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1. 頭條新聞

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     聯合財經網

     台中這預售屋建案攜回預售屋契約審閱先付定金？公平會開罰

     2 天前

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     台灣好新聞

     加價買換約屋 實價登錄竟是錯的？他頭大：房地合一稅怎算

     5 小時前

   • 

     三立新聞網

     驚！平均2.5小時就賣出1戶 台中暢銷預售案TOP10出爐

     1 天前

   • 今日新聞網

     台中預售房價超車新北板橋？最新實價出爐 專家嘆：台中望塵莫及

     素有「台中信義區」之稱的西屯區，受惠於七期重劃區帶動下，房仲業者統計2023年預售屋平均成交單價為67.8萬元，比「全台房價二哥」新北最貴板橋區的67.1萬元還高。新北...

     9 小時前

   • 好房News

     「蛋黃哥」不再雙北限定 竹北、台中北屯「5字頭」續衝！西屯站穩6字頭

     5 天前

   • 聯合財經網

     先付定金才能看預售屋契約 台中建案觸法遭罰

     2 天前

   • 台灣好新聞

     五月天房市火熱！看好南台灣半導體S廊帶

     5 小時前

   • 台灣好新聞

     大玩封盤！「低利率、低首付、長工期」預售屋大榮景時代 專家卻曝「這產品」死了

     5 小時前

   • 自由時報電子報

     中南部預售交易熱區曝光 「這兩點」成票房保證 - 地產天下 - 自由電子報

     5 天前

   • 好房News

     傳央行擬提高信用管制 賴正鎰嘆「已是艱困行業」：不能只看個案就喊過熱

     15 小時前

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2. house.dailyview.tw › article › 15154預售屋簽約注意事項！合約審閱10點教戰守則報你知 | 房產溫度計 ...

   house.dailyview.tw › article › 15154

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   2022年6月13日 · 預售屋是許多自備款較沒這麼充足的人會優先列入買房考量的物件，不過預售屋僅能從格局圖、樣品屋、廣告文宣來了解，實際上蓋好是否長得跟當初保證的一樣？

3. house.dailyview.tw › article › 15085第一次買房怎麼挑？預售屋、新成屋、中古屋秒懂三者差異！ - 房 ...

   house.dailyview.tw › article › 15085

   • 庫存頁面

   第一次買房的人總會有個困擾，房屋依使用和完工狀態分成：預售屋、新成屋、中古屋三類型，這些類型的房屋除了價格，還有哪些差異？到底該如何選擇？預售屋是什麼？1、預售屋定義

4. house.dailyview.tw › article › 22141中古屋、新成屋、預售屋差在哪？購買流程一次搞懂！ | 房產溫度 ...

   house.dailyview.tw › article › 22141

   • 庫存頁面

   2023年6月23日 · 預售屋不同於一般新成屋、中古屋，不用備好所有的自備款再執行購屋，而是透過訂金、簽約金、開工款、工程款及交屋款等不同分期繳納的款項，大大減緩購屋者的付款壓力，也因此常為首購族、投資者青睞的買房形式。

5. 其他人也問了

   台中房價比台北便宜嗎?

   • 房價、物價比台北相對便宜，讓台中居更愜意。 以房價為例，同品質的房屋，台中大約只有台北1∕3。 逢甲大學建築系畢業的黃文彬透露，當年研究所畢業也曾回故鄉宜蘭開業，因缺乏人際關係，接不到案子，決定回台中。 1990年，他與太太賣掉台北木柵四樓舊公寓，那筆錢拿到台中，足夠他買一間較新的公寓，再買一輛車子，剩餘資金還足夠開一間建築師事務所。 退休老師劉一華，移居台中也已10年。 「情定台中」只因一次路過，看到台中房子很漂亮，又比台北便宜，於是把台北內湖的房子賣了，移居台中。 她比較，花1000萬在台中購置的房子，在台北恐怕要價2000、3000萬。

   房價漲幅七都之冠！台中靠什麼成為島內移居新熱點？ | 城市學

   city.gvm.com.tw/article/78282

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   台北市預售屋多少錢?

   • 分析區域，北台灣各縣市中，以台北市預售屋案量的占比最高；北市今年上半年總推案量約1057億元，其中預售屋案量為942.2億元、占比約89.1％，而新成屋案量僅114.85億元、占比約10.9％。 預售屋案量比例逐年上揚，一方面是景氣復甦速度快，成屋來不及興建，導致成屋推案量與比例急降。 另一關鍵在「景氣愈好，建商推預售意願愈高」。 由於房市多頭時，消費者普遍看漲房價，進場意願上升，而建商等不及房子蓋好後才賣，為了搶食買氣便紛紛推搶預售屋。 ▲預售屋、新成屋建案統計。 （圖／業者提供） 《住展》雜誌研發長何世昌表示，台北市預售屋案量與成屋差距極為懸殊，與台北市針對建商課徵「囤房稅」息息相關。

   來不及蓋好賣 北市9成新推案都是預售屋 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

   house.ettoday.net/news/2020301

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   預售屋總價是多少?

   • 所以總價的 10%～15%就是你買預售屋最一開始就必須 自己有 且要 立即支付 的所有金額。 當你簽完約，繳完預售屋頭期款後，接下來就是等待預售屋施工了。 在施工期間（ 通常工期約 2～3 年 ）也會需要 再付總價 10%～15% 的價金，也就是所謂的預售屋 「工程款」 。

   預售屋付款方式｜訂金、開工款、工程款、貸款什麼時候付？ - StockFe…

   www.stockfeel.com.tw/預售屋付款方式-訂金-簽約金-開工款-工程款-交屋款/

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   中古屋跟預售屋哪個便宜?

   • 價格相較前面兩類型便宜，通常與同一地段的預售屋、新成屋相比，中古屋單坪價格相對容易入手。 總結來說，從交屋時間看，預售屋較長；從房屋總價來看，中古屋較低，可視個人自備款預算和對房屋新舊的要求而定。

   第一次買房怎麼挑？預售屋、新成屋、中古屋秒懂三者差異！ - 房產溫 …

   house.dailyview.tw/article/15085

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6. dailyview.tw › daily › 2022/10/01首購族瑟瑟發抖！買「預售屋」最怕遇到10件事 | 每日最新調查 | ...

   dailyview.tw › daily › 2022/10/01

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   2022年10月1日 · 首購族瑟瑟發抖！ 買「預售屋」最怕遇到10件事. 買預售屋的風險，比起買新成屋、中古屋還大，但其「低自備款」之優點，仍吸引不少消費者購買，只是近幾年預售屋紛爭不斷，有哪些事是消費者最怕遇到的呢？ 2022/10/01. 拜託！ 不想遇到！ 近幾年買賣預售屋糾紛頻傳，即便是老字號、有口碑的建商，仍會傳出些許紛爭，讓好不容易存到錢，準備下手買預售屋的首購族，擔心自己會遇到無良建商，導致房子、金錢都損失，血本無歸。 今天《 DailyView網路溫度計 》透過《 KEYPO大數據關鍵引擎 》輿情分析系統，列出了網路上討論度最高的10大買預售屋「最怕」遇到的事，讓你謹記前輩們的教訓，買預售屋前一定要注意！ image source: 示意圖／ Pexels. 10. 成為斷頭戶.

7. dailyview.tw › popular › detail「預售屋禁換約」上路前轉手潮！專家：重點在這2區 | 網路爆紅新 ...

   dailyview.tw › popular › detail

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   桃園、台中預售實價揭露 雙雙超過市場規模最大的新北市. 政府有意禁止預售換約，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2021年房地合一2.0上路之前，房市就出現一波預售換約潮，不過去年下半年市場仍交易熱絡，根據2021年預售揭露的預售資料顯示，2021 ...

8. dailyview.tw › popular › detail什麼是預售屋換約？財政部出手加嚴成本認定 「取消30萬免稅空間 ...

   dailyview.tw › popular › detail

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   2022年3月30日 · 預售屋轉讓認定加嚴！ 財政部針對預售屋換約的成本計算有新的認定方式，原本為總價3％或30萬，兩者取最低作為成本，如今改成只認定 「已付款項＋獲利金額」的3％作為成本 ，也就是說，先前30萬免稅額的操作空間直接關掉，房仲業者表示，稅負 ...

9. house.dailyview.tw › article › 14166「預售屋禁換約」上路前轉手潮！專家：重點在這2區 | 房產溫度計 ...

   house.dailyview.tw › article › 14166

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   2022年4月8日 · 桃園、台中預售實價揭露 雙雙超過市場規模最大的新北市. 政府有意禁止預售換約，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2021年房地合一2.0上路之前，房市就出現一波預售換約潮，不過去年下半年市場仍交易熱絡，根據2021年預售揭露的預售資料 ...