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2024年5月23日 · “去库存”方面，若要将全国广义库销比降至18个月，据估算广义住宅库存需减少近6亿平方米，所需资金或超5万亿元，PSL等“准财政”、央行再贷款等支持力度或仍需加大。同时，出于防止新增隐债，地方政府组织地方国有企业收储项目或需中央财政贴息或折价收购才可维持保障房项目自平衡。
2 天前 · 01. 又一个城市房价鹤岗化了. 老朋友都知道，我有一个明确判断：. 越来越多的三四线城市，楼市将失去金融属性，只剩下居住属性，也会有越来越多的三四线城市房价鹤岗化。. 所谓“鹤岗化”起源于鹤岗被爆出白菜价的房子在网络上流行，几万块一套房子非常 ...
2021年7月22日 · 以泽平宏观6月报告《中国住房存量报告：2021》为基础，我们首次测算了全国、各省级、各地级单位的住房市值。. 2020年中国住房市值为62.6万亿美元，明显大于美国的33.6万亿美元、日本的10.8万亿美元、英法德三国合计的31.5万亿美元。. 从住房市值与GDP的 ...
3 天前 · 这些政策叠加对于市场的影响，从这段时间中介反映的实际成交来看已经有所显现。最直观的就 是517之后的连续两周的周末，北京的二手房成交量日均都超过1千套。 刚刚过去的这个周末 由于是六一儿童节的影响（父母给孩子过节，看房的少了），成交量要少一些，但 估算也大约能日均900套。
1 天前 · 若是按照按一套房100平米来估算，此次新塘镇政府大约需要收购200 套房子。此外，《公告》还指出，房企报名需提交房源基本信息登记表、房源项目介绍、房企资质等资料。需提供的信息包括项目的可网签存量面积、户型面积段、涉及楼栋、交付 ...
房地产租赁价格常用评估方法. 根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015），房地产评估常用方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法以及基准地价修正法，每种估价方法都有其适用的估价对象和估价需要具备的条件。 目前房地产租赁价格评估常用的评估方法主要为比较法、收益法和成本法。 以下分别对三种评估方法的进行了分析。 1.比较法 指评估对象与在价值时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算评估对象的客观合理价格或价值的方法。 比较法应用在评估租金上，能选择的比较实例应为用于出租的房地产。 通过对比较实例租金作 区位、实物、权益、市场等因素 得出评估租金。
住宅租赁价格指数走势. （一）50城住宅租金：1-11月50城住宅租金累计上涨0.18%，年末淡季租金有所回调. 整体租金：50城租金整体保持平稳，春节后及毕业季租金出现季节性上涨，四季度再次转弱. 2023年重点城市住宅平均租金保持平稳运行。 根据50城住宅租赁价格指数，2023年1-11月，全国重点50城住宅平均租金累计上涨0.18%。 11月，50城住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比下跌0.50%，同比下跌0.36%。 2023年，随着宏观经济稳步复苏，人口流动恢复常态，租房需求平稳释放，重点城市租金整体平稳运行，预计全年租金累计将基本持平。 月度来看，住宅租金波动恢复季节性特征，春节后和年中毕业季对租金带动作用明显。
