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2023年2月17日 · 日月潭包園式奢華Villa「遊獵行腳」一晚最貴 2.6 萬，住房率卻高達 8 成！台中立穩營造董事長陳舜智揭勝出關鍵：祭高薪獵人才，帶動住房率成長⋯⋯
- 疫情襲擊：首家上市飯店股華園，出售本館求生
- 建商出手：瞄準熱門地點獵地，鎖定再開發價值
- 賣家眾多：台中李方艾美、永豐棧酒店，待價而沽
- 產業洗牌：吸引力、九昱、宏國 積極逢低布局
全台第一家民營國際飯店、第一家上市飯店股（1965 年上市），62 年歷史的高雄華園大飯店六合本館，敵不過這次重災，虧損連連，7 月宣告以總價 27 億元，賣給永信建設大股東永碩投資公司。 根據《財訊》報導，華園飯店可說是台灣飯店史的縮影，除了匾額是知名書法家于右任親題，早年還辦過金馬獎晚宴，鄧麗君、秦漢、林青霞、陸小芬、白嘉莉都曾入住。此次因為新冠肺炎疫情重創飯店業，全台掀起飯店轉手、頂讓潮，華園本館也淹沒在時代的洪流，成為回憶。 三級警戒後，台灣飯店很難熬，面臨前所未有的衝擊，雲品集團董事長盛治仁表示，「來客數不是砍 5 成，是消失，」預計台灣打完兩劑疫苗至少還需要半年，就算接種完畢，仍有變種病毒問題，短中期很難樂觀。 台北市旅館公會理事長韋建華接受《財訊》專訪時表示，壓垮旅館的最後一根...
如果以地域來看，北部因為資產價格昂貴，所以除了老牌業者之外，觀光旅館業者多半是以租代買、輕資產，例如：君悅、晶華、君品、喜來登、艾美、六福萬怡、S HOTEL 等都是，因此即使經營條件艱困，也無處分資產的機會。除了王朝大酒店，只有皇家季節南西館、林森北路亞士都、衡陽路太空艙出售，總交易金額只有 17 億元。 相對來說，台中這兩年就有超過 160 億元的旅館交易，光是汽車旅館就逾 140 億元，等於超過 9 成是汽車旅館貢獻。這不完全反映旅宿業的汰弱留強，反而是重劃區地主完成養地階段性任務，趁著房產市場大好，把低度開發的旅館轉售，供建商開發。 而高雄將近 60 億元的交易，也全為開發商的囊中物。除華園飯店被永信建設關係企業買下；興富發集團總裁鄭欽天以個人名義、砸 15 億元買下 43 年歷史的...
根據《財訊》報導，李方酒店管理集團 2013 年出手買下台中火車站前的原金沙百貨大樓，斥資 80 億元打造台中李方艾美酒店，是衰敗的開端。預計今年聖誕節開幕的台中李方艾美酒店，8 年來不斷砸錢興建、追加預算、支付利息，成為大錢坑，李銘松夫婦的北中南名下資產近乎被處分一輪，台中李方艾美最終仍須積極對外求售。據了解，原屬意賣 80 億元未果，而今降價為 70 億元，有日商大型連鎖集團詢問。 而李方旗下高雄新堀江商圈「英迪格酒店」已被法拍，拍賣價格約 23 億元，2 拍都流標，3 拍因疫情暫緩。一位高雄飯店業者精算後表示，「賣太貴！」如果價格到 10 億元，才會考慮購買。 至於首都大飯店是台北的飯店連鎖品牌，董事長為謝文哲，在台北共有 5 家連鎖飯店，分別為旗艦館、南京館、小巨蛋館、大直館、松山館...
宏國集團自 1986 年的墾丁凱撒大飯店開幕後，便正式跨入飯店業，之後成立台北凱撒大飯店等，30 多年來腳步從未停歇，近年來更積極，包括板橋凱撒大飯店、台北凱達大飯店、台北趣淘漫旅、阿樹國際旅店、凱旋酒店陸續開幕營運，更成為希爾頓大飯店在台唯一代理經營。 陳海尼接受《財訊》專訪時表示，在愈來愈多國際品牌引進台灣後，未來本土的飯店品牌勢必受到重大挑戰，可能須提早轉型面對。如今疫情讓全球的飯店業面臨大洗牌，台灣也不例外，可以確定的是，有銀彈的人就是最後贏家。…（本文出自《財訊》雙週刊 640 期） 延伸閱讀： 【抗跌好公司1】賺股息再賺價差！「精選30檔」公司治理前20％績優上市櫃股票 【抗跌好公司2】國巨法人董事領很大 重事酬金這樣分配合理嗎？ 【抗跌好公司3】相關股票型基金規模 半年成長4成...
2023年3月13日 · 我的日本自由行攻略！7 個技巧，找到理想住宿、輕鬆展開深度旅遊 1. 找住宿：找 Google Maps 8 分以上，重點觀察給分的旅客 我會先設定每晚 4000 元台幣預算，找評論 8 分以上的住宿，與 〈日本自由行｜如何發掘私房景點、餐廳
- 新北金山：皇后鎮森林。皇后鎮森林官方粉專。露營地點推薦：新北金山 皇后鎮森林。三峽皇后鎮森林素有五星級營地之稱，2018 年開幕的金山新營區占地更大，另有豪華露營車可供選擇。
- 新竹：自然野趣露營地。自然野趣露營地官方粉專。露營地點推薦：新竹 自然野趣露營地。位於有新竹後花園之稱的尖石鄉，鄰近內灣、秀巒溫泉、宇老觀景台等熱門景點。
- 苗栗：四季非露不可。四季非露不可官方粉專.jpg。露營地點推薦：苗栗 四季非露不可。除了露營區外，還提供露營木屋。園區有小孩專屬的遊樂場，也有適合大人的籃球場、羽球場。
- 南投：沐光山居。沐光山居官方粉專。露營地點推薦：南投 沐光山居。營區費用包含冷泉池、熱泉池、釣魚池、划船、籃球場、盪鞦韆等設施可免費使用，還有供應早餐。
2022年6月8日 · 根據《財訊》報導，第一太平戴維斯資深經理丁紋甄分析，累計自 2019 年至今的飯店交易案，以件數來看，台中市排名第一，台北市第二，高雄市第三。 買方身分， 則以建商買入汽車旅館、商旅作為土地庫存最為積極；而壽險業購置投資型不動產，旅館也是評估的標的之一，通常會包裹售後回租的條件，雙北市以外地區，預估投報率可達 2.8～3% 。 改裝舊旅館，搶攻銀髮市場. 《財訊》報導指出，值得注意的是，近來有幾個醫療機構，開始買舊商旅，例如彰基醫院、盛弘醫藥、台灣基督教門諾會醫療財團法人等。 丁紋甄研判，這是因為醫療產業在疫情之下，需求提升，再加上高齡化社會布局銀髮族市場；另外，舊旅館已有現有隔間，改裝使用在時程與費用上來說，經濟效益更好。
2019年10月15日 · 我們沒有菜單、不用點餐，直接出囉！ 」店員阿姨親切的說，隨後也聽她朝櫃檯喊：「黃太太咖啡」「張醫生一紅茶一咖啡」，彷彿滿座的五、六十席皆由熟客組成。 而這份無菜單料理是一魚一肉、七菜一湯的便當盒餐，餐後附一杯咖啡或紅茶、果汁，能夠在咖啡館吃熱騰騰白飯（而非冷冷三明治）是暖胃又暖心。 餐送上來後，拿起手機拍照時，鄰座的銀行員大哥笑我：「妳等一下吃完要再拍一張喔！ 」「一個人嗎？ 」是啊。 他對面的同事大姐緊接著問：「自由行？ 」哎呀，我是道地台中人哪，不過是做了觀光客的舉止，就被誤認是中國旅客⋯⋯但也好，我一直都期許自己能「用異地的眼光來看待自己居住的城市」，這樣算是勉強合格吧。
2021年6月1日 · 2021/06/01. 在家也能吃得高級！ 全台 7 大「五星級便當」推薦，菜色、亮點一次看. 八分生活 Cecelia Hsu. 載入失敗. 台北福華大飯店. 疫情下在家，外送、外帶成常態！ 吃膩一成不變的菜色？ 《八分生活》嚴選全台 9 大「星級」便當，在家也能吃好料！ 隨著台灣 新冠肺炎（COVID-19） 疫情第三級警戒延長，民眾日常計畫、生活受到影響之虞，餐飲業也在休業 3 日、一兩周後，開始意識到這或許是場「耐久戰」。 山不轉路轉，餐廳紛紛重起封閉多日的大門，以不同於以往的商業模式正面迎擊疫情。 如今，只需百元價就能在家享受的「星級美食」，已然成為外食族、快煮不出新菜的煮婦煮夫、與不方便下廚的租屋族，生活中的一線曙光。
