但銀行可能會要求指定代償（本次貸款幫你清償他行負債）。但若填寫「償還民間借貸」就有被婉拒的可能......原因是銀行看不到這「錢坑」有多深，研判未來極可能因此有壞帳風險的產生。
申請貸款或信用卡，銀行有權依你填寫的電話確認你本人的真實性，若電話照會時另一端拿起電話表示沒你這個人、說是家裡卻如公共場所般吵雜、或是以為是推銷電話而拒接…這些後果都會造成銀行對申貸人資料真實性的懷疑，也可能造成申貸婉拒的原因。
身份是否適合申請信貸？雖然每家銀行限制不一，但交集多數銀行希望承作的客戶都是「收入不一定要高但需穩定」、「公司規模」、「被取代性不高」的職業最受青睞。 至於無底薪的業務、現金收入、小黃司機、自營者、自由業等等並不適合申請銀行信貸…不過金融科技之下普惠金融正慢慢解決這樣的問題，未來有可能以其他行為分析的方式給予信用評分給予貸款。 現階段該族群申貸建議另謀出入，例如原車融資、房屋增貸、坊間一些非銀行體系的正派經營P2P借貸也可以考慮。
負債過高、即使信用紀錄優秀，負債比一算過高的狀況下，神仙也幫不了你！ 台灣的銀行放款有DBR22倍的限制，也就是貸款人名下銀行無擔保借款總金額不得超過月薪的22倍，利用這限制，申貸人也可以容易惦惦自己的斤兩，知道自己可以信用貸款的上限是多少…要申貸超過也絕不可能的。 以上，被婉拒原因大致都列出了，若有一天申請信貸莫名其妙被婉拒，可以看看到底哪一點出了問題，再加以改善，申貸成功機率自然就高…。 本文獲「聰明貸款」授權轉載，原文：銀行貸款被拒原因列表總整理，該如何避免呢?
2015年11月16日 · 一般而言，保證人的還款能力可以和貸款人合併計算，所以如果可以提供收入和信用條件好的保證人，將有助於爭取較好的貸款條件。可是，保證人除了要幫貸款人負擔保責任外，如果保證人未來有貸款需求時，會不會因為
2018年8月1日 · 財團法人金融聯合徵信中心搜集了國人所有的銀行授信相關資料，以往個人需要查詢信用紀錄只有臨櫃辦理、或是郵局櫃檯申請通訊辦理...非常不便！ 不過104年11月，即開放以「自然人憑證」在網路上申請、106年也開放個人「信用評分」的查詢。 自107年1月1日起，開放民眾除以個人電腦於線上查閱個人信用報告外，也可以透過智慧型手機、平板電腦等行動裝置，透過App Store或Google Play，民眾只要在行動裝置搜尋介面輸入「TWID投資人行動網」即可安裝，並使用此項服務。 但是今日（2018/1/2）經本團隊利用手機申請測試，發現在使用上還是有些複雜，主要還是在個人認證部分讓人比較難以理解...為何要連結一個完全不相干的APP來設定呢？
2017年1月25日 · 1.適用對象： (1)中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構員工。 (2)上述對象至少包含下列各類人員： 各機關公務人員、雇員及技工、工友。 各級公立學校教職員工。 公營事業機構員工。 連續服務滿1年之約聘僱人員。 2.額度：每人核貸金額最高新臺幣（以下同）200萬元，加計其他金融機構同性質貸款，合計每月應攤還本息金額不得超過每月俸給總額三分之一，且於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額除以月平均收入，不得超過22倍。 3.利率：依中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.505%（目前為1.81%）機動計息。 4.期限：最長7年。 5.還款方式：按月平均攤還本息。
