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- 擔保品與融通計算標準？不限用途款項借貸，指的是用你庫存的上市櫃股票當成擔保品，向證券公司借錢，你要負擔利息與手續費。可以融通（借錢）的比率有2種規定：可融資融券的股票60%，不可融資融券的股票40%。
- 融通計算依據？按照證交所規定，你能借多少錢的依據，原則上是用該股票前一個營業日的收盤價來看，但是證券公司可以自行採取比較嚴格的標準。
- 利息及費用？你跟證券公司借錢，需要支付利息與借款手續費，這些利率由證券商自行訂定，例如年利率6.5%，T＋2日開始按日計息，手續費100元。
- 擔保維持率計算？你是拿股票當擔保品跟證券公司借錢，因此證券公司會計算擔保維持率，其公式是「擔保維持率＝（擔保品市值／融通金額）×100%」。如果擔保品價格下跌，維持率低於130%，證券公司會要求提高維持率，你可以用現金或者是拿更多股票當擔保品。
2016年5月23日 · 作者簡介_保險e聊站. 從愛與關懷的角度出發，重新審視保險，回歸到保障的本質，透過輕鬆的圖文來說明保險，使保險變得好Easy，讓大家能夠做保險的主人。 「保險e聊站」討論區： http://forum.i835.com.tw. 「保險好Easy」臉書專頁： http://www.facebook.com/i835.com.tw. 新書上市： 《保險好EASY：拿回保險的主導權‧用小錢買到大保障》 第一頁. « 1. »
2016年8月10日 · 因此，她向小萱推薦一張有「 保額增加權 」的終身壽險。 其實， 不想多花保費，卻想要讓保障自動增加，有三種選擇： 選擇一：有「保額增加選擇權」的保單
2016年5月5日 · 那貸款買房必備的住宅火險有什麼保障呢？ 住宅火險小簡歷. •住宅為產物，產險公司才能承保。 •火險為一年期保險，每年須向產險公司續保。 •如購買住宅火險，政府規定必須加保地震險，來保障不同事故損害。 住宅火險快問快答. Q：向銀行貸款多少金額，住宅火險的保額就投保多少？ A：錯！ 貸款的金額不等於住宅火險保額。 房屋總價很大部分是來自於土地價值，而住宅火險只理賠房屋的重置費用。 Q：房價這麼貴！ 多保幾家火災險，才能轉移風險！ A：錯！ 既然住宅火險是以建築物的重置成本來計算，所以理賠金額以不超過重置成本為原則！ 例如你的房子重置成本為500萬，即使投保多家公司住宅火險，最高的理賠金也不會超過500萬。 Q：商辦、工業區及倉庫也可以投保住宅火險嗎？
- 不同銀行對於不同身份的要求
- 信用小白或紀錄有瑕疵
- 申請資料填寫不實
- 收入不明確
- 資金用途填寫不明確、不正面
- 電話照會有異
- 身份是否適合
- 負債太高
多數人看到了銀行網站貸款頁面就直接申請了，不知自己根本不是銀行眼中的目標客戶…例如你對某家銀行有好感、熟悉度也高，殊不知該行對於目標客戶的設定框架嚴格，除非公教人員其餘根本無法承做，申請也是浪費時間及白白犧牲聯徵被查詢紀錄而已。 不同銀行有對不同客戶的偏好，在申請前得要好好了解自身的職業條件，是否在該銀行的授信框架之內。
信用貸款既然是「信用」，免不了就是依申貸人的「信用紀錄」來著墨…無不良紀錄、且完全沒有紀錄也不是銀行想要的，我們非常強調，可能辦信用卡時務必先申辦，額度不用計較、最重要的是先和銀行一點一滴累計你的信用紀錄。 正常還款且不用循環利息是基本的…有了良好的信用紀錄後，即擺脫信用「小白」的身份，未來與銀行往來授信業務也可以比較順暢。 另外避免同一時間多家銀行申請信貸、信用卡，舉個例子，若3個月內有3家以上銀行以新業務名義查過你的聯徵報告，基本上銀行會視做信用瑕疵，不可不慎喔！
小編曾經有個經驗，因為人情幫忙申請信用卡…後來竟然被婉拒！非常愛惜、且維持良好信用紀錄的小編完全丈二金剛摸不著頭腦…事後才知道，是辦卡的業務員私自以立可白塗改了申請表格的相關個資所致…但傷害已造成，信用報告中已有一個申辦信用卡被婉拒的紀錄。 申請時將你的相關個資據實以填是相當重要的，連塗改都不該發生，若填寫不實被銀行發現輕則不予核貸，重則列入黑名單、甚至涉及偽造文書等詐欺等指控就更加得不償失了。
收入是很重要的審核依據，有收入才可能還的起貸款、繳的起月付金是天經地義的道理。薪資證明、或是明確的存款明細，常常是銀行判斷的要件（大型上市櫃公司可以薪資單判斷、一般企業以存摺明細判斷）。 若收入不明確的現金收入族群確實比較不容易申貸，我們建議養成存款的習慣，即便存款後馬上領出，都要做好這樣的金流軌跡紀錄，未來需要申貸才可以讓銀行作為相關收入的評估。
貸款用途可以隨便寫嗎？確實，信用貸款的錢入帳後，隨你愛怎麼花銀行其實管不著，但銀行徵審人員希望看到的資金用途是「正面」的，例如：寫「投資理財」就勝過「股票炒作」、「房產投資」、「期貨投資」等；前者字面上看起來穩健、後者風險性就感覺高了些…。 另外，填寫「償還其他銀行負債」也算是正面，但銀行可能會要求指定代償（本次貸款幫你清償他行負債）。但若填寫「償還民間借貸」就有被婉拒的可能......原因是銀行看不到這「錢坑」有多深，研判未來極可能因此有壞帳風險的產生。
申請貸款或信用卡，銀行有權依你填寫的電話確認你本人的真實性，若電話照會時另一端拿起電話表示沒你這個人、說是家裡卻如公共場所般吵雜、或是以為是推銷電話而拒接…這些後果都會造成銀行對申貸人資料真實性的懷疑，也可能造成申貸婉拒的原因。
身份是否適合申請信貸？雖然每家銀行限制不一，但交集多數銀行希望承作的客戶都是「收入不一定要高但需穩定」、「公司規模」、「被取代性不高」的職業最受青睞。 至於無底薪的業務、現金收入、小黃司機、自營者、自由業等等並不適合申請銀行信貸…不過金融科技之下普惠金融正慢慢解決這樣的問題，未來有可能以其他行為分析的方式給予信用評分給予貸款。 現階段該族群申貸建議另謀出入，例如原車融資、房屋增貸、坊間一些非銀行體系的正派經營P2P借貸也可以考慮。
負債過高、即使信用紀錄優秀，負債比一算過高的狀況下，神仙也幫不了你！ 台灣的銀行放款有DBR22倍的限制，也就是貸款人名下銀行無擔保借款總金額不得超過月薪的22倍，利用這限制，申貸人也可以容易惦惦自己的斤兩，知道自己可以信用貸款的上限是多少…要申貸超過也絕不可能的。 以上，被婉拒原因大致都列出了，若有一天申請信貸莫名其妙被婉拒，可以看看到底哪一點出了問題，再加以改善，申貸成功機率自然就高…。 本文獲「聰明貸款」授權轉載，原文：銀行貸款被拒原因列表總整理，該如何避免呢?
2017年9月6日 · 把每年要存的5萬拿去買儲蓄險，「躉繳」6次和直接買「6年期」的報酬哪個好？. 儲蓄險有分很多年期，有躉繳（一次繳清），2年期，3年期，6年期，10年期，20年期。. 那我們買儲蓄險不外乎是為了，追求比存在銀行更高的報酬。. 可是很多人保了之後，都繳不 ...
2024年2月14日 · 40年房貸，永豐、合庫另有寬限期. 以貸款年限來說，目前市面上普遍最多為30年期房貸，但隨著房價高漲等種種問題，40年房貸也開始被民眾所接受，不過，不包含政策性的新青安房貸，一般房屋貸款要能夠貸到40年，目前市面上僅有星展銀行、永豐銀行、高雄銀行、合作金庫等有在提供相關服務，且多僅限於首購族。 延伸閱讀： 40年房貸真香！ 利息激增一倍 為什麼還是有內行人大推？ 依據各家銀行公開發布的資訊可以發現，其中以永豐銀行、合作金庫的長年期房貸條件相對優惠，主要原因在於撇除利率不談的話，這2家銀行的40年期房貸，以目前公開的資訊來看，都另可搭配最常3年的寬限期，至於貸款成數合庫最高為房屋鑑價8成，永豐銀則是85成。 另要注意的是，高雄銀行以戶籍在高雄的民眾為主。 圖片來源：網路溫度計. 圖片放大.
