外牆磁磚修補 相關
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2024年4月22日 · 油漆、地板是改造的大重點. 一個空間好不好看，油漆與地板佔了至少六成的關鍵！ 重新油漆除了整體感覺讓人煥然一新外，也會幫室內提高明亮度！ 而為了讓租客有回到家的溫暖感，我們這次其中一面牆還有跳色，選用灰綠色，不管是當網美網帥牆，還是在營造回家的溫暖感，都加分很大～ 一般磁磚地板即使乾淨也給人冷冰冰的感覺，更何況有年紀的磁磚除了冷冷的還會讓人覺得髒髒的感覺！ 我們改造的這個物件雖然是用木頭地板，但顏色偏向刺眼紅（？ ），一眼就看出是很有年紀的裝潢，所以立刻跟工班討論在上面重新貼一層新的木頭地板，好好跟舊式 fashion 說再見。 是不是只是重上油漆跟換地板顏色，房間整體的感覺就完全不一樣！
2024年3月29日 · 一間房子動輒上百萬，辛辛苦苦積攢了一筆錢，好不容易要擁有了自己的家，卻又害怕自己沒有檢查仔細，住進去之後才發現窗戶開關不順，房間地板有歪斜傾向，這些惱人的情況，如果能早早發現，自己就不用再多花許多冤枉錢。你知道其實檢測這些不用花大錢請專業人士喔！教你六項實用的小 ...
2024年5月6日 · 麻煩的事就是價差的空間. 人最討厭麻煩，所以 只要需要花費時間、遇到有問題、不想處理的事務時，就很容易賤賣處理 。 舉例來說，當車子有問題，總是來回送車廠，一修再修還是處理不好時，即使車子的價值再高，車主也會因為覺得麻煩、覺得心累而賤賣處理。 在房地產中，這樣的道理也可以通用。 買房最怕漏水，但也可以利用房子的劣勢轉變為自己殺價的優勢。 TING 團隊在去年看到一間房子，地點跟格局都不錯，不過屋主價格踩的很硬，團隊過去看房時，發現臥室跟書房都有漏水現象，利用這點與屋主溝通，畢竟沒有人喜歡漏水的房子，屋子這一放，不知道多久才會遇到有緣人，在中間等待的時間難保漏水的狀況不會越來越嚴重啊，屋主聽著聽著，過了幾天就決定賣給團隊！
2024年5月6日 · TING & LIZA 從 2019年接觸美股到現在，雖然不是識途老馬，但也有一些心得與資源可以與你分享。我們是從一無所有開始，中間嘗試了各式各樣的投資標的，直到遇到美股這項標的，我們才站穩腳步。這篇我們把投資美股從零開始的步驟有脈絡地整理好，希望助你一臂之力，在投資場上也找到適合自己 ...
2024年3月27日 · 如何從屋齡新舊推估合理價格：* 中古屋單價 ＝新成屋單價 x (1 – (屋齡x1% + 5~20%經濟折舊) )* 新北市為例，屋齡10年以上的中古大樓，經濟折舊為5% – 10%，10年內新大樓降至 0 ～5%* 走出雙北市的精華圈外的區域，預估折舊率較高，屋齡10年以上的中古大樓為 10 ~ 25%；10年內大樓 5～15 %* 台北市，中午估每年以1～2％折舊 （與屋齡有關） 1 ~5年平均折舊2%；6-10年折舊1.5%；10年以上每年1%折舊.
2024年3月20日 · 成為銀行VIP之後，大部分的銀行不僅在房貸成數上有優惠外，也有機會拿到更好的利率，跟銀行有好的往來確實很重要。. 不知道大家是不是已經讀完《富爸爸，有錢有理》或是跟投資理財相關的書籍，時不時的會看到或聽到用別人的時間、錢去賺錢的速度更快 ...
2019年1月30日 · 在房地產買賣中，一定會花大量的時間跟仲介相處，所以了解仲介的大環境很重要，懂得他們的生態、生存的遊戲規則，才能更近一步建立彼此良好的關係，進而知道要提供對的誘因，讓仲介願意多為你著想一點，多心甘情願為你殺價一點，上述的概念雖然簡單，卻是踏入房地產前要先備起的概念 ...
