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2021年12月6日 · 信用貸款簡稱信貸，是以自身信用做擔保向銀行申請借款的貸款方式，不同於汽車貸款、房屋貸款必須具備實質抵押品，因此對放款單位 (銀行)來說，要承受的風險比較大，所以審核的嚴謹度無論是在聯徵紀錄、薪資條件及財務狀況，都會有比較高的要求。 信用貸款 好嗎? 信用貸款5大優點. 市面貸款商品如此多種，信用貸款真的好嗎? 其實不論是哪一種貸款商品，只要貸款人能妥善評估財務狀況進行貸款，都有貸款商品最適合的情形，以下貸先生整理5點信用貸款的優點，來幫助您瞭解選擇信用貸款有哪些優勢: 申辦快速簡單. 近期銀行因應客戶快速調度資金的需求，不斷推陳出新，甚至發行一天就能核貸放款的信貸方案，比起過往審核送件需要一個星期左右，大幅增添貸款客戶便利性! 免抵押品.
2021年11月17日 · 信用貸款陷阱可以總結成以下6個常見問題： 信用貸款利率問題. 信用貸款期數問題. 信用貸款違約金以及綁約問題. 信用貸款其他費用問題. 再融資貸款問題. 信用貸款申辦次數問題. 以下，貸先生將為您仔細地為您說明細節…… 信用貸款利率問題. 貸款不能只看利率要了解細節！ 不論辦理銀行什麼貸款，廣告上都會跟您說利率1.99%之類的標語，或是核貸利率只要3%等相關的說明，但是您必須要知道有些銀行的貸款利率是＂浮動利率＂的，很有可能貸款利率是給您1.5%，但很有可能是前半年給您這個利率，後面的第7個月以後利率就調升為3%以上，多數銀行都會用第一階段利率、第二階段利率來分好幾次的分段計算都要非常注意。 不論銀行貸款利率怎麼寫都不要輕易相信，您可以直接利用＂總費用百分率＂來計算最快！
2021年11月24日 · 3個民間貸款管道比較. 「融資型民間貸款」、「當鋪型民間貸款」及「代書型民間貸款」是民間貸款主要的3種管道，以下分別為您介紹3者的差異： 融資型民間貸款. 公司類型 貸款種類 貸款利率 條件要求 風險. 股票上市融資公司. 土地貸款、房屋貸款、汽機車貸款及信用貸款 一般 普通 只要是合法經營的公司，基本上風險很低。 當鋪型民間貸款. 公司類型 貸款種類 貸款利率 條件要求 風險. 政府立案當鋪 主要為抵押貸款，需提供抵押品 較高 較低 風險較高，很多當鋪沒有向政府申請立案. 代書型民間貸款. 公司類型 貸款種類 貸款利率 條件要求 風險. 私人公司、個人或代書 土地貸款、房屋貸款、汽機車貸款及信用貸款 較高 較低 如果借貸的金主是個人或私人公司，風險相對較高.
2022年7月11日 · 答案是可以的！ 借款人和房屋所有權人不一樣，只要所有權人同意即可，例如用父親房子借款，由女兒繳付房貸。 不過不是任意無相關的人都可以代理申辦，必須要是代辦 代書 、符合民法中「表見代理」規定的人，才算是合法代辦房屋抵押貸款。 比方說身邊的親人使用自己的資料和印章擅自設定房屋抵押貸款，屋主是有機會可以起訴塗銷抵押。 推薦閱讀： 代書貸款是什麼 1次解析代書貸款流程,利息,銀行貸款差異！ 房貸借款人非屋主要準備哪些資料? 確認了非屋主可以申請房屋貸款後，接著 貸先生 為您整理銀行、民間2管道申貸資料，建議您先備妥文件再進行辦理，便能有效節省辦理貸款所要耗費的時間唷！ 銀行房貸資料. 融資/民間房貸資料. 1. 身分證、第二證件. 2.
2022年7月15日 · 房屋借款，又稱「房屋抵押貸款」或「房屋借貸」，房屋借款型態分為房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸、修繕貸款，根據貸先生AI貸款辨識技術資料庫分析，房屋抵押貸款型態中，有5大房屋借款類型。 房屋借款人常常不知道，自己屬於哪一類型房屋借款人，導致錯用貸款類型，陷入被壓榨、收取高額利息的貸款陷阱。 貸先生 20年的銀行金融與法務專業經驗中，經常遇到房屋借款申請人，對於房屋抵押貸款方式管道、利率、額度、不太瞭解，導致很多人接受不太合理的房屋借款條件，不僅取得資金困難，在利率還款條件上，也不太理想。
2022年10月17日 · 「不動產債權投資」被視為新世紀的投資熱門項目，分析投資者心態，除了追求穩定報酬，最好風險低、好入手，如果還能月月領到一筆額外資金就更好，而「不動產債權投資」的低門檻、低風險、獲利穩定、每月領息四大特色正好符合，可說開闢了一條讓小資族也能有投資房地產的機會，若標的物因故需要轉手買賣，更可能一夕間獲得買賣報酬。 簡單來說，不動產投資媒合債權的運作模式，就是讓借款人能以房地產在非銀行流程但卻合法的投資平台快速借到一筆利率合理的資金，同時提供給投資者各自以小額資金投資標的物，藉以穩定賺取利息。 而鑫富不動產投資媒合平台，就是以不動產債權投資的概念，平均創造年化投報酬率約6%以上，1萬即能投資，以此讓投資者進入不動產金融投資市場，達到實踐共享、共利、共益，且風險低的經濟模式。
2022年3月16日 · 總結來說，土地二胎成數部分，銀行通常有最高8成的上限，因此在一胎大致落在5-7成的狀況下，可以貸到土地市價的1-2成。另一方面，若是向民間金融機構(融資公司、代書)，貸款額度最高能到90~130%，因此成了不少大額資金需求申貸人的貸款途徑！
